Haus 6 Zimmer 1 077 m² Warschau, Polen

WOHNUNG DES RATES - LUXUS UND STILLE OAZA BEI DER UMWELT DES WALDES



TECHNISCHE DATEN:


Die Residence Joy mit einer Gesamtfläche von fast 1.100 m2 befindet sich auf einem malerischen und bewaldeten Grundstück mit einem alten Baum und einem großen Garten mit einem Glasbecken. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und seine Fläche beträgt 3.800 m2.  

Das auf einem Hufeisenplan mit einer Nutzfläche von über 900 m2 erbaute Streuhaus wurde 2011 nach aktuellen architektonischen Trends gebaut und seine Ausrüstung verwendet wertvolle Materialien und die neuesten „smartphome“ -Technologien'. Die Umgebung des Gebäudes erfreut sich an reichem Grün, alten Bäumen und vor allem der Vielfalt der Pflanzungen.      


ZIMMERVERTEILUNG:

Das Erdgeschoss des Hauses ist ein repräsentativer Raum, in dem drei Zonen geplant sind: Repräsentativ, Freizeit und Essen. Die Höhe der Decken im repräsentativen Teil beträgt 9 m, was ein unwiderstehliches Gefühl von Geräumigkeit vermittelt, und hohe Glasscheiben sorgen für eine unbegrenzte Menge an täglichem Licht, unabhängig davon, in welchem Bereich des Hauses wir uns befinden. 

Der tägliche Teil der Residenz ist ein offener Raum, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Gästebereich besteht, dessen Fläche 200 m2 überschreitet. Im linken Flügel des Hauses befinden sich Zimmer mit Freizeitfunktionen ( Billardraum und Büro ) sowie eine umfassende Fitness mit Sauna. Auf der rechten Seite befindet sich eine repräsentative Küche mit einem Esszimmer. Der Glasausgang aus der Küche führt zu einer überdachten Terrasse mit Sofas und Gartenmöbeln. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 450 m2

Der Boden des Hauses ist eine private Zone von Bewohnern. Dazu führen zwei Treppen auf gegenüberliegenden Seiten des Wohnzimmers. Auf dem Boden befindet sich ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von über 100 m2, das zwei begehbare Kleiderschränke und ein Badezimmer umfasst. Im ersten Stock haben wir zwei weitere Schlafzimmer über 35 m2 mit zugehörigen Badezimmern. Der riesige Raum der Galerie und Halle ermöglicht es Ihnen, zusätzliche Wohnzimmer zu entwerfen. Die Gesamtfläche beträgt 370 m2.

Im Zwischengeschoss über der Garage befindet sich eine riesige und repräsentative Terrasse von ca. 100 m2.

Der Keller ist ein Platz für eine Servicewohnung oder ein Gästezimmer, eine Garage für mindestens 4 Autos sowie technische und wirtschaftliche Räume. Es gibt auch eine technische Basis in Form eines Untergeschosses, einen Raum mit einem Hydrophor und eine Wasseraufbereitungsstation.

 
ENDGÜLTIGER STANDARD:

Residence Joy ist ein Haus, in dem erstklassige natürliche Materialien fertiggestellt werden. Das regelmäßig gewartete und erfrischte Anwesen ist mit Tischler- und Küchengebäuden von bester Qualität ausgestattet. Sowohl hochwertige Haushaltsgeräte als auch Armaturen behalten ihren zeitlosen Stil und ihre Eleganz bei.

Das Anwesen ist ein perfekter Ausgangspunkt, um originelle Innenausstattung zu erfrischen oder zu kreieren.


ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

- 14 x 7 m Außenpool mit beheiztem Wasser
- Heizungsart: 3 Viessman-Wärmepumpen der neuesten Generation, die in einem geschlossenen System betrieben werden
- Fußbodenheizung ( auch in der Garage )
- mechanische Belüftung mit Rückgewinnung und Klimaanlage 
- Vorbereitung einer vollständigen Installation eines "intelligenten Hauses"                                                  
- Art der Sicherheit: Alarm; Sicherheitstür; Einbruchschutzjalousien in allen Fenstern; externer Alarm mit umfassender Überwachung
- Fenster: Holzfensterschreinerei mit P-4-Anti-Einbrecher-System
- Dacheindeckung: Keramikfliesen
- gut zum Gießen des Gartens
 

STANDORT:

Eine Oase des Friedens, der Ruhe und der Privatsphäre mit eigenem Wald und eigenem Bad für die anspruchsvollsten Kunden. Mit der neuen S2-Riemenbahn erreichen Sie das Zentrum von Warschau nur 15 bis 20 Minuten mit dem Auto.
Zum Promenaden-Einkaufszentrum ca. 15 min. Nahe gelegene vollstädtische Infrastruktur: Wilga Tennis Club 150 m, Kindergärten und Schulen innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.  

Ruhige und prestigeträchtige Nachbarschaft - die nächstgelegene Umgebung sind repräsentative Villen und Häuser. Der größte Vorteil der Immobilie ist zweifellos die Lage im Zentrum des Waldes, die 100% Diskretion und Privatsphäre garantiert.

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Der oben genannte Vorschlag ist kein kommerzielles Angebot im Sinne des Gesetzes, sondern informativ. Wir bemühen uns sicherzustellen, dass die in unseren Angeboten enthaltenen Inhalte aktuell und zuverlässig sind. Daten zu Angeboten wurden auf der Grundlage von Aussagen der Verkäufer erhalten.