Wohnung 2 Zimmer 50 m² Posen, Polen

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus den 1960er Jahren. Diese gemütliche Residenz befindet sich im 1. Stock eines vierstöckigen Mietshauses und bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort und Komfort. Mit seiner Ziegelkonstruktion und Zentralheizung können Sie das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre erwarten.

Dieses Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 50 m2 und verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche, eine einladende Eingangshalle und ein modernes Badezimmer umfasst. Die großzügige Deckenhöhe von 2,70 Metern trägt zum allgemeinen Gefühl von Offenheit und Luftigkeit bei.

Eine kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung hat diese Wohnung in einen praktischen und attraktiven Wohnraum verwandelt. Das elektrische System wurde vollständig ersetzt, um Sicherheit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Die exquisiten Oberflächen verstärken den ästhetischen Reiz, wobei die originalen unverputzten Backsteinmauern im Wohnzimmer und in der Küche einen Hauch von Charakter verleihen. Um optimalen Komfort zu bieten, ist das Apartment mit einer Klimaanlage ausgestattet, die es an heißen Sommertagen zu einem Zufluchtsort macht.

Der in einem Fischgrätenmuster gelegte Eichenholzboden strahlt Eleganz und Raffinesse in den Zimmern und in der Halle aus. Das Innendesign folgt einem Tenement-Loft-Stil und schafft ein trendiges und urbanes Ambiente, das die Gesamtatmosphäre der Wohnung perfekt ergänzt.

Beide Zimmer sind mit Kabel-Internet (Glasfaser) und TV-Verbindungen ausgestattet, um eine nahtlose Konnektivität für Arbeit und Unterhaltung zu gewährleisten. Die Küche bietet viel Platz für einen Esstisch oder eine Insel und bietet zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten und eine geräumige Arbeitsplatte. Die hochwertigen Haushaltsgeräte, darunter ein TOSHIBA-Kühlschrank, ein ELEKTROLUX-Induktionskochfeld und -ofen, ein ELEKTROLUX-Geschirrspüler, eine Haube und eine LG-Waschmaschine, kombinieren Funktionalität mit Energieeffizienz.

Der Preis der Wohnung beinhaltet alle permanenten Armaturen und Geräte, die einen außergewöhnlichen Wert für Ihre Investition bieten. Zusätzlich ist ein Keller mit einer Größe von 5,50 m2 enthalten, der bequemen Stauraum bietet.

Das Apartment befindet sich in einem Backsteingebäude mit Fernwärme und profitiert von einer erschwinglichen Miete von ca. 575 PLN pro Person, wobei nur die Stromrechnung als zusätzliche Ausgabe anfällt. Der geschlossene Parkplatz, der über ein ferngesteuertes Tor zugänglich ist, gewährleistet die Sicherheit Ihres Fahrzeugs.

Das Gebäude fördert eine blühende Wohngemeinschaft, wie die jüngsten Verbesserungen wie die Installation von Pflastersteinen im Innenhof und die Zuweisung ausgewiesener Parkplätze für die Bewohner belegen.

Die Immobilie verfügt über ein klares Grundstücks- und Hypothekenregister, das eine problemlose Transaktion und das volle Eigentum garantiert. Die hervorragende Lage ist ein weiteres Highlight: Stary Browar liegt nur 300 m entfernt (3 Gehminuten entfernt). Das Multikino-Kino befindet sich in günstiger Lage gegenüber der Straße, und der Hauptbahnhof und das Avenida-Einkaufszentrum ca. 1 km entfernt (2 Straßenbahnhaltestellen). Die MTP (Poznań International Fair) ist nur 3 Straßenbahnhaltestellen entfernt, während der Alte Markt in etwa 1 km Entfernung erreicht werden kann. Das Einkaufszentrum Posnania erreichen Sie mit der Straßenbahn in kurzer Zeit. Das Kupiec Poznański erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Für Outdoor-Enthusiasten ist der Maltańskie-See nur eine 6-minütige Straßenbahnfahrt entfernt.

Dank seines vielseitigen Layouts und seiner erstklassigen Lage bietet dieses Apartment eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, egal ob Sie es zu Ihrem eigenen Zuhause machen oder für kurzfristige oder langfristige Vermietungen nutzen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses bemerkenswerte Anwesen zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu arrangieren!

Zahlungen: 580 000 zlotych

Kontakt: Michael

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