Haus 27 Zimmer 1 017 m² Chorzów, Polen

Ein ausgezeichnetes Angebot für Unternehmer und Investoren, die vor allem eine hervorragende Lage schätzen. Ein ideales Anwesen für die Durchführung von Mietwohnungen oder Gewerbe- und Serviceaktivitäten mit Wohnfunktion. Ich biete zum Verkauf ein vierstöckiges Mietshaus (Erdgeschoss + drei Stockwerke) mit Dachboden in Chorzów, Ul. Katowice 58, auf dem Grundstück. 426 m2 in vollem Besitz, in der Nähe von Mehrfamilien- und Servicehäusern und direkt neben dem Entertainment Theatre und 750 m vom Marktplatz entfernt. Das Gebäude des Mietshauses hat direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße, die von der Katowice Street aus asphaltiert wurde (drei unabhängige Eingänge zum Gebäude). Es ist mit Wasser-, Abwasser-, Strom-, Gas- und teletechnischen Anlagen ausgestattet. Laut MPZP (Local Spatial Development Plan) befindet sich die Immobilie in dem Gebiet, das für MW - Mehrfamilienhäuser bestimmt ist. Im Gebäude mit einer Fläche. 795,06 m2 und insgesamt 1016,54 m2 verwendbar, gibt es 10 Wohnungen und 2 Geschäftsräume. Geschäftsräume und die meisten Wohnungen nach der Renovierung. Drei Wohnungen sind für größere Renovierungsarbeiten vorgesehen. Im Mietshaus verfügt jede Wohnung über eine individuelle Gas- oder Elektroheizung und einen Kamin mit Wassermantel, je nach Wohnung. Geschäftsräume, Gas- oder Elektroheizung. Erdgeschoss: zwei Geschäftsräume, Bereich. 51,01 m2 ("PUB") und 35,18 m2 ("FRYZJER") und Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 73,01 m2. Beide Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten technischen Zustand und jedes von ihnen hat einen separaten Eingang zum Gebäude von der Katowice Street. Derzeit werden 51,01 m2 für Catering-Aktivitäten (PUB) und die Räumlichkeiten für gemietet. Derzeit werden 35,18 m2 für Friseuraktivitäten gemietet. Dem Gelände wurde ein Kellerraum mit einem Bereich zugewiesen. 34,04m2. Die Wohnung Nr. 1 muss umfassend renoviert werden und ist derzeit unbewohnbar (keine Heizung). Die Wohnung hat einen Keller mit einem Bereich. 8,34 m2. Erster Stock: drei Wohnungen (Nr. 2, 3 und 4). Wohnung Nr. 2 mit Fläche. 55,98m2 in gutem technischen Zustand, derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen Keller mit einem Bereich. 9,96m2. Wohnung Nr. 3 mit Fläche. 87,74 m2 sind die schönsten, müssen aber umfassend renoviert werden. Die Wohnung hat einen Keller mit einem Bereich. 21,12m2. Wohnung Nr. 4 mit Fläche. 69,57m2 in sehr gutem technischen Zustand, derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen Keller mit einem Bereich. 12,93 m2. Zweiter Stock: drei Wohnungen (Nr. 5, 6 und 7). Wohnung Nr. 5 mit Fläche. 83,12m2 in gutem technischen Zustand, derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen Keller mit einem Bereich. 17,66m2. Wohnung Nr. 6 mit Fläche. 56,55m2 in sehr gutem technischen Zustand, derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen Keller mit einem Bereich. 25,38m2. Wohnung Nr. 7 mit Fläche. 73,29m2 in gutem technischen Zustand, derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen Keller mit einem Bereich. 35,16 m2. Dritter Stock: zwei Wohnungen (Nr. 8 und 9). Wohnung Nr. 8 in der Umgebung. 85,17m2 in sehr gutem technischen Zustand, derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen Keller mit einem Bereich. 3,6m2. Wohnung Nr. 9 mit Fläche. 66,5 m2 in gutem technischen Zustand, derzeit vermietet. Dachboden: Wohnung Nr. 10 Wohnung mit Fläche. 57,94 m2, derzeit unbewohnbar, in sehr schlechtem technischen Zustand - müssen umfassend renoviert werden. Ein Wohnzimmer wurde der Wohnung zugewiesen (abrasiver - Bereich. 53,29 m2) direkt neben der Wohnung Das Gebäude wurde 1905 in traditioneller Ziegeltechnologie erbaut und mit einem Satteldach, vollständig im Keller, in kompakten Gebäuden, in gutem technischen Zustand bedeckt. Fundamente: Bänke aus Ziegeln und Stein, Unterbodenwände und oberirdischer Stein aus massivem Ziegelstein, steinteilige Wände aus Gitterziegeln, Deckenabschnitte, Ziegelkeller, basierend auf Stahlprofilen, Decken anderer Holzböden. Dach: Holzdachfachwerk, Flocke - Sparren, mit Dachfilz bedeckt, Ziegelschornsteine aus massivem Ziegel. Darüber hinaus Zement-Limetten-Pflaster teilweise aus Pappe und Gipskartonplatten, PVC-Fensterschreinerei in den letzten Jahren ersetzt, Holztürschreinerei in den letzten Jahren teilweise ersetzt, Dachrinnen und PVC-Abflussrohre. Das Mietshausgebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Entertainment Theatre (350m) in der Nähe von Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Gerade (400 m) BP-Tankstelle, 100 m entfernt Gastronomie- und Serviceschulkomplex, auf den Markt 750 m. Attraktive, zentrale Lage und kompletter Service und kommerzielle Infrastruktur. Schneller Zugang zu den Autobahnen A4 und DTŚ sowie zum Stadtzentrum, Katowice und Bytom. Ich lade Unternehmer und Investoren ein, sich mit dem Angebot vertraut zu machen. Wir bieten günstige Kreditbedingungen beim Kauf von Immobilien und helfen bei der Erledigung von Formalitäten im Zusammenhang mit der Erlangung einer Hypothek, Unternehmen und Investition. Ein an diesem Angebot interessierter Immobilienmakler für seinen Kunden wird gebeten, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, Ihnen im Verkauf mit RE / MAX zustimmen zu können. DIE GESAMTEN KOSTEN WERDEN VOM ECHTEN ESTATENEIGENTÜMER ABGEDECKT - DER KÄUFER ZAHLT KEINE VERGÜTUNG DER AGENTUR