Wohnung 222 m² Warschau, Polen
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Gesamt fläche222 m²
Beschreibung
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Polski
Dies ist ein Angebot für Familien, die einen komfortablen und ruhigen Wohnort mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Erholungsräumen suchen. Neues Italien-Segment zu einem wirklich guten Preis. Überprüfen! VORTEILE DES HAUSES: Haus in gutem technischen Zustand: hochwertige Fensterschreinerei, solides Dach, isoliertes Gebäude, Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Elektroinstallation im gesamten Gebäude, Keller und Garage müssen neu gestrichen werden, trockene Räume, Gasofen im Haus funktionsfähig – wenn das Haus renoviert werden soll, ist das eine wirklich große Ersparnis! Wasser- und Zentralheizungsanlagen bestehen aus Kupfer, was Langlebigkeit und Zuverlässigkeit garantiert. Geringe monatliche Unterhaltskosten – dieses Haus ist eine attraktive Alternative zu einer Mehrfamilienwohnung. Der großzügige Garten und die Terrasse sind ideale Orte zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und direkt vom Keller, von den Hauswirtschaftsräumen. Man sagt, dass es beim Kauf einer Immobilie auf drei Dinge ankommt: Lage, Lage und Lage. Schauen Sie sich die Karte an: Park, Schule, Kindergarten, Bus, Geschäfte – ruhig und grün – nur wenige Gehminuten vom Veteranenpark und dem Capricorn Pond entfernt. In der Umgebung gibt es Spielplätze, Radwege und Bereiche, die sich ideal für Läufer und Spaziergänger eignen. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Große Küche mit Fenster, offen zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem schönen, schönen Garten + Badezimmer mit Dusche (Fußbodenheizung im Erdgeschoss). Schlafzimmer mit Fenster, Küche im Nebengebäude, Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten + Badezimmer mit Dusche, 1. Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer. Dachgeschoss: Hoher, geräumiger und heller Innenraum – perfekt für ein Kinderzimmer oder zusätzlichen Raum zur Nutzung nach Bedarf. Keller: 60 m2, 5 Räume, Höhe ca. 250 cm, eigener Gasheizraum und eine geräumige Garage mit Platz für 2 Autos. HAUSBESITZKOSTEN Jährliche Grundsteuer ca. 500 PLN, jährliche Landnutzung 700 PLN. Betriebskosten für eine 4-köpfige Familie: Gas im Winter: Heizung, Wasser, Kochen beträgt ca. 1.000 PLN/Monat. Wasser im Voraus ca. 270 PLN – für 2 Monate. Strom ca. 400 PLN pro Monat. Sicherheit: Einbruchhemmende Rollläden auf der Gartenseite + Alarmanlage. Auswahl des Segments auf der Straße. Parowcowa in Nowe Włochy ist nicht nur eine Investition in eine komfortable Wohnung, sondern auch die Möglichkeit, in Ruhe und Charme der umliegenden Natur zu leben. Dieser Ort wird perfekt den Bedürfnissen aktiver Familien und Menschen gerecht, die Wert auf den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir empfehlen Ihnen, einen Termin zu vereinbaren und selbst zu sehen, ob dieser Abschnitt Ihren Anforderungen entspricht. Gerne helfe ich Ihnen auch bei der Organisation und Durchführung der Hausrenovierung. Kontakt: Małgorzata Motyczko, Tel.: 881 433, Lizenz des zuständigen Maklers: 25175
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