Haus 5 Zimmer 480 m² Posen, Polen
Polen, Posen, Posen
Archivpreis €867,294
Verkauft oder veraltet
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40
Aktualisiert: 07.07.22
Standort
Grundstück: Polen
Region / Bundesland: Woiwodschaft Großpolen
Stadt: Posen
Adresse: Grudzieniec
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme:
1958
Etagenzahl:
3
Rooms::
5
Gesamt fläche:
480 m²
Beschreibung
Suchen Sie einen prestigeträchtigen Ort? Erwägen Sie eine Investition? Suchen Sie ein Haus mit einem großen Garten im Stadtzentrum?Deshalb lade ich Sie ein, sich mit dem Angebot des Verkaufs einer sehr attraktiven Residenz in Posen, Sołacz, al. Wielkopolska Nr. 30, nur 1700 m vom Alten Marktplatz entfernt. Diese charakteristische Residenz aus dem 20. Jahrhundert befindet sich im Herzen des historischen Teils von Posen an der Aleja Wielkopolska, die sowohl für die Person von Hermann Joseph Stübben bekannt ist, ein deutscher Architekt und Stadtplaner, der berühmteste Theoretiker und Praktiker, der die Idee von Sołacz als Villengrundstück und auch wegen des historischen Kastanienboulevards kreierte. Ein weiterer charakteristischer Grund, warum dieser Ort so einzigartig ist, sind die Parks Wodziczki und Sołacki, in denen das Gehen oder Joggen ein einzigartiges Erlebnis garantiert. Weniger aktive Menschen sitzen einfach auf einer Bank im Schatten eines Baumes, hören alle Arten von singenden Vögeln und beobachten fleißige Eichhörnchen. Experten, die verschiedene Baumarten leicht erkennen, werden es am meisten genießen, im Wodziczka-Park spazieren zu gehen. Dort wurden 54 verschiedene Baumarten und insgesamt etwa 2.000 gepflanzt. Die Residenz, Das vom Architekten Mielcarek entworfene Gebäude aus dem Jahr 1958 bietet komfortable Wohnbedingungen und viel Platz mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m2. Die Wohnfläche von 240 m2 befindet sich im ersten und zweiten Stock. Weitere 240 m² sind ein Keller und ein Dachboden mit zahlreichen Zimmern, die eine Anpassung an Wohn-, Erholungs- oder Geschäftsbedürfnisse ermöglichen. Darüber hinaus wurde das Haus um eine 120 m2 große Terrasse erweitert, unter der sich zusätzliche Zimmer mit derselben Fläche befinden. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Treppen, von denen eine den Wohnbereich und die andere alle Stockwerke miteinander verbindet. Dazu gehören: - im Erdgeschoss: Wohnzimmer - 31,36 m2 Esszimmer - 24 m2 Küche - 10 m2 Veranda 1 - 19 m2 Veranda 2 - 13, von der aus der Ausgang zur 120 m2 großen Terrasse führt Halle + Kommunikation - 22 m2 Ein Kleiderschrank - 2,78 m2WC - 1,7 m2 - im ersten Stock: Raum 1 - 14 m2 Raum 2 - 31,92 m2 Raum 3 - 25,13 m2, von dem aus eine Terrasse mit einer Fläche von 32 m2 zur Toilette führt - 8,32 m2WC - 1,35 m2 Kommunikation - 13,86 Dachboden / Dachboden: Raum 1 - 56,16 m2 Raum 2 - 13 m2 Raum 3 - 10 m2 Raum 4 - 27 m2WC - 3,78 m2 Kommunikation 6 m2 Keller: Raum 1 - 9,2 m2 Raum 5 - 17 m2 Garage - 18,4 m2.Die Residenz basiert auf einem Grundstück von 2844 m2. Das Grundstück von der Seite des Bogdanka-Tals ist teilweise bewaldet und als Freizeit- und Parkcharakter erhalten. Das Grundstück entlang der Grenzen ist teilweise mit Produktions- und Lagereinrichtungen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m2 bebaut.Das Haus wurde auf einem leicht abfallenden Grundstück von unregelmäßiger Form gebaut, ähnlich einem Rechteck von etwa 28 mx 140 m. Das Anwesen verfügt über einen kleinen Pool, der derzeit seit Jahren nicht mehr genutzt wird. Der Eingang zum Grundstück ist von al. Wielkopolska sowie ( werden nicht täglich ) von der Seite des Bogdanka-Tals aus verwendet. Das Ganze ist ein sehr attraktives Investitionsangebot für einzelne Kunden und Unternehmer. Ich lade Sie ein, den Film zu lesen, in dem die Immobilie unter der externen Adresse präsentiert wird: https://www.youtube.com/watch?v = 6f-nJOgdnfcMarek Boruczkowski, Immobilienberater Tel.: 605244394, E-Mail: Realtyul. Obornicka 330 Posen
Standort
Polen, Posen, Posen
