Grundstück Zielonka, Polen
Zielonka, Polen
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Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, Sie bauen Ihr Traumhaus inmitten einer malerischen Landschaft, wo Natur auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens trifft. Unser Grundstück in der Gliniecka-Straße in Marki ist eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die sich in einer ruhigen, grünen Gegend niederlassen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum dynamischen Leben Warschaus bleiben möchten. Ausgezeichnete Lage für Familien:
Nähe zur Natur: Das Grundstück ist von einem Pilzwald umgeben und somit ein idealer Ort zum Pilzesammeln und für Spaziergänge in der Natur. Es liegt nur 100 Meter von einem Landschaftspark mit dem wunderschönen Kruczek-See entfernt, der sich perfekt für den Kontakt mit der Natur eignet. Hier können Sie wild lebende Tiere beobachten, darunter Enten, Schwäne, Elche und Füchse. Ruhige und friedliche Nachbarschaft: Dieser Ort erinnert an ein Mini-Masuren in der Nähe von Warschau und bietet Ruhe und Gelassenheit, während das Stadtzentrum leicht zu erreichen ist. Schnelle Fahrt ins Warschauer Zentrum: Dank der schnellen Anbindung an die S-8-Route sind es nur 7 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum.Nähe zu Annehmlichkeiten:
Bildung und Unterhaltung: Das Grundstück liegt nur 700 Meter von einer modernen Sportschule entfernt, was ideal für Familien mit Kindern ist. Darüber hinaus bietet die Nachbarschaft ein vielfältiges Unterhaltungsangebot, darunter Veranstaltungen, Theateraufführungen und Kabaretts. Geschäfte und Dienstleistungen: Die Nähe zu Geschäften (200 Meter) und größeren Märkten wie Lidl und Biedronka (1.700 Meter) bietet Komfort für den täglichen Einkauf. Freizeit: In der Nähe befinden sich ein Kinderspielplatz (150 Meter), ein Outdoor-Fitnessstudio (150 Meter) sowie ein Pilzwald, ideal für Familienausflüge. Ideale Voraussetzungen für den Hausbau:
Abmessungen und Aufteilung: Das Grundstück hat eine Fläche von 600 m², ist flach und hat eine regelmäßige rechteckige Form (16 x 37,5 Meter), was die Planung und den Bau eines Hauses erleichtert. Verfügbare Versorgungseinrichtungen: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind auf dem Grundstück verfügbar – Stadtwasser, Strom, Gas und städtische Kanalisation.Bebauungsvoraussetzungen: Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses möglich, mit der Möglichkeit, bis zu drei Stockwerke zu bauen, was viel Gestaltungsspielraum bietet. Flexibilität und Kaufoptionen:
Möglichkeit der Unterteilung und Pacht: Neben der Option, das gesamte 600 m² große Grundstück zu erwerben, besteht die einzigartige Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Sie haben die Möglichkeit, einen 340 m² großen Teil des Grundstücks zu erwerben, während der verbleibende 260 m² große Teil an den derzeitigen Eigentümer verpachtet werden kann. Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in eine kleinere Fläche investieren und gleichzeitig die finanziellen Vorteile der Vermietung des ungenutzten Teils des Grundstücks genießen möchten. Gewinn aus der Pacht: Die Vermietung eines Teils eines Grundstücks kann eine stabile Einnahmequelle darstellen und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit geben, auf dem Rest des Grundstücks Ihre eigenen Baupläne zu verfolgen. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land; Es ist ein Ort, an dem Ihre Familie ein Zuhause voller Wärme und Erinnerungen schaffen kann.Mitten in der Natur und doch nah am Stadtzentrum gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbinden möchten. Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen und mehr über dieses einzigartige Angebot in Marki zu erfahren! KONTAKT:
Iwo Zarzycki EstateStraße
Tel.: 796 930 690
Email:
Veröffentlicht: 21.03.24
Aktualisiert: 26.04.24
Standort auf der Karte
Zielonka, Polen
Immobilienagentur
EstateStreet sp. z o.o.
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