Grundstück Gostin, Polen
Gostin, Polen, gmina Wyry
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Beschreibung der Immobilie
Angebot nur auf EstateStreet! LAGE und GRUNDSTÜCK:
Gostyń – eine charmante Stadt mit guter Kommunikation mit den Nachbarstädten. Die Lage des Grundstücks selbst ist ruhig und grün. Grundstück Nr. 1514/2
Fläche: 750 m2, Abmessungen 20 x 38 m. Alle Versorgungseinrichtungen direkt neben dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Gas, Abwasser. Im örtlichen Bebauungsplan ist die Bezeichnung 55MNU – Einfamilienwohngebiete mit zugelassenen Dienstleistungen vorgesehen
Gemäß Beschluss Nr. XXXV/306/2021 DES WYRY MUNICIPAL RATES:
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§ 8.Für Einfamilienwohngebiete mit erlaubten Dienstleistungen, gekennzeichnet mit den Symbolen 1MNU – 90MNU, wird Folgendes festgelegt:
1)
Hauptzweck:
Und)
Einfamilienhaussiedlung,
B)
Einfamilienwohnsiedlung mit Genehmigung für Dienstleistungen auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem Wohngebäude, ausgenommen: Großhandel, Gebrauchtwagenhandel, Handel mit Kohle und losen Baumaterialien sowie Dienstleistungen im Zusammenhang mit Bau, Lagerung, Lagerung, Sammlung und Aufbereitung von gebrauchten Fahrzeugen, Maschinen, elektromechanischen Geräten, Wartung und Reparatur von Kraftfahrzeugen mit mehr als einer Reparaturstation, Tankstellen, Stützpunkten sowie verkehrsbezogene Dienstleistungen unter Berücksichtigung von § 6 Abs. 4;
C)
bestehende Wirtschaftsgebäude
zulässige Nutzung: Dienstentwicklung für nicht-intrusive Dienstleistungen, einschließlich handwerklicher Dienstleistungen;
3)
Form der Bebauung: freistehend oder Doppelhaushälfte;
4)
unpassierbare Baulinie – wie in der Planzeichnung markiert;
5)
Größe des Entwicklungsgebietes im Verhältnis zur Fläche des Baugrundstücks: max. 40 %;
6)
Entwicklungsintensitätsindex: min. 0,01, maximal 0,8;
7)
Anteil der biologisch aktiven Fläche im Verhältnis zur Fläche des Baugrundstücks: min. dreißig%;
8)
Gebäudehöhe: max. 17 m, inklusive:
Und)
Gebäude: Wohnen, Gewerbe: max. 12 m und nicht mehr als 3 oberirdische Stockwerke unter Berücksichtigung von Buchstabe b,
B)
Servicegebäude auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem Wohnhaus: max. 8 m und nicht mehr als 1 oberirdische Etage,
C)
Stallgebäude und andere Gebäude und Baugeräte im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Produktion in landwirtschaftlichen Gebäuden: max. 12 m,
D)
andere als die in Punkt a - c genannten Einrichtungen, ausgenommen technische Infrastruktureinrichtungen: max. 6 m und nicht mehr als 1 oberirdische Etage;
9)
Dachgeometrie:
Und)
Gebäude: Wohn- und Gewerbebau: Sattel-, Sattel- und Flachdächer mit einem Neigungswinkel der Hauptdachschrägen bis max. 45o, wobei andere Formen und Neigungswinkel für Elemente zulässig sind, die den Hauptkörper des Gebäudes ergänzen, einschließlich Dachbeleuchtungselementen,
B)
Wirtschaftsgebäude und Garagen: Sattel- und Satteldächer mit einem Neigungswinkel der Hauptdachneigung bis maximal 45°, wobei Flach- und Pultdächer mit einem Neigungswinkel der Dachneigung bis maximal 45° zulässig sind 30o,
C)
Bauwerke, die nicht unter den Buchstaben a und b aufgeführt sind: frei geformt;
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PREIS:
249.900 PLN
Jetzt verfügbar.Ich empfehle und lade Sie für weitere Informationen ein. KONTAKT:
Michał Martosz
796 795 634
___________
Detaillierte Informationen zum Angebot und nicht auf Websites veröffentlichten Immobilien finden Sie unter:
www.estatestreet.pl
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Veröffentlicht: 21.03.24
Aktualisiert: 01.05.24
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Gostin, Polen, gmina Wyry
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