Haus 5 Zimmer 185 m² Warschau, Polen
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2 -
Etagenzahl2 -
Stockwerk1
-
Rooms:5 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche185 m²
Beschreibung
Übertragen
English
Polski
Русский
Dieses einstöckige Backsteinhaus mit Dachboden und Dachgeschoss, ohne Keller, mit eingebauter Garage und einer zweiten angebauten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 185 m2. Das Gebäude wurde 2003 in Betrieb genommen und ist in traditioneller Technik gefertigt.
Die tragenden Außenwände des Hauses bestehen aus Ziegeln mit einer Dicke von 37 cm, isoliert mit einer 12 cm Schaumschicht. Das Dach des Dachgeschosses besteht aus Holz, das Dach ist mit Keramikziegeln mit Kupferfarbe gedeckt. Der Eingang und der Zugang zum Haus sind mit Betonpflastersteinen ausgekleidet, der Zaun um das Haus besteht von der Straßenseite aus Ziegeln und einem Gitter der Nachbarn. Die Türen im zweiten Stock sind aus Holz.
Das Haus ist an die Wasserversorgung und Kanalisation der Stadt angeschlossen. Das Warmwasser wird durch einen eigenen Kessel mit einem 200-l-Kessel erwärmt. Die Heizung erfolgt durch einen Gaskessel und einen Kamin. Im Jahr 2024 wurden Konservierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Reinigung des Daches und der Dachrinnen, die Ausmalung des Dachbodens, der Garage und des Hauswirtschaftsraums sowie die Ausmalung des zweiten Stockwerks. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, umgeben von einem gepflegten Garten mit großen Bäumen, die Privatsphäre bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Wohnzimmer mit Kamin (33,2 m2) und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Küche (14,6 m2) mit viel Stauraum.
- Toilette (1,4 m2).
- Korridor (6,5 m2).
- Eingangshalle (2,5 m2).
- Heizraum (7,9 m2).
- Hauswirtschaftsraum (5,4 m2).
- Garage (15,0 m2).
Auf dem Dachboden gibt es:
- Zimmer/Garderobe (8,4 m2).
- Drei Zimmer (12,4 m2, 17,25 m2 und 18,7 m2).
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche (7,8 m2).
- Zweites Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche (11,5 m2).
- Korridor (12,0 m2).
- Treppe (5 m2).
- Dachgeschoss (40 m2).
Sichere, breite Treppen führen hinauf. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Das zweite Badezimmer auf der Etage mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kleiderschrank mit Fenster kann als Raum genutzt werden, eine Waschküche mit Fenster sorgt für zusätzliche Funktionalität. Die zweite Etage kann für ein Zimmer oder ein geräumiges Büro angepasst werden.
Die durchschnittlichen monatlichen Betriebskosten für ein Haus betragen:
- Gas: 515 PLN
- Strom: 220 PLN
- Wasser: 280 PLN
Das Haus ist im obersten Stockwerk mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Garage besteht aus Ziegeln, mit einer Gebäudefläche von 25,08 m2 und einer Nutzfläche von 19,1 m2, eine eingebaute zweite Garage im Gebäudevolumen.
Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend umgeben von viel Grün, aber gleichzeitig in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und kompletter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.
]]>Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
