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Wohnung 8 Schlafzimmer 463 m² Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Deutschland
€670,000
€1,447/m²
;
Wohnung 8 Schlafzimmer 463 m² Nordrhein-Westfalen, Deutschland
8
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Standort

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  • Grundstück
    Deutschland
  • Region / Bundesland
    Nordrhein-Westfalen

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €1,447/m²
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    8
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    463 m²

Beschreibung

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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt. (Preis beinhaltet Reparaturen).

Das Haus wurde ersetzt durch:

- Heizsystem (neuer Kessel, Kessel installiert, neue Rohre verlegt),
- Es wurden neue Fenster mit 3-Kammer-Doppelverglasung eingebaut,
- Elektrik, Verkabelung, Steckdosen, Schalter wurden komplett ersetzt, eine neue Schalttafel wurde installiert, neue Verteilerkästen wurden in jeder Wohnung installiert
- Türen im Eingangsbereich und Innentüren in den Wohnungen wurden ersetzt
- In den Badezimmern wurden neue Sanitäranlagen installiert und Fliesen nach modernen Standards verlegt.
- Alle Wohnungen haben neue Tapeten, Wände gestrichen, neuen Laminatboden verlegt.


Derzeit sind bereits 8 der 8 Wohnungen vermietet, der jährliche Ertrag liegt bei 37.980 Euro/Jahr.

Der Käufer kann beispielsweise 1 Wohnung im Haus für seinen persönlichen Aufenthalt belassen.

Baujahr: 1911. Die Renovierungen wurden 1965/2003/2021 durchgeführt

Anzahl der Etagen: 4 Etagen.

Wohnfläche 463 m2
Aktualisiert: 24.01.25

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Deutschland

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