3 Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse und Teil des Grundstücks in Užupis, zum Verkauf!
Im exklusiven Ort Vilnius, in Užupis selbst, wird 3 Zimmer Wohnung in einem komplett renovierten, hellen und gemütlichen Ort verkauft. Es ist ein Zuhause für jemanden, der Individualität und Authentizität schätzt - hier können Sie das Herz der Stadt genießen und zurück auf die private Terrasse zum Innenhof der Ruhe.
Dies ist nicht nur eine weitere Wohnung - es ist ein exklusiver Lebensraum für diejenigen, die Authentizität, Komfort und langfristigen Wert schätzen. Hier ist der Geist von Užupis verbunden und der Luxus eines völlig neuen, modernen Gehäuses.
Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, es ist eine Lebensweise. Hier, nur wenige Schritte entfernt, werden Sie von einzigartigen Galerien von Künstlern, gemütlichen Cafés, Bernardine Garten und Altstadt auf der anderen Seite von Vilnius begrüßt. Es ist ein Bereich mit seinem eigenen besonderen Geist, Gemeinschaft und kulturellen Rhythmus, der jeden Tag am Haus zu fühlen ist.
AKTUALISIERUNG DES PASTATS UND DER STRUKTUREN:
Die Wohnung ist weitgehend in Kapitalarbeiten renoviert, so dass die Wohnung keine zusätzlichen Investitionen erfordert:
• Fundament und Wände: vollständig verstärktes Fundament über dem Umfang. Alle Wände des Fundaments sind aus zuverlässigen FIBO-Blöcken neu konstruiert.
• Fassade und Fenster: Die Fassade des Hauses unter den Finishtischen wird zusätzlich mit Heizschaum besprüht. Neue Qualitätsfenster werden hinzugefügt.
• Lubos: Die Decken sind sowohl vom Schall- als auch vom Wärmeverlust isoliert.
ZUSTÄNDIGKEITSNETZE UND HEIZUNG:
• Heizung: Gas. Eine effiziente und kostengünstige Fußbodenheizung mit einem kondensierenden, programmierbaren Kessel und einer zusätzlichen Warmwasserspeicherkapazität wird installiert.
• Kommunikation: komplett neu entwickelte Elektroinstallation, komplett modernisierte Abwasser- und Wasserversorgungssysteme.
• Beleuchtung: Alle Seitenleuchten wurden bereits installiert und die wichtigsten Orte mit den elektrischen Lichtern für Ihre ausgewählten Leuchten geöffnet.
ANLAGEN UND VERÖFFENTLICHUNGEN:
• Küche: voll ausgestattete, voll ausgestattete Möbel und notwendige Haushaltsgeräte.
• Korridor: ausgestattet mit einem geräumigen Schrank mit Innenregalen und einer dafür vorgesehenen Waschmaschine.
UNTER- UND PARKSPEKTIVITÄT:
• Der Teil des Grundstücks 0,948 a (von insgesamt 8,76 a) wird zusammen mit der Wohnung verkauft.
• Außergewöhnliche Option: Ein zusätzlicher Teil des Grundstücks (~ 30% des Grundstücks) kann ohne Ausschreibung vom Staat gekauft werden. Dies wird es ermöglichen, in Zukunft ideale Teile des Grundstücks zu schaffen und private Parkplätze in Užupis zu haben.
VERTEILUNG:
• Wohnzimmer und Küche - 32,09 qm
• Schlafzimmer - 15.47 qm
• Schlafzimmer / Arbeitsbereich - 12,48 qm
• Badezimmer - 5.23 qm
• Korridor - 2,46 qm
• Private Terrasse im Innenhof.
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