VERKAUF VON EINZEL- UND HAUSHALTEN - PRIVITÄT, KOMFORT UND POILS VOS 15 MIN. VON VILNIUS-ZENTRUM
283,83 qm Haus - 124; 12,4 ar Grundstück - 124; 5 Zimmer - 124; beheizter Außenpool - 124; Finnisches Bad - 124; 43,62 qm Bauernhaus - 124; Marschall mit Kamin - 124; Garage
Es ist ein Zuhause, in dem Raum Gemütlichkeit, Privatsphäre - mit Komfort und Stadtkomfort - mit Frieden trifft.
An einem ruhigen Ort Das Haus im Zuunai zeichnet sich nicht nur durch seine Größe aus, sondern auch durch ein außergewöhnlich komfortables Erholungsgebiet im Freien. Es hat bereits alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Familienleben benötigen - von geräumigen und funktionalen Räumlichkeiten bis hin zu einem privaten Hof mit beheiztem Pool, Sauna, Terrasse und Sommerhaus mit Kamin.
Die Fläche von 12,4 ist eingezäunt und bietet Privatsphäre angegriffen, und das Zentrum von Vilnius ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
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RAUM FÜR LINKS
283,83 qm Gesamtfläche des Mauerwerkshauses ist so gestaltet, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum hat und die Gesamtzeit in einem großen und gemütlichen Herzen des Hauses verbracht wird.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnraum - 73,84 qm Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit dem Eingang zur Terrasse und Hof.
Dies ist ein Bereich, in dem es bequem ist, für die ganze Familie zusammenzukommen, Gäste mitzunehmen oder einfach nur den Alltag zu genießen, wenn sich das Privatleben natürlich nach draußen bewegt.
Die erste Etage ist auch mit einem 15.88 qm großen Zimmer ausgestattet, das als Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer und als Sanitäreinheit genutzt werden kann.
In der zweiten Etage befindet sich ein privater Familienbereich mit 3 separaten Zimmern, so dass es 5 Zimmer im Haus gibt, die an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer.
Das Hauptschlafzimmer hat eine Gesamtfläche von 27,62 qm und verfügt über ein separates Badezimmer von 8,50 qm.
Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon und im zweiten Stock gibt es zwei Badezimmer.
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PRIVATE KEMAS - IHR PERSÖNLICHER RAUM
Die Einzigartigkeit dieser Häuser wird besonders deutlich, wenn Sie nach draußen gehen.
12,4 Ar Privatgebiet ist nicht nur für schöne Umgebung, sondern auch für hochwertige Freizeit geschaffen.
Es gibt einen beheizten Außenpool mit einem automatischen Filtersystem, in der Nähe gibt es eine geräumige Terrasse und ein gemütliches Sommerhaus mit Kamin, Grill und Sanitärfundament.
Es ist ein Ort, an dem der Morgen mit Kaffee auf der Terrasse beginnt, der Tag zum Pool geht und der Abend zum Abendessen im Sommerhaus geht, um Gespräche zu führen und auf den Kamin zu klicken.
Und wenn Sie sich entspannen möchten, haben Sie ein finnisches Bad und ein separates Erholungsgebiet.
Der 36,19 qm große Erholungsraum bietet viele Möglichkeiten - Sport, Kino, Spiele, Billard oder andere Familienfreizeiträume.
Es ist nicht nur ein Haus mit einem Garten. Es ist ein privates Erholungsgebiet, das das Haus nicht verlassen muss.
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ERLÄUTERUNGSGEBIET UND BEHÖRDE AUF KASDIEN
Das Grundstück von 12,4 ist eingezäunt, aufgeforstet und sorgfältig gepflegt.
Rasen, Blumenbeete, Zierpflanzen und Geländebeleuchtung schaffen eine gemütliche, fertige Umgebung.
Die tägliche Wartung des Grundstücks wird durch ein automatisches Bewässerungssystem mit Wasser aus einem separaten Brunnen erleichtert.
Bohrwasser wird sowohl für die Bewässerung des Bereichs als auch für das Schwimmbad verwendet, so dass diese Bedürfnisse nicht die Verwendung von städtischem Wasser erfordern.
Komfort und Sicherheit werden gewährleistet durch:
• automatische Zugangsgates;
• Portalverwaltung über Mobiltelefon und Fernbedienung;
• Überwachungskameras;
• Alarm;
• Brandschutzsystem.
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AKTUALISIERTE UND ÜBERPRÜFTE NAM
Das Haus wurde 2008 gebaut, aber seine wichtigsten Elemente wurden 2023 aktualisiert:
• ein modifiziertes Dach;
• aktualisierte Engineering-Systeme;
• neue Heizungsanlagen;
Im Jahr 2024 wurde ein Bauernhaus von 43,62 qm installiert und registriert, zusammen mit einem Sommerhaus und einem Swimmingpool und einem Erholungsgebiet im Freien.
Das Haus wird mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, so dass es möglich ist, ohne zusätzliche große Installation zu leben.
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ALLGEMEINE
Anschrift: Pušų g., Zujūnai, Vilniaus r.
Gesamtfläche: 283,83 qm
Losfläche: 12,4 ar
Hoch: 2 + Keller
Haus: Mauerwerk
Baujahr: 2008
Update: 2023
Garage: 34,06 qm
Betriebsgebäude: 43,62 qm
Farmgebäude, Sommerhaus und Schwimmbadbereich: installiert und registriert im Jahr 2024
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ERKLÄRUNG DER NAMO
I AGE 96,01 m2
• Halle - 2.40 qm
• Wohnzimmer, Küche und Essbereich - 73,84 qm
• Zimmer - 15,88 qm
• Sanitärer Knoten - 3,89 qm
• Zugang zur Terrasse und zum privaten Hof
II AGE - 96,48 qm
• Korridor - 10,76 qm
• Hauptschlafzimmer - 27.62 qm
• Hauptschlafzimmer Badezimmer - 8,50 qm
• Zimmer - 24,35 qm
• Zimmer - 16.31 qm
• Bad - 8,94 qm
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer, eines der Zimmer verfügt über einen Balkon.
RACYS - 91,34 qm
Garage und technischer Bereich:
• Garage - 34,06 qm
• Kessel / Wäsche - 10,81 qm
Ruhezone:
• Ruheraum - 36,19 qm
• Finnische Sauna - 4,37 qm
• Die Sauna - 4.41 qm
• Sanitäreinheit - 1,50 qm
Der Keller ist funktional in Garagen-, Technik- und Erholungsbereiche unterteilt.
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MITTEILUNG
• Wasserversorgung - Stadt;
• Kanalisation - urban;
• Elektrisch - 28 kW;
• Heizung - Gas;
• beheizter Boden;
• Neuer wirtschaftlicher Gaskessel;
• ein separater Brunnen;
• Automatisches Bewässerungssystem;
• Planbeleuchtung.
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LAGE
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil der Pušų Straße, in Zuyunai, in den Blinden.
Dies ist ein Ort für diejenigen, die mehr Ruhe und Privatsphäre wollen, sich aber nicht von der Stadt distanzieren wollen.
Das Zentrum von Vilnius ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen, und die bequeme Kommunikation ermöglicht es Ihnen, die Westumfahrung und die Hauptrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. Komfortabler Zugang, ruhige Nachbarschaft, Schulen, Kindergärten und alle notwendige Infrastruktur - alles, was Sie für ein komfortables Familienleben brauchen.
Für alltägliche Bequemlichkeit in der Nähe:
• Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel - ca. 260 m;
• Einkaufszentrum Norfa - ca. 450 m;
• mehrere Gewässer - etwa 1 km.
Nah - ruhige Nachbarschaften, asphaltiert und erleuchtet Zugang und dauerhafte Nachbarn.
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Ich werde ausführliche Informationen zu den Kauf-Verkaufsverfahren, der Finanzierung, der Vermögensbewertung und anderen transaktionsbezogenen Fragen bereitstellen.
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DALIA KUKTIENĖ — NT Broker
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