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Wohnung 6 zimmer 134 m² Vilnius, Litauen

Litauen, Vilnius
$545,911
$4,074/m²
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Wohnung 6 zimmer 134 m² Vilnius, Litauen
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3477531
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 1289538
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Letzte Aktualisierung: 26.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Litauen
  • Region / Bundesland
    Bezirk Vilnius
  • Nachbarschaft
    Stadtgemeinde Vilnius
  • Stadt
    Vilnius
  • Adresse
    Seimyniskiu g

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,074/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    134 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1977
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Innere Details

Heizen:

  • Zentralheizung

Construction details

Baustoffe:

  • Backstein

Beschreibung

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Lietuvių Lietuvių
Investitionsobjekt zum Verkauf - 4 Wohnungen im Zentrum von Vilnius, Šeimyniškių str. 30. Alle Wohnungen werden mit Mietern verkauft! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Derzeit wurden Mietverträge zu folgenden Preisen unterzeichnet: 45m2 für zwei Zimmer über 780 EUR / Monat 21m2 Einzimmerwohnung für 470 EUR / Monat 38m2 für zwei Zimmer über 690 EUR / Monat 29m2 für zwei Zimmer über 610 EUR / Monat Alle Verträge gelten bis zum 20. August 2025 Mietereinkommen pro Monat: EUR 2550 Gesamtpreis von 4 Wohnungen: 479.000 EUR Mietereinkommen pro Jahr: EUR 30.600 Mietertrag: 6,4%. Rentabilität nach Steuern - 5,4% (+ langfristiges Vermögenswachstum) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ PRINCIPLES: - Ausgezeichneter Standort für Investitionen; - Ja. Die Wohnungen sind neu eingerichtet, mit Möbeln und Haushaltsgeräten; - Alle Apartments sind vermietet. Die Verträge wurden am 20. August 2025 abgeschlossen und Mieter haben bereits gewarnt, dass die Miete 50 EUR pro Monat kostet; - Separater Eingang zur 45m2 Wohnung direkt von außen; - Haus renoviert - beheizte Wände, Kunststofffenster, Umbau von Heizung und Wärmepunkt. Die Renovierung wird bezahlt! - Geschlossener Parkplatz mit automatischer Firewall - Platz für Ihr Auto ist immer verfügbar; - Besitzt 15 qm Keller; - Alarm, Internet. LAGE: - Neben dem neuen Business-Stadion-Projekt, dem Generalstaatsanwalt, - Universität Vilnius - 1,6 km. - Vilnius Tech Park - 1,2 km. - Schloss Gediminas, Kathedrale von Vilnius, Altstadt - 1,1 km. - PC "EUROPA" - 980 - Verfassung v. - 730 - Öffentliche Verkehrsmittel - 50 m. Haben Sie weitere Fragen? Ich würde gerne alle beantworten - bitte! KAPITAL TEAM NT BROKER TOMAS RIBOKAS + 37061688666 Hier finden Sie alle neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen Sie!

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Litauen, Vilnius

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Wohnung 6 zimmer 134 m² Vilnius, Litauen
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