Haus 458 m² Memel, Litauen

EIN EXKLUSIVES HAUS ZUM VERKAUF IN KLAIPĖDA, IM NÖRDLICHEN TEIL DER STADT, NAHE DEM MEER ________________________ Nahe dem Zentrum von Klaipėda, gegenüber dem Viertel Dragūnai, in der Nähe des Flusses Danė und des Meeres, das nur 7 Minuten entfernt ist. Zum Verkauf steht ein helles, großzügiges, gepflegtes Haus mit außergewöhnlicher Raumaufteilung. Tolle Lage – nur 3 km von der Altstadt von Klaipėda oder der Ostsee entfernt, in der Nähe einer Bushaltestelle, medizinischer Einrichtungen, Einkaufszentren und des Botanischen Gartens mit dem nahe gelegenen Fluss Danė. Die Lage des Hauses liegt im von den Anwohnern sehr geschätzten Norden der Stadt. Das Gebiet verfügt über gut gepflegte und beleuchtete Straßen sowie Rad- und Fußwege, die bis in die Innenstadt, zum Wald, zum Meer oder zum nahe gelegenen Fluss führen. Alle notwendigen Einrichtungen (Medizin, Bildung, Sport) und Einkaufszentren befinden sich in der Nähe. Die Kommunikation mit der Stadt ist sehr bequem und schnell. Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Raumaufteilung, einen Ruhe-/Saunabereich, ein Billardzimmer, einen Kamin, eine Terrasse, eine Garage, eine gepflegte und begrünte Außenanlage rund ums Haus, etc. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, welche Strom erzeugen.Die Liste der Vorteile und des Komforts ist lang und auffällig. *Dieses außergewöhnliche Haus kann jetzt IHNEN gehören* ________________________ Nähere Informationen erhalten Sie unter TEL. +37060055274 oder Whatsapp, Viber, Messenger, Telegram ________________________ GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN: - Preis: 450.000 Euro - Hausfläche – 457,66 m² - Anzahl der Zimmer - 10 - Etagen - 2 - Haustyp - Ziegel - Grundstücksfläche - 7,56 Hektar ________________________ INSTALLATION und FERTIGSTELLUNG: - Türen - Massivholz - Fenster - Kunststoff - Decke - gestrichen - Bodenbeläge - Parkett, Laminat, Keramikfliesen - Wände – (innen) gestrichen, tapeziert; Außenbereich (gestrichener Putz) - Dach - Metallbeschichtung - Das Haus wird mit den auf den Fotos gezeigten Möbeln und Geräten verkauft (nach Vereinbarung) _________________________ KOMMUNIKATION: - Heizung - Gas, auch die Möglichkeit der Heizung mit einem Luft-Luft-System - Strom - dreiphasig - Wasserversorgung - Stadt - Abwasserentsorgung - städtisch - Internet ________________________ PLANUNG: Erster Stock: - Wohnfläche 58,46 qm - Küche 18,96 qm - Essbereich 14,23 qm - Raum mit Billardtisch 30,31 qm - Arbeitsfläche 6,42 qm - Vorraum 11,83 qm - San. Einheit 3,38 qm Zweiter Stock: - Schlafzimmer 22,89 m² - Kleiderschrank vom Schlafzimmer 5,09 qm - Zimmer 23,62 qm - Zimmer 18,41 qm - Halle 17,12 qm - Badezimmer 19,13 m² - Balkon Dachboden: - Zimmer 20,56 qm - Zimmer 20,01 qm - Halle 24,37 qm Keller: - Saunabereich - Badehaus - Heizraum - Zusatzeinrichtungen - Die Garage ________________________ VORTEILE: - 5 -10 Minuten. ins Zentrum von Klaipėda oder zur Ostsee - In der Nähe von medizinischen Einrichtungen, Einkaufszentren - Gepflasterter Zugang, beleuchtete Straße - In der Nähe gibt es Radwege, den Fluss Dangė, den Botanischen Garten, den Melnragė-Wald und das Meer - Exklusive Hausaufteilung - Die Garage - Terrasse - Küchenset mit allen Geräten - Kamin im Wohnzimmer, Kamin im Saunabereich - Sauna-/Ruhebereich mit Zugang zur Terrasse - Gepflasterter Hof, Zaun - Gepflegtes, gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld - Helles und warmes Haus - Solarmodule auf dem Dach installiert, äußerst sparsamer Hausunterhalt _________________________ Dem Käufer wird keine Maklergebühr berechnet. _________________________ Wir bereiten alle notwendigen Dokumente für eine Kauf- und Verkaufstransaktion vor, unterstützen Sie bei der Beschaffung eines Kredits, organisieren eine Immobilienbewertung und beraten Sie zu rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit dem Erwerb oder Verkauf einer Immobilie.Sie erhalten günstige Finanzierungskonditionen bei Banken: Luminor, SEB, SwedBank usw. FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER EINE BESICHTIGUNG KONTAKTIEREN SIE DEN IMMOBILIENMAKLER Virginijų Venckauskas +37060055274 oder Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!