Haus 130 m² Wilna, Litauen

Der Bau der Häuser in der zweiten Phase dieses Projekts „PINE PANORAMA“ wird derzeit abgeschlossen, und die Fertigstellung der Umweltarbeiten ist standardmäßig für das Frühjahr geplant. Dies ist wahrscheinlich eines der beliebtesten und erfolgreichsten Neubauprojekte in Pavilnys, das sich durch gute Konstruktion, architektonische und ästhetische Qualitäten, rationale Innenraumaufteilungen und andere Details auszeichnet. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ES SIND NUR NOCH 3 HÄUSER VERFÜGBAR; 9 Häuser RESERVIERT! Wenn Sie den Kauf eines neuen Eigenheims planen, ist dieses Haus Ihre Aufmerksamkeit wirklich wert! Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• PHASE II des Neubauprojekts für Doppelhaushälften (durch Garagen getrennt) mit moderner Architektur und Energieeffizienzklasse A++ im Pavillon „Pušų Panorama“! Nach der äußerst erfolgreichen und beliebten ersten Phase dieses Projekts (20 Häuser wurden gebaut und verkauft) entsteht direkt daneben, auf der anderen Seite der S. Šilingo-Straße, die zweite Phase dieses nachhaltigen, hochwertigen Projekts - ein schönes, sorgfältig durchdachtes Abgeschlossene Wohnanlage mit zwölf Häusern der Energieklasse A++.Die gleiche skandinavische Architektur mit außergewöhnlichen Außen- und Materiallösungen wird beibehalten, und in Bezug auf die Aufteilung ist der Wohnteil der Häuser nahezu identisch. Die einzige Verbesserung besteht darin, dass diese Häuser bereits Garagen sowie Lager- und Technikräume haben und somit größer sind , 130 m² Fläche auf zwei Etagen mit geräumigen (~20 m²) Außenterrassen und sämtlichen Stadtverbindungen. Der Block wird vollständig eingezäunt und geschlossen sein und über eine gepflegte und beleuchtete Umgebung verfügen. Dabei wird selbst auf die kleinsten Details sowohl in der Umgebung als auch in den Gebäuden große Aufmerksamkeit gelegt. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Der bequemste asphaltierte Zufahrtsweg: • durch die neu asphaltierte K. Bizauskas-Straße, die in die S. Šilingos-Straße abbiegt, in Richtung der zweiten Phase des Projekts (der verbleibende Abschnitt ist ca. 100 m eine Schotterstraße); oder • Biegen Sie über den Asphalt in die S. Lozoraičio-Straße ein.Šilingas-Straße in Richtung der zweiten Phase des Projekts (restlicher Abschnitt ~150 m Schotterstraße); ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• HAUPTMERKMALE UND VORTEILE: • Energieeffizienzklasse A++ • Alle STADTKOMMUNIKATIONEN • PERFEKTE, äußerst praktische und gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Ess- und Wohnbereich, Badezimmer. Knoten, Garage und geräumiger Lagerraum-Technikraum. Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank, und ein sehr geräumiges Badezimmer. • Block NUR durch Garagen • Verfügt über einen geräumigen 8,5 m² großen Lager- und Technikraum • Hochwertige, moderne, skandinavische Architektur des Projekts – Häuser mit SCHIEFER- und GEBRANNTEN HOLZFASSADEN und exklusiven SCHAUFENSTERN.Über der Eingangstür sind Vordächer ausgebildet, auch auf der Terrasse gibt es ein Vordach und die Seitenwände des Unterstandes verlängern Fassade und Dach des Hauses um einen Meter. • Klinkerkamin. • Individuelle und gemütliche Innenhöfe (KOMPLETT eingezäunt wie ein EINZELNES HAUS), sehr große HOLZTERRASSEN (~20 m²), Parkplätze für mindestens zwei Autos. • Jedes Haus erhält ein eigenes Eingangstor und Einfahrtstor. • Vorderer Zaun, Tore und Pforten des Hauses sind vom Typ „Kamm“ aus Metall! • Organisierte UMGEBUNG: Sowohl die Haushöfe als auch der Block sind vollständig eingezäunt, es wird ein automatisches Eingangstor zum Block installiert und eine interne Straße mit Gehwegen und interner Straßenbeleuchtung wird installiert. • Im Viertel und angrenzend entlang der S. Šilingo Straße. Es werden Kiefern gepflanzt. • In der Nähe liegt der Regionalpark Pavilniai mit Wander-, Rad- und Skipisten. Außerdem neue Maxima- und Moki Veži-Läden sowie eine Baltic Petroleum-Tankstelle. • 9 km zum Rathausplatz von Vilnius • Ganz in der Nähe, 250 m entfernt, ist der Bau einer neuen, modernen öffentlichen Schule an der Ecke S. Šilinga und S. geplant.Lozoraicio-Straße. Überschneidung. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Preis: 259.000 Euro (mit Teilfertigstellung) • Energieklasse: A++ • Hausfläche: 130 m². M • Grundstücksfläche: ~4,5 Ar • Anzahl der Etagen: 2 • Anzahl der Zimmer: 4 • Haustyp: Doppelhaushälfte (durch Garagen getrennt) • Jedes Haus verfügt über eine Garage (18 m²), einen geräumigen Lager- und Technikraum (8,5 m²), eine große Außenterrasse (~20 m²) • Ausbau: mit Teilausbau (Fußbodenheizung in beiden Geschossen verlegt und Ausgleichsbeton-Bodenschicht gegossen, Innenwände gemauert und verputzt, Öffnungsränder fertiggestellt und verputzt, Dach gedämmt [Decke nicht eingebaut], Betontreppe eingebaut) • Die gesamte städtische Kommunikation: Strom (11 kW Zuleitung zum Haus und im Haus verlegte Elektroinstallation sowie Montagedosen), städtische Wasserversorgung/Kanalisation (Zuleitung zum Haus und im Haus verlegte interne Rohrleitungen zu den Sanitärpunkten) . • Regenwasser von Dächern wird in installierten Versickerungsschächten gesammelt. • Das Haus und die allgemeine Nachbarschaftsumgebung wurden verbessert. • Geschätzte Fertigstellung der Bauarbeiten: 2024.4. Viertel ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• LAGE UND INFRASTRUKTUR: • Das Projekt wird in der S. Šilingo Straße entwickelt. auf sechs Grundstücken nahe der Kreuzung mit der K. Bizausko-Straße. • Es gibt drei Zufahrtsmöglichkeiten zum Haus (das Diagramm finden Sie in der Anzeige): 1) Sie können von Pergalės g nur auf Asphalt fahren. durch die Straßen Verslo und S. Šilingas. 2) Asphaltierte S. Lozoraičio Straße. und biegen Sie links in die S. Šilingo-Straße ein. 3) Die K. Bizauskas-Straße wird derzeit renoviert und asphaltiert. • Rathausplatz von Vilnius – 9 km. • Zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs: ~ 700 m • 1–2 km entfernt: Maxima, Moki-Veži-Geschäfte, Baltic Petroleum-Tankstelle • In der Nähe liegt der Regionalpark Pavilniai mit Wander-, Rad- und Skipisten. Ein Wald mit wunderbarer Natur für Ihre Spaziergänge, Spaziergänge mit dem Haustier und aktiven Sport! ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Für genauere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. per Mail.Ich zeige Ihnen dieses Projekt zu einem für Sie passenden Zeitpunkt und informiere Sie ausführlich darüber: alle Kauf- und Verkaufsabläufe, Finanzierung, Inneneinrichtungsmöglichkeiten, Immobilienbewertung, Situation und Trends auf dem Immobilienmarkt. Bis zum Angenehmen! ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!