Haus 125 m² Wilna, Litauen
Litauen, Wilna
€375,000
€3,002/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl1 -
Gesamt fläche125 m² -
Grundstücksfläche677 m²
Beschreibung
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Lietuvių
Neu gebautes, individuelles Haus der Energieklasse A++ – ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Qualität und Alltagskomfort legen. Ein modernes und stilvolles einstöckiges Haus ist perfekt für diejenigen, die Komfort, Harmonie und Natürlichkeit kombiniert mit moderner Ästhetik suchen. Das Innere des Hauses ist voller modernem Minimalismus und die Schaufenster vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und Geräumigkeit. Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Kleiderschrank und Hauswirtschaftsräume. Umzäuntes Grundstück, automatisches Einfahrtstor, grüne Brise, gepflasterter Hof – an alles wurde gedacht. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und Freunde und Nachbarn zu Grillabenden zu treffen.Dies ist ein Zuhause, in das Sie immer zurückkehren und in die Ruhe und Schönheit des Alltags eintauchen möchten.
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VORTEILE:
- A++, HÖCHSTE ENERGIEKLASSE;
- HOHE DECKEN;
- GLASFENSTER;
- KOMFORTABLE PLANUNG;
- Geräumige Holzterrasse unter dem Dach;
- GEPFLEGTES GEBIET DES GRUNDSTÜCKS;
- GROSSER INNENHOF ZUM PARKEN (MÖGLICHKEIT ZUM EINRICHTEN EINES PARKPLATZES IM HOF);
- IN DER NACHBARSCHAFT NEUER PRIVATHÄUSER;
- REGISTRIERTER 100%-ABSCHLUSS;
- MIT MÖBELN UND HAUSHALTSGERÄTEN VERKAUFT;
- Glasfaser-Internet.
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HAUSINFORMATIONEN:
- Gesamtfläche: 124,92 qm;
- Anzahl der Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer);
- Hoch: 1;
- Baujahr: 2024;
- Haustyp: Ziegel (Porenbetonstein BAUROC CLASSIC 250);
- Fundamente: Mast aus Stahlbeton mit Fundamentbalken aus Stahlbeton;
- Fundamentdämmung: 200 mm von außen, 100 mm von innen, 100 mm von unten. „Thermorostverko“-System (Beton – in eine Polystyrolschalung gegossen);
- Wandisolierung: 250 mm Neoporu;
- Dacheindeckung/Isolierung: Blecheindeckung „Classic“, Isolierung „ekovata“ 450 mm + Finnfoam PIR-Platte 50 mm;
- Interne Trennwände: Mauerwerk aus Porenbetonsteinen;
- Außendekoration: dekorativer Seidenputz „Caparol“, Klinkerfassadenfliesen (schmales und langes Format).
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HAUSAUSSTATTUNG:
- Fenster: Kunststoffrahmen „Kommerling 88+“, 3-Scheiben-Glaseinheit, Thermorahmen, beidseitig grauer Fensterrahmen, Fenster der Klasse A++;
- Rekuperatives Lüftungssystem mit „Komfovent“ DOMEKT R 450V Rekuperator ist installiert;
- Heizungsart: Fußboden, Gesamtsystem - „TECE“;
- Heizquelle: Luft-Wasser-Wärmepumpe, „Immergas“ (sehr sparsam);
- Fliesen: „Mirage“ Italien;
- Parkett: Parkettbretter aus Natureiche „BOEN“;
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GRUNDSTÜCKINFORMATIONEN:
- Fläche: 6,77 a (separates Grundstück);
- Eingezäuntes und bepflanztes Gelände;
- Randgrundstück, privater Innenhof.
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KOMMUNIKATION:
- Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe;
- Wasserversorgung: örtlicher Brunnen;
- Kanalisation: örtliche Kläranlage „Bio-Tornado“;
- Strom: 11 kW (es besteht die Möglichkeit, so viel wie nötig zu erhöhen);
- Ausgestattet mit Sicherheits- und Feuermeldern, Videoüberwachung;
- Es gibt einen Platz für eine Ladestation für Elektroautos.Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
Veröffentlicht: 11.12.24
Aktualisiert: 11.12.24
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Litauen, Wilna
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