WIR FREUEN UNS, SIE ZU EINEM TAG DER OFFENEN TÜR EINZULADEN, DER AM 02.06 (DONNERSTAG) VON 12 BIS 13 UHR STATTFINDEN FINDET. VORANMELDUNG PER TEL. ERFORDERLICH. 862041155. Zu verkaufen: zweistöckiges Haus mit 151 m². 1.500 m² großes, 4-Zimmer-Doppelhaushälfte, nur durch eine Garage verbunden, in Bajorai, mit privaten und geräumigen Grundstücken von 5 Acres. Die Zufahrt zum Haus ist geschlossen und nur für die Bewohner des Blocks vorgesehen. FÜR DIEJENIGEN, DIE DAS OBJEKT RESERVIERT HABEN Š. FEBRUAR. VON UNS FÜHREN WIR EINE IMMOBILIENBEWERTUNG UND EINE DICHTIGKEITSPRÜFUNG DURCH! VORTEILE:
- 85 % der Häuser sind bereits registriert. Endgültigkeit!
– Die Häuser werden teilfertig verkauft, entsprechen der Energieeffizienzklasse A++ – warm und sparsam, jeweils mit Fußbodenheizung.
- Wir können im Projekt auch die Option einer VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung anbieten.
- Im gebildeten Viertel wurde die Umgebung einer einheitlichen Siedlung geschaffen: Es wurden immergrüne Pflanzen gepflanzt und Tore mit Pforten für den Zugang zum Gebiet installiert.Die Zufahrtswege sind mit Pflastersteinen gepflastert, jeweils verfügt das Haus über ein großzügiges 5 Hektar großes Grundstück, eingezäunt, mit Rasen bepflanzt und einer großzügigen Holz-Außenterrasse für Ihre gemütlichen Abende.
- Eine durchdachte Raumaufteilung, die den Erwartungen Ihrer Familie gerecht wird: Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, einen separaten Küchen- und Essbereich, eine Toilette und eine geräumige 35 m² große Garage für Ihr Auto. Im 2. OG befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, 2 hervorragend geschnittene Zimmer und ein Badezimmer.
- Das Haus befindet sich in einer sehr günstigen Lage, umgeben von Natur, aber nicht zu weit vom Trubel der Stadt entfernt - neben dem Haus gibt es eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Wanderwege - Vanagyne Geomorphological Reserve, Bajorai .Hervorragende Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die Ukmergės-Straße, nur 13 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
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NEIN. 21-1 – Gesamtfläche 151,26 m² m, Grundstücksfläche 5,23 a (4,26 a privater Teil + 0,97 a gemeinsamer Teil), Preis mit Teilfertigstellung 245.000 Eur
NEIN. 21-2 - RESERVIERT
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
– Adresse: Saulės g. 19, 21, Bezirk Vilnius.
- Fertigstellung: 85 % registriert. Endgültigkeit
- Gesamtfläche: 151 m². M
- Grundstücksfläche: 5,23 Hektar
- Preis mit Teilfertigstellung: 245.000 Eur
- Anzahl der Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchenbereich)
- Haus mit Garage (Garagenfläche 35 qm)
Anzahl der Etagen: 2
- Gebäudetyp: Ziegel
Energieeffizienzklasse: A ++
KOMMUNIKATION
- Strom: Elektroinstallation, Leistung pro Wohnung 7 kW
- Heizung: Luft-Wasser-System vorhanden, Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Wasserversorgung: lokal, Bohrloch (Versorgung von 4 Wohnungen im Block)
- Abwasser: lokal, Kläranlage „Biomax“ (1 Anlage für 2 Wohnungen)
- Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen wurden bis zur vorgesehenen Position der Sanitäreinrichtungen verlegt
- Regenwasserableitungssystem installiert
MONTAGE MIT TEILWEISEM FERTIGSTELLEN
- Fundamente: gebohrte monolithische Pfähle, Grillrost, isoliert mit Polystyrolschaum (von unten - 10 cm, von innen - 10 cm, von außen - 20 cm)
- Wände: aus Gassilikatblöcken (25 cm), isoliert mit expandiertem Polystyrol (25 cm).Zwischenwohnungswand: Gassilikatblock (25 cm), Polystyrolschaum (10 cm), Gassilikatblock (25 cm)
- Fassadendekoration: Dekorputz
- Am Haus installierte Beleuchtung: an der Eingangs- und Terrassenseite
- Trennwände: Betonblöcke, verputzt
- Dach: Walm- und Satteldach, klassisches Blech
- Böden: betoniert, erster Stock isoliert – 20 cm Polystyrolschaum, zweiter Stock – 5 cm
- Fenster: Kunststoff, 3-fach verglast, 6-Kammer, entspricht Klasse A+
- Außentüren: Klasse A+, Kunststoff mit Doppelverglasung
- Treppe: betoniert
- Der Wohlfühlbereich rund um das Haus wurde komplett renoviert: Das Gelände wurde eingeebnet, Pflastersteine wurden verlegt (zwei separate Eingänge für das Doppelhaus wurden gebildet), Schwarzerde wurde gebracht und verteilt und ein Rasen wurde gesät .
- Terrasse: gebohrt, auf Fundamenten, Terrassenholz (Kiefer)
- Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt
- Auf dem Gebiet des Blocks: Die Straße ist mit Pflastersteinen gepflastert, die Innenhöfe sind mit immergrünen Pflanzen bepflanzt
KONTAKT
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und privaten Gegend in Bajorai, mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.Zugang mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, gut beleuchtete Straßen, Einkaufszentren, medizinische und Bildungseinrichtungen in der Nähe, Natur – Vanagyne-Wald und nur 13 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
~ 1 km bis zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs „Mėtų st.“
~ 1 km zum RIMI-Store
~ 1,6 km zum Kindergarten POTSKIUS
~ 1,8 km bis Ukmergės g.
~ 3 km bis MAXIMA Aviženiai
~ 3,3 km zum Avižieniai-Gymnasium
~ 12 km zum Stadtzentrum – Lukiškės a. Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
