SEASIDE GARDEN (www.sgarden.lt) ist ein Projekt, das von einem talentierten und anspruchsvollen Tandem aus Architekten und Entwicklern in Kunigiškės konzipiert und ausgereift wurde. Wir laden Sie ein, dieses Projekt zu erkunden, seine Einzigartigkeit und Schönheit zu erleben und Ihr Zuhause auszuwählen!Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch, Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
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VORTEILE:
• Haus zu verkaufen – bereits komplett ausgestattet und möbliert;
• Das Gebäude wurde vom berühmten Architekten www.laurynaszakevicius.com entworfen, die Innenausstattung wurde vom selben Architekten übernommen.
• Diese Häuser liegen 600 m von den Kiefernwäldern an der Küste und 900 m vom Strand entfernt, wo Sie das Rauschen des Meereswindes zwischen den Kiefern vor den Fenstern deutlich hören können;
• Geschlossenes Gelände: gemütliche Innenstraßen aus gegossenem Beton, der Block ist von einem Zaun umgeben, Zugang durch automatische Tore;
• Wohlbefinden: Die Umgebung wird gepflegt, das Gelände und die Fassaden werden beleuchtet, Wege angelegt und eine besondere Vegetation angepflanzt, die das ganze Jahr über lebendig, üppig und mit ihren saisonalen Farben ansprechend bleibt;
• Das Haus hat eine Katasterfläche von 67 m² und eine Nutzfläche von 74 m²: rationelle Raumaufteilung (sogar die Dachschräge kann zu einem funktionalen Lagerraum werden);
• 2. Etage. Knoten - im ersten und zweiten Stock;
• Einzelgrundstück von 155 m²;
• Es wurde eine Thermoholzterrasse von ca. 17 m² angelegt;
• Hochwertige Aluminiumrahmenfenster, Terrassen-Schiebefenster, Eingangstür;
• Wohnnutzung: maximale (85 %) Wohnungsbaudarlehen bei Banken;
• Erneuerbare Energien: vorbereiteter Anschlusspunkt und ausgewiesener Standort für Solarmodule;
KOMPLETTE AUSFÜHRUNG:
• Ausgestattet mit einer geräumigen Küche in U-Form (Hersteller Arpolis, lackierte Glasfronten, CORIAN-Arbeitsplatte);
• Haushaltsgeräte von „Electrolux“ – Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler;
• Wanddekoration und Treppengeländer im Küchenbereich aus Holzfurnier;
• Eichenparkett und Steinfliesen (60x60 cm);
• Treppen aus Gusseisen;
• Teppichboden im zweiten Stock;
• „Vytukas“-Tür;
• WC-Rahmen, Toilettenschüssel und Waschbecken – „Laufen“;
• Wasserhähne – „Hansgrohe“;
• Fliesen „Linea“ Salon;
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TECHNISCHE DATEN
• Dach: Satteldach, isoliert mit 350 mm dicker Wärmedämmung, eingeblasene Öko-Wolle;
• Fassade: Außenwände werden mit FF PIR entsprechend der Bauzeichnung gedämmt (Mindestdämmstärke 220 mm).Es entsteht eine hinterlüftete Fassade aus Blech, Holzverkleidung und Lamellen;
• Wände, Trennwände: Außenwände – 180 mm dickes Silikatblockmauerwerk. Innenwände – 180 mm dickes Mauerwerk, dazwischen 150 mm dicke Wärme- und Schalldämmung, 180 mm dickes Mauerwerk. Trennwände bestehen aus 125–150 mm starken Gipskartonkonstruktionen. Schallklasse der Außen- und Innentrennwände zwischen den Wohnungen C. In den Räumlichkeiten sind nur Ziegelwände verputzt, Gipskartonwände sind nicht verputzt. Die Wände der Zimmer sind weder verputzt noch gestrichen;
• Fensterrahmen: Aluminium (Außen- und Innenfarbe schwarz RAL 9005; Coatex matt), gefüllt mit Zweikammer-Dreischeiben-Glaseinheiten mit „Sicherheitsglas“ in Risikozonen.
• Außentüren: Aluminiumrahmentüren mit Glas (Aluminiumprofile von Reynaers).
• Tür/Vitrine zur Terrasse: Schiebesystem Reynaers Masterpatio (3,2 m breit);
• Heizsystem: Es ist ein Ionen-Heizkessel installiert.Kollektor, Fußbodenheizung, Fußbodenthermostate mit in den Räumen installierten Raumthermostaten;
• Wasserversorgungs- und Abwassernetze sind an das zentrale städtische Wasserversorgungs- und Abwassernetz angeschlossen. Wasserzuläufe und Abwasserabläufe werden in den Bad- und Küchenbereich geführt;
• Warmwasser wird durch einen Elektroboiler (eingebaut) bereitet;
• Strom – 9 kW Leistungsaufnahme, Platz für eine Station für Elektroautos vorhanden;
• Für die Solarmodule sind ein Anschlusspunkt und ein vorgesehener Standort vorbereitet;
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Wir laden Sie ein, dieses Projekt zu erkunden, seine Einzigartigkeit und Schönheit zu erleben und Ihr Zuhause auszuwählen! Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
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