Ein hochwertiges und modernes, komplett eingerichtetes Zweizimmerhaus zum Verkauf, Grendauės Str., Aukštieji Paneriai. Machen Sie es sich in einem modernen und stilvollen Haus gemütlich, das komplett möbliert ist, über Fußbodenheizung verfügt und mit Möbeln und Geräten verkauft wird. Das Haus verfügt über ein eingezäuntes und komplett eingerichtetes 6-teiliges Grundstück, eine hölzerne Außenterrasse. Das Haus befindet sich in einem geschlossenen Block neuer Häuser, der von einem Bauträger gebaut wurde, der mehrere einzelne Wohnhausprojekte entwickelt hat, in einer sehr ruhigen und sicheren Gegend im Grundstücksprojekt „Miško Panorama“ – es handelt sich um eine geschlossene Haussiedlung in die Stadt Vilnius mit einem privaten 2 ha großen Waldpark, an einem einzigartigen Ort in der Nähe der Natur. Die Siedlung liegt im südwestlichen Teil der Stadt Vilnius, an einem besonders malerischen Ort am Waldrand, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und 7 Gehminuten von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 1-2 km.Bis zum Haus führt eine asphaltierte und beleuchtete Straße – all das ist die Lebensqualität, die Ihnen das Viertel „Miško Panorama“ bietet.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
- Adresse: Grendaues st. 107-1, Aukštieji Paneriai, Stadt Vilnius.
- Fläche: 115,56 qm M
- Preis mit vollständiger Dekoration und Möbeln: 275.000 EUR
- Preis mit Volldekoration (ohne Polstermöbel): 269.000 EUR
- Grundstücksfläche: 6,01 a
- Anzahl der Zimmer: 4
- Anzahl der Etagen: 1
- Gebäudetyp: Ziegel
- Das Haus bietet Platz für 2-3 Autos zum Parken
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KOMMUNIKATION
- Strom: Eingang, Ausgang zu den vorgesehenen Geräten
- Heizung: Luft-Wasser-Heizsystem. Eine Fußbodenheizung ist installiert.Installierte Wärmepumpe mit integriertem Heizkessel
- Rekuperation (Lüftung): Ein Rekuperationssystem wird installiert, Kanäle werden herausgeführt, das Gerät „Komfovent“ wird installiert
- Wasserversorgung: lokal (Brunnen)
- Kanalisation: lokal (individuelle Kläranlage für jede Wohnung installiert)
- Die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden bis zum Standort der geplanten Sanitäranlagen verlegt
- Der Brandschutzalarm wurde ausgegeben
- Ein Regenwasserableitungssystem ist installiert
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TECHNISCHE INFORMATION
- Fundamente: gebohrte Pfahlfundamente, isoliert mit Polystyrolschaum (von unten – 10 cm, von innen – 10 cm, von außen – 15 cm Neopore)
- Wände: aus Gassilikatblöcken (25 cm), Isolierung – 20 cm Neopore. Trennwand doppelt. Schicht Gipskarton (5 cm), 75 mm Wolle, 25 cm Block, 75 mm Wolle, doppelt Schicht Gipskarton (5 cm).Interner Trennblock (12 cm) und Gips
- Fassadendekoration: vollständig fertiggestellter, dekorativer Putz und Klinkerfliesen
- Dach: Blech, Ziegelimitat, isoliert mit offenzelligem Schaumstoff 30 cm
- Boden: betoniert, mit 20 cm Polystyrolschaum isoliert.
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ANLAGE MIT VOLLSTÄNDIGER AUSFÜHRUNG
- Das Haus wird mit allen Möbeln, individuell angefertigten Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft
- Das Haus ist ausgestattet mit einem gemeinsamen Wohn- und Küchenbereich (mit extrem hohen Decken und raumhohen Panoramafenstern), 3 Schlafzimmern, eines davon mit separatem begehbarem Kleiderschrank, 1 Badezimmer, separater Garderobe und Heizkessel Räume, in denen Sie Dinge aufbewahren können
- Trennwände: Mauerwerk, Silikatblöcke (12 cm).Innenwände/Trennwände – mit Gipsputz verputzt, gestrichen, san. die Knotenpunkte und der Heizraum sind mit Fliesen verkleidet
- Laminat verlegt (Klasse 33, mit „Klick“-System) und Fliesen in den Bädern, Heizraum, angepasste Fußleisten
- Fenster: „REHAU“, Kunststoff, 3 Scheiben, 2 Pakete, 6 Kammern, entspricht Klasse A++. Es gibt Außen- und Innenfensterbänke
- Das gesamte Haus ist mit Beleuchtung ausgestattet (LED-Einbauleuchten, LED-Hängeleuchten)
- Außentür: Metallpanzerung. Innentür: Holzfurnier
- Voll ausgestattetes Badezimmer. Einheit: installierte Hängetoilette, Waschbecken, Schrank, Spiegel mit Beleuchtung, Badewanne
- Installiert: eine Reihe von Küchenschränken mit Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), Wandschrank im Flur, andere Möbel
- Terrasse: eine großzügige Terrasse (ca. 30 qm), Terrassenholz (Kiefer) ist verbaut
- Umgebung: gepflegt rund um das Haus - ebene und verteilte Straße, gesäter Rasen, Pflastersteine im Eingangsbereich (mit Weg zur Terrasse). Die Zufahrt zum Haus ist gepflastert.Bis zum Haus ist eine Straßenbeleuchtung installiert.
- Das Gelände des Grundstücks ist mit einem Segmentzaun eingezäunt (mit Ausnahme der Vordereingangsseite).
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KOMMUNIKATION
Die Lage des Hauses ist von Natur umgeben und verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Die Anbindung ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln möglich, der asphaltierte Zugang führt zum Haus, beleuchtete Straßen, Einkaufszentren, medizinische und pädagogische Einrichtungen, Seen und Natur sind in der Nähe und das Stadtzentrum ist nur 20 Autominuten entfernt.
~ 1,17 km zum Einkaufszentrum „RIMI Tarandė“.
~ 1,41 km „Bališkės st.“
~ 1,67 km bis „Juliaus Janonis st.“
~ 2,34 km zum Kindergarten „Kalva varniukai“
~ 15 km bis zum Stadtzentrum. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
