IN EINEM DER ATTRAKTIVSTEN SCHLAFBEREICHE - WARM-UPS, GERÄUMIG ZU VERKAUFEN, VOLLSTÄNDIG AKTUALISIERT UND RATIONAL GESTALTET 4
ZIMMER WOHNUNG/KOTAGE. WENN SIE EIN GROSSES UND EXKLUSIVES ZUHAUSE SUCHEN - DIESES ANGEBOT IST FÜR SIE!
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VORTEILE:
- Funktionale Aufteilung - 3 separate Zimmer, Labor. großes Wohnzimmer mit Küche, 2 san. Knoten auf separaten Etagen, SAUNA, große Wandgarderobe, Balkon;
- 2019-2020 vollständige Wohnungsreparatur, vollständiger Austausch der elektrischen Leitungen, Installation von Rauchmeldern, Installation des 7.1-Soundsystems, Belüftungssystem (Rekuperativ), Installation einer Alarmanlage, vollständiger Austausch von Sanitäranlagen, Produktion stationärer Möbel nur nach Einzelbestellungen, usw...;
- Es wird eine rekuperative Lüftungsanlage "Flair 225" installiert, die für einen hohen Komfort und Wohlbefinden während des Aufenthalts zu Hause sorgen wird;
- Das Gelände ist mit einem Ton (Heimkino) 7.1. ausgestattet. System;
- Es wird eine SAUNA installiert, in der die ganze Familie vollständig untergebracht wird. Es kann Ihr neues Ritual werden, das viel Freude und Gesundheit bringen wird;
- Sehr helle und warme Wohnung, rund um das Haus viel Grün, Ausrichtung der Fenster - Ost und West. Durch die Fenster des Wohnzimmers ist eine Grünfläche sichtbar;
- Die Wohnung besitzt eine gepflegte Speisekammer, in der Sie Ihren Sommer-Winter-Bestand aufbewahren können;
- Das Haus liegt abseits der Hauptstraßen - absolut kein Lärm, sehr ruhig;
- Gut ausgebaute Infrastruktur, um Sie herum finden viele Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Hochschuleinrichtungen), Geschäfte, Sportvereine;
- Schnelle Anbindung an die Innenstadt, die in nur 15 Minuten erreichbar ist..
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Lage: Festlandstraße. 8, Umstehende;
- Gesamtfläche: 89.74 qm;
- Zimmergröße: 3;
- Etage: 2. und 3. Etage (Wohnung auf zwei Etagen) des Hauses im 3. Stock;
- Baujahr: 1988;
- Gebäudetyp: monolithisch;
- Heizung - zentral, städtisch;
- Zustand - voll und qualitativ ausgestattet;
- Die Wohnung besitzt eine Speisekammer im Keller;
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INSTALLATION:
- Installationsebene: voll ausgestattet, funktionell genutzt alle Räume, sehr ordentlich und gemütlich;
- Fenster: Kunststoff mit Glaspackungen. An überall angebrachten Fenstern, Rollos und aufgehängten Vorhängen;
- Boden: hochwertiges und aktualisiertes Parkett, Laminat "Kronus", und im Flur/Loch, im Bad und WC - Fliesen;
- Wände: bemalt, tapeziert;
- Türen – gepanzert im Freien, innen aus Holz;
- Möbel - hohe Qualität, nach Einzelbestellungen hergestellt;
- Rekuperation "Flair 225", installiertes 7.1-Audiosystem, Audio-Hardware "Denon" und "Tannoy",
- Alarm, Rauchmelder, neue Elektroinstallation;
- Praktisch mit allen Möbeln, Haushalts - und Tongeräten verkauft, so dass man sich um nichts kümmern muss;
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WOHNUNGSPLAN
Zweiter Stock:
- Website - 29.80 qm.;
- Zimmer (Arbeit) - 9,6 qm.;
- Flur/Halle - 7.99 qm.;
- Dunkler Raum/Lager - 1.96 qm.;
- Sauna - 2.2 qm.;
- San. Knoten - 3.99 qm..
- Balkon - 4.80 qm (nicht in der Gesamtfläche enthalten);
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Dritter Stock:
- Zimmer (Kinder) - 11.72 qm.;
- Zimmer (Schlafzimmer) - 10.41 qm.;
- San. node - 6.51 qm.;
- Korridor - 5,56 qm.;
- Treppe - 2.52 qm.;
- Gesamtwohnungsfläche - 89.74 qm..
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KOMMUNIKATION:
- Heizung: zentral, relativ niedrige Gebühren, denn die Wohnung liegt in der Mitte;
- Internet - und Fernseheinführungen;
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HAUS UND UMWELT:
- Die Umgebung des Hauses ist grün, im Hof bilden sich Blumenbeete und ein Erholungsgebiet, praktisch ein geschlossener Innenhof;
- Ordentliche, saubere und abschließbare Haustreppe - gepanzerte Türen mit Code-Schutzsystem;
- In der Nähe des Hauses mehrere Spielplätze, Schulen, Kindergärten für Kinder;
- Parken des Autos - im Innenhof, wo jeder Eigentümer der Wohnung seinen eigenen, gut etablierten Platz hat.
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LAGE UND INFRASTRUKTUR:
~ 160 m zum Einkaufen "RIMI Forks";
~ 410 m zum Einkaufen "IKI Continent";
~ 570 m zum Einkaufen "Maxima X";
~ 650 m zum Einkaufen "Maxima XXX";
~ 750 m zum Einkaufen "LIDL";
~ 580 m zum Einkaufen "Norfa XL";
~ 300 m zur nächsten ÖPNV-Station "Half-country stop";
BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
- 4 Kindergärten (Vilnius-Kindergarten "Ring"; Kindergarten "Kite"; Kindergarten "Kidney"; "Dawn" Schulkindergarten) im Umkreis von 400 Metern;
- 4 Schulen/Gymnasien (Hauptschule Vilnius; Gabija Gymnasium; Alexander-Puschkin-Gymnasium; Fabijoniskiai-Realschule) im Umkreis von 600 Jahren;
MEDIZINISCHE EINRICHTUNGEN:
- mindestens 5 medizinische Einrichtungen im Umkreis von 900 Metern;
SPORTVEREINE:
~ mindestens 5 Sportvereine; Schwimmbad Fabijoniskiai - 1,5 km;
STATIONEN:
~9,6 km. Busbahnhof Vilnius;
~9,8 km. Bahnhof Vilnius;
~13,2 km. Flughafen Vilnius.
STADTZENTRUM:
~ 7,1 km. oder 15 min zum Stadtzentrum "Lukiskiai-Platz".
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