Gewerbefläche 838 m² Seda, Litauen

VORGELEGTER BERUFLICHER, HANDELSKOMMERZIELLER COMPLEX (KVAD 669,22) MIT INDIVIDUELLEM UND ANDEREM BAU _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ KURZE ÖRTLICHE ANALYSE, MÖGLICHES POTENZIAL: Ein profitabler Handelskomplex "Dūžė homestead" wird verkauft, wo die Organisation von Veranstaltungen, öffentliche Verpflegung und Unterkunft Aktivitäten durchgeführt werden. Dieser Ort wurde angegriffen und hat viel Arbeit. Für fast ein Jahr sind bereits verschiedene Aufträge geplant. Der Komplex serviert auch eine Vielzahl von separaten Bestellungen wie Catering für Touristengruppen, Helme, Unterbringung von Firmenmitarbeitern, Sauna- und Poolvermietung. Die Aktivität wird ein Jahr lang durchgeführt. Darüber hinaus ist regelmäßiges Catering verfügbar. Eine sehr gute Belohnung (Sie können darüber sprechen, nur mit bestimmten Kunden). Wenn Sie energisch sind und Sie gerne mit dem Service von Veranstaltungen arbeiten, Organisation, um mit Menschen zu kommunizieren - Sie werden die ganze Arbeit, Kontakte usw. erhalten. Der Standort liegt an der Seda-Flussküste, die betroffene natürliche Ecke wird von jedem gewählt, der eine qualitativ hochwertige Präsenz in der natürlichen Oase wünscht. Der bestehende Komplex kann in andere Aktivitäten umgewandelt werden, wie Altersheime, Wellnesskomplexe usw. Thema überwacht und sehr geringer Verschleiß. Die Zimmer sind ordentlich und bieten Platz für bis zu 60 Personen. Dieser Ort ist bereits der umliegenden Bevölkerung bekannt, die mit verschiedenen Geschäftsgruppen zusammenarbeitet. Einige Menschen werden wegen der schweren Last abgelehnt. Ein zuverlässiges Kollektiv wurde gebildet. Ja Bedingungen für lokale Arbeit und Aufenthalt. Das Gebiet ist eingezäunt, es ist ein großer Park. Der Ort ist gut, weil man über alles nachdenkt, wegen des Geschäftskomforts und der Kosteneffizienz: Es gibt Lebensmittelproduktionsanlagen, Heizungsräume, Wäscherei, Fernelektroladen. Der gesamte Verkaufskomplex besteht aus: Landgrundstück - 84 Ares (Vermietung vom Staat bis zu 2100 Jahren, aber Sie können einlösen). Wohnhaus mit Geschäftsräumen: 669, Abteilung 22; Saunahaus (Rahmenhaus): 96 Quadratmeter; 10 Quadratmeter; 24 Quadrantentransformator; "Wirtschaftsgebäude" bedeutet 39 Quadratmeter; Leicht zu finden - V. Gaddon Street im Hintergrund. Das Randpaket, das an den Fluss Seda grenzt. Aus logistischer Sicht ist es eine sehr günstige Lage, die das Zentrum der Bezirke Mažeikiai, Skuodas, Plungė, Telšiai, Akmenė ist, die von diesem Komplex bedient werden. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ GRUNDSÄTZE • Die Räumlichkeiten generieren sehr gute Einnahmen. Es gibt regelmäßige Bestellungen; • Der Standort ist sehr leicht zu finden. Kann sogar in 4 Richtungen erreicht werden; • Das Innere des Komplexes ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wird ständig aktualisiert; • Eigenes geregeltes Heizsystem; • Entwicklungsmöglichkeiten; • Zum Verkauf mit allen Möbeln, Ausrüstung für die Leistung erforderlich; • Die Aktivitäten sind abwechslungsreich und werden das ganze Jahr über durchgeführt: Bankette, Konferenzen, Bildung, Kindertageslager, tägliches Mittagessen für Ausflüge, Trauermittagessen, Unterkunft, Lebensmittelumzugsdienste. • Große Fläche: Gehöft am Flussufer 0,84 ha Fläche. Separate Gebäude für Veranstaltungen und SPA; • Separate Eingänge zu den Schlafzimmern und Bankettsaal, diese Aktivität wird auf die effizienteste und profitabelste Weise durchgeführt; • Außergewöhnlich viele Parkplätze, Busse betreten das Territorium zu jeder Zeit des Jahres, große Gruppen von Touristen werden bedient; • Das Gehöft ist mit einem Blitzsicherheitssystem, Videoüberwachungskameras ausgestattet, die am Flussufer gesichtet werden. Zum Gehöft führt die asphaltierte Straße; • Im Gehöft gibt es 2 Wasserquellen: die Wasserversorgung der Stadt und einen artesischen Brunnen mit Filtersystem. Das Abwasser wird in ein gemeinsames kommunales Abwassersystem geleitet, das den Betrieb von Wasser- und Abwassersystemen bei Stromausfall sicherstellt; • Homestead hat einen 28 kW elektrischen Eingang; • Das Dach ist nach Süden ausgerichtet, geeignet für das Solarkraftwerk, geeignet für den Dachneigungswinkel; • Das Hauptgebäude des Gehöfts wird mit zwei Methoden befeuert: festen Brennstoffen und Holzpellets. Kessel geräumig, sicher ausgestattet - Betonbunker; • Das Innere des Gehöftgebäudes ist klassisch und verwendet hochwertige Materialien (Klinkerziegel, natürliche Holztüren, Holzfenster, Steinzeug, hochwertige Sanitäranlagen), wodurch es sehr lange Abschreibungszeiten gibt; • 2 exklusive Design-Kamine; • Baubanketthallen (im ersten Stock) haben Fußbodenheizung und im zweiten Stock - Heizkörper; • Das Gebäude ist mit einem regenerativen System ausgestattet; • Der Raum für Veränderungen ist konditioniert; • Es gibt 2 Bankettsäle im Gehöft, die separate Eingänge haben, so dass Sie zwei Catering-Events gleichzeitig durchführen können; • 80 qm Wohnung, angepasst für das dauerhafte Leben; • 60 Personen können Unterkunft anbieten (Doppel-, Dreibett- und Vierbettzimmer); • Im Bankettsaal gibt es Räume für Kinder oder für Feste, die auch einen separaten Eingang von außen haben; • Küchenausrüstung: industrieller Konvektionsofen, industrieller Elektroziegel, Ofen, Dampfschirme, Edelstahlmöbel, Kieferntöpfe, 6 Kühlschränke. Separate Räume für das Geschirrspülen (Automat), sowie für die Lagerung von Geschirr, Produkten, Reinigungsgeräten; • Es gibt eine separate Küche für die persönlichen Bedürfnisse der Gäste, mit allen notwendigen Geräten und Geräten; • SPA, Saunabereich: Sauna, Jakuzzi, Außenkuppel und Aufenthaltsraum mit Mini-Küche, Schlafzimmer. Heizung mit einzelnen Bereichen in einem Boden- oder Brennholzofen; • Es gibt eine lokale Wäscherei; • Es gibt einen Obstgarten mit Obstbäumen, 100 Stück. Sträucher, ist ein Gewächshaus; • eine Landschaftsgestaltung, die Bäume und andere hundert Jahre alte Pflanzen kombiniert; • Der Innenbereich aller Gebäude ist vollständig ausgestattet und aktiviert; • Neben dem Gehöft gibt es einen Fußballplatz in der Stadt, Outdoor-Tennis, Volleyball- und Basketballplätze, Outdoor-Fitnesstrainer. Zum Beispiel: verschiedene Kinderlager usw. • Unter dem Dach befindet sich eine Außenterrasse, ein Erholungsbereich, der im Sommer mit Restaurant- und Barservice aktiviert werden kann. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ALLGEMEINE: • Standort: V. Gaddon Street 22, Seda, Bezirk Mažeikiai; • Gesamtfläche aller Gebäude: 838,22 qm; • Gesamtland - 84 Ares • Anzahl der Etagen: 2 1 Etage: Veranstaltungshalle, Servicebereiche 2 Etage: Wohnzimmer; • Zimmerzustand: sehr gut; • Preis: 495 000 EUR _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ KONSTRUKTIONSGRENZE: • Baujahr: 1914, Rekonstruktion 2016 • Gebäudetyp: Mauerwerk, Rahmen MITTEILUNG: • Heizung - feste Brennstoffe, Elektrizität; • Wasserversorgung - städtische, lokale; • Kanalisation - urban. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ PARKE: • Geräumig, derzeit für bis zu 100 Autos verfügbar, bequem für den Buszugang _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ LAGE UND INFRASTRUKTUR: - 24 Minuten nach Mažeikiai; - 22 Minuten nach Telšiai; 28 Minuten nach Plungė; - 41 Minuten zum Stein; - 43 Minuten nach Skuodas. Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!