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Ein Komplex von Immobilien mit einem Grundstück verkauft, geeignet für Produktion und kommerzielle Aktivitäten, mit großen Möglichkeiten für Entwicklung. Der Komplex besteht aus mehreren miteinander verbundenen Grundstücken, auf denen sich ein fünfstöckiges Produktionsgebäude und Lagerstätten befinden. Die Anlage befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums - in der Kreuzung von Industrie und Geschäftsgebiet. Alle wichtigen Einrichtungen, die für die Produktion und das Geschäft erforderlich sind, befinden sich in einem Radius von ca. 1,5 km.
Zusammensetzung des Komplexes • 44 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 64,823 m2. • Fünfgeschossiges Produktionsgebäude mit einer Gesamtfläche von 17.500 m2. • Lagergebäude mit einer Fläche von ca. 1000 m2. • Die bestehende Baufläche beträgt 4.500 m2. • Das für Infrastruktur und Parkplätze vorgesehene Gebiet beträgt 5.000 m2. • Die für die Entwicklung zur Verfügung stehende Fläche beträgt ca. 50.000 m2.
Vorhandene Bauregeln Mischbaufläche mit Produktions- und Handelsfunktionen: • Mit einem Entwicklungskoeffizienten von 200% ist es möglich, bis zu 100.000 m2 Produktions- oder Gewerbefläche zu entwickeln. • Mit einem Baukoeffizienten von 70% für kommerzielle oder pädagogische Funktionen ist bis zu 36.000 m2 möglich.
Gebäudebau • Stiftungen - Stahlbeton/Beton. • Die Außenwände sind Mauerwerk. • Die Böden sind Stahlbeton/Beton. • Das Dach ist eine Rollenbeschichtung (ruberoid).
Verkehrszugang • Bequeme Kommunikation mit dem Stadtzentrum, sowie die Bezirke Sarkandaugawa, Petersala und Skanste. • In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnen No5 und No9 sowie die Busse No2, No24 und No49. • In der Nähe befinden sich Passagier- und Frachthäfen. Ganību dambis Straße ist eine vierspurige Autobahn mit Verkehr in beide Richtungen, die einen bequemen Zugang zum Objekt bietet.
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