Zu verkaufen ist ein historisches fünfstöckiges Wohnhaus im Herzen von Riga, an der Ecke Sadovnikova und Lachplesh Straßen. Dies ist ein seltenes Angebot für Investoren, die an einem stabilen Mietereinkommen oder einer möglichen Renovierung des Grundstücks interessiert sind.
Hauptmerkmale des Objekts:
- Baujahr: 1915
- Gesamtfläche: 1403 m2
- Gebrauchsfläche: 1263.7 m2
- Wohnfläche: 953 m2
- Gewerbefläche: 310.7 m2 (Shop im Erdgeschoss)
- Anzahl der Wohnungen: 12
- Anzahl der Etagen: 5 über dem Boden + 1 unterirdische
Gestaltungsmerkmale:
- Wandmaterial: Ziegel
- Abdeckung: Eisenbeton
Technische Kommunikation:
- Zentralheizung
- Stromversorgung
- Wasserversorgung (heißes und kaltes Wasser)
- Gasversorgung
- Kanalisation
Vorteile und Potenzial:
Das Haus ist historisch, hat aber nicht den Status eines architektonischen Denkmals.
Ausgezeichnete Lage in einer entwickelten Gegend von Riga mit bequemen Verkehrsverbindungen.
Gewerberäume im ersten Stock.
12 Wohnungen, alle vermietet.
Die Möglichkeit der Sanierung oder Rekonstruktion, um die Rentabilität zu erhöhen.
In fußläufigen Geschäften, Schulen, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Eigenschaft ist ideal für Investoren, die einen zuverlässigen Vermögenswert im Stadtzentrum kaufen möchten, mit dem Potenzial, Wert und Rentabilität zu erhöhen.
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