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Miethaus 1 403 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga
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Miethaus 1 403 m² Riga, Lettland
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ID: 3360822
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 176378
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 07.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Lettland
  • Stadt
    Riga
  • Adresse
    Firsa Sadovnikova iela

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 403 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Beschreibung

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Zu verkaufen ist ein historisches fünfstöckiges Wohnhaus im Herzen von Riga, an der Ecke Sadovnikova und Lachplesh Straßen. Dies ist ein seltenes Angebot für Investoren, die an einem stabilen Mietereinkommen oder einer möglichen Renovierung des Grundstücks interessiert sind.

Hauptmerkmale des Objekts:
  • Baujahr: 1915
  • Gesamtfläche: 1403 m2
  • Gebrauchsfläche: 1263.7 m2
  • Wohnfläche: 953 m2
  • Gewerbefläche: 310.7 m2 (Shop im Erdgeschoss)
  • Anzahl der Wohnungen: 12
  • Anzahl der Etagen: 5 über dem Boden + 1 unterirdische


Gestaltungsmerkmale:
  • Wandmaterial: Ziegel
  • Abdeckung: Eisenbeton


Technische Kommunikation:
  • Zentralheizung
  • Stromversorgung
  • Wasserversorgung (heißes und kaltes Wasser)
  • Gasversorgung
  • Kanalisation


Vorteile und Potenzial:
Das Haus ist historisch, hat aber nicht den Status eines architektonischen Denkmals.
Ausgezeichnete Lage in einer entwickelten Gegend von Riga mit bequemen Verkehrsverbindungen.
Gewerberäume im ersten Stock.
12 Wohnungen, alle vermietet.
Die Möglichkeit der Sanierung oder Rekonstruktion, um die Rentabilität zu erhöhen.
In fußläufigen Geschäften, Schulen, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Eigenschaft ist ideal für Investoren, die einen zuverlässigen Vermögenswert im Stadtzentrum kaufen möchten, mit dem Potenzial, Wert und Rentabilität zu erhöhen.

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