Grundstück 2 432 m² Warschau, Polen

Grenzland von Ursynów, Wilanów und Powsina. Direkt neben dem Botanischen Garten. Grundstück von einer Luxusresidenz mit ausgezeichnetem Zugang zum Zentrum. UNTER DER LAUFE Ein äußerst charmantes Grundstück im Botanischen Garten in der Pufferzone des Kabacki-Waldes. Große Grundstücke und Ackerfelder in der Nähe gebaut. Perfekt mit der Stadt verbunden - sowohl mit der Achse der Puławska-Straße als auch mit Konstancin, Powsin, Wilanów - und gleichzeitig an einem ruhigen, friedlichen Ort gelegen. Eine der Seiten des Grundstücks befindet sich neben einem kleinen Hain. Ein Grundstück mit einer einzigartigen Atmosphäre beeindruckt durch einen "mysteriösen Garten". Im Freizeitbereich des Grundstücks befindet sich ein Garten mit mehrjährigen Bäumen ( dekorativen Nadelbäumen und Obstbäumen ) und einem kleinen, weißes Sommerhaus zur Verwendung beim Bau des Hauses. Zufahrtsstraße zum Grundstück - Asphalt, führt zum Kabacki-Wald.. Toller Ort für eine Residenz, großes Haus, Zwilling. Eigener Wassereinlass und Senkgrube. Strom und Gas unterwegs. Für das Grundstück wurde WZ-ka ausgestellt, gefolgt von einer Baugenehmigung auf dessen Grundlage. Die wichtigsten detaillierten Regelungen des GSM sind wie folgt: * Flächenverhältnis neuer Gebäude in Bezug auf die Fläche des Investitionsplots: maximal 0,2. * Biologisch aktiver Oberflächenfaktor: mindestens 70%. * Fassadenbreite: maximal 15,7 m ( mit einer Toleranz von 20% ). * Gebäudehöhe: 2 oberirdische Stockwerke ( maximal 9,0 m ). * Mehrschlafneigung mit einem Neigungswinkel von 30 bis 45 Grad. * Bis die Stadt ein Wasser- und Abwassernetz aufgebaut hat, darf sie Ihren eigenen Wassereinlass aufnehmen und Abwasser in eine versiegelte Klärgrube leiten. NACH DER NACHBARSCHAFT Botanischer Garten in Powsin, schöne Erholungsgebiete, Radwege, Kabacki-Wald. Im Spa-Park im Konstancin Spa, Schwimmbad, Graduierungsturm. Einfamilienhäuser in der Nähe. Eine breite Palette internationaler Schulen ( Amerikaner, Briten, Deutsche ), Kindergärten mit verschiedenen Profilen - im nahe gelegenen Konstancin, Ursynów oder Wilanów. Gute kommerzielle Infrastruktur, Restaurants und Cafés in Konstancin, Józefosław / Julianów, Ursynów, Wilanów. Stara Papiernia Einkaufszentrum oder ikonischer Basar in Konstancin, wo sich die Bewohner mittwochs und am Wochenende treffen, 10 Minuten entfernt. Zugang zu S2 - 20 Minuten mit dem Auto. ANDERE ALS ANDERE Ein Grundstück von außergewöhnlicher Schönheit, das sich an einem gemütlichen Ort befindet und es Ihnen ermöglicht, alle Vorteile der Stadt zu genießen. Sie müssen keine Kinder im Stau zu Schulen und Kindergärten bringen, da die meisten der besten in der Nähe sind. Sowohl der Wald als auch die wunderschönen Grünflächen sowie die praktische Infrastruktur der Stadt stehen Ihnen zur Verfügung. IDEAL FÜR Auf der Suche nach einem schönen Ort für ein großes Haus oder zwei Häuser ( Eltern / Kinder oder zwei Freunde der Familie ). Ein ausgezeichnetes Angebot für einen Investor. WARTO BO Großartige prestigeträchtige Lage und hervorragende Kommunikation. Ein Ort, an dem Sie unter der Stadt ein Traumhaus bauen können, ohne auf Komfort und Komfort zu verzichten.