Gegenstand des Verkaufs ist ein attraktiv gelegenes Grundstück von 1680 m2 in ul. Jasińska in Swarzędz. LAGE Das Grundstück befindet sich im städtischen Gebiet von Swarzędz in der Ul. Jasińska ( Zentrum ). Einfamilien-, Produktions- und Servicegebäude (, nicht belastend ), dominieren in unmittelbarer Nähe. Die Attraktivität des Standorts wird durch den Zugang zur entwickelten Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, die Nähe zum öffentlichen Verkehr, die hervorragende Verbindung zu Posen und den umliegenden Gemeinden beeinflusst. ECHTER STAAT Das Grundstück mit der Nummer aus dem Grundbuch 631/2 mit einer Fläche von 1680 m2 hat eine unregelmäßige Form - die Nordseite des Grundstücks von ul. Jasińska ist schmaler ( etwa 13 m breit ), die südliche Grenze ist 25 m breit, die Parzelle ist etwa 76 m lang. Es gibt volle Bewaffnung ( Strom, Wasser, Gas, Kanalisation ). ZIEL Das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, ist durch den örtlichen Landentwicklungsplan ( UCHWAŁA NO abgedeckt. LII / 561/2018 DES STADTRATES IN DER SWARZĘDZ vom 26. Juni 2018 ). Der Zweck des Grundstücks ist Einfamilienhaus oder nicht tragende Dienstleistungen ( 17 MN / U ) und nicht tragendes Entwicklungsgebiet mit nicht tragenden Produktionen ( 11 U ( P ). Nach dem Plan: Die Gebäudefläche kann bis zu 50% der Grundstücksfläche bedecken, die biologisch aktive Fläche muss min sein. 20% des Grundstücks können Gebäude max. 2 Stockwerke und nicht mehr als 10 m hoch, Dächer jeder Geometrie dürfen verwendet werden!
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