Gewerbefläche 148 m² Astana, Kasachstan

Kasachstan, Astana

$350,000

$2,368/m²

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ID: 3832081

Letzte Aktualisierung: 03.07.26

Standort

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Grundstück

Kasachstan
Stadt

Astana

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,368/m²
Gesamt fläche

148 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1

Zahlungsinformationen

Reiner Verkauf

Beschreibung

Premium Geschäftsräume in Respublika | Astana, Kasachstan

148 m2 | Elektrische Leistung von 45 kW | Erste Etage | Finanzimmobilie

Wir bieten ein universelles Gewerbegelände in einem der sich am aktivsten entwickelnden Wohngebiete von Astana - der Wohnanlage "Republik".

Die Immobilie ist perfekt für das eigene Geschäft und langfristige Investitionen. Aufgrund der hohen elektrischen Leistung und der freien Anordnung ist der Raum leicht an verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten anzupassen.

Wesentliche Vorteile

Die Fläche ist 148 m2 mit einem bequemen freien Layout.
Eine elektrische Leistung von 45 kW ist ein seltener und wertvoller Vorteil für Gewerbeimmobilien.
Erste Etage mit bequemem Eingang und guter Erreichbarkeit für Besucher.
Das Hotel liegt in einer modernen Wohnanlage mit einer aktiv wachsenden Bevölkerungsdichte.
Hohes Potenzial für kontinuierlichen Kundenfluss.
Der Raum befindet sich in einem rauen Finish, mit dem Sie Reparaturen und Layouts unter den Anforderungen des zukünftigen Eigentümers oder Mieters durchführen können.
Hohes Investitionspotenzial durch die Entwicklung des Bezirks und das stetige Wachstum des Werts von Gewerbeimmobilien.

Merkmale des Objekts

Art des Objekts: Geschäftsräume.
Gesamtfläche: 148 m2.
Zustand: Schwarzes Finish (Shell & Core)
Strom: 45 kW.
Mögliche Optionen:
- Verkauf - 150.000.000 Tenge.
- Miete - 1.200.000 Tenge pro Monat.

Perfekt geeignet für

Restaurant;
Café oder Café;
Bäckerei?
Supermarkt oder Geschäft;
medizinisches Zentrum;
Zahnklinik;
Diagnosezentrum;
Apotheken;
Fitnessstudios;
Schönheitssalon;
Bildungs- oder Kinderzentrum;
Zweigniederlassung von Banken;
Firmensitz;
Showroom
Premium Segment Store;
Jedes Unternehmen, das eine erhöhte elektrische Leistung benötigt.

Warum dieses spezielle Objekt?

Geschäftsräume mit einer dedizierten Kapazität von 45 kW auf dem Astana-Markt sind äußerst selten. Dies ermöglicht es, nahezu jede Art von Geschäft ohne teure Erhöhungen der elektrischen Kapazität unterzubringen, einschließlich Catering-Unternehmen, medizinische Einrichtungen, Einzelhandelseinrichtungen und andere energieintensive kommerzielle Projekte.

Aufgrund der günstigen Lage in einer modernen Wohnanlage, der hohen Verkehrsanbindung und der ständig steigenden Einwohnerzahl des Quartiers hat die Anlage ein hervorragendes Potenzial sowohl für stabile Mieteinnahmen als auch für ein langfristiges Wertwachstum.

Für weitere Informationen, Grundriss, Fotos des Objekts oder der Anzeigeorganisation wenden Sie sich an den Vertreter des Eigentümers.