Villa 10 zimmer 300 m² Casteltermini, Italien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Rooms:10 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche300 m² -
Wohnfläche300 m²
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Grundstücksfläche10 000 m²
Beschreibung
Traditionelle sizilianische Wohnvilla mit Außenpool auf 10.000 m & sup2; von landwirtschaftlichen Flächen im Herzen der sizilianischen Landschaft. 40 km von der Stadt Agrigento und ihren Stränden entfernt, und ca. 100 km von Palermo entfernt ist die Unterkunft von den internationalen Flughäfen Palermo, Trapani und Catania erreichbar.Details zur Villa:- 300 m & sup2; der historischen Villa & nbsp; 2009 komplett renoviert, & nbsp; drei Stockwerke hoch mit 10 Zimmern und insgesamt 3 Badezimmern im Erdgeschoss und im ersten Stock. Der zweite Stock von ca. 150 m & sup2; ist derzeit ein Dachboden, der zur Lagerung genutzt wird, kann aber problemlos in ein voll funktionsfähiges Loft umgewandelt werden.- Erdgeschoss und erster Stock sind durch eine Innentreppe verbunden. Bei Bedarf können sie jedoch zu zwei unabhängigen Wohnungen werden, da sie vom Garten aus getrennte Eingänge haben.- Die Villa befindet sich nur wenige Gehminuten von ( 10 Minuten ) von den nächstgelegenen Geschäften entfernt und ist über zwei Eingänge erreichbar. Der Hauptteil hat ein automatisches Gate und ein Gegensprechanlage-System. Das andere Tor führt durch den Obstgarten und kann für größere mechanische Fahrzeuge verwendet werden.- Die Unterkunft verfügt über völlig unabhängige Gas-, Heizungs- und Alarmsysteme.- Die 15 m & sup2; Die Terrasse im ersten Stock, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Blick auf den Garten und die nahe gelegenen Hügel.BODEN- 1 großer offener Speisesaal und voll ausgestattete Küche- 1 Wohnzimmer mit Kamin- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer ( mit Dusche )- 1 Speisekammer ( möglich 2. Schlafzimmer )- 1 Weinkeller mit antiker Presse, Fässern, Edelstahltanks, dem ursprünglichen Steintank, in dem Trauben getreten wurden, der jetzt zur Mazeration / Fermentation verwendet wird, sowie allen Geräten, die zur Weinherstellung verwendet werden.ERSTER BODEN:- 1 große voll ausgestattete Küche- 1 Esszimmer mit Schlafsofa- 2 Schlafzimmer- 1 Studie ( mögliches 3. Schlafzimmer )- 2 Badezimmer ( 1 mit Dusche, 1 mit Badewanne ).Details über das Land:- 10.000 m & sup2; vollständig eingezäunt mit einem unabhängigen Bewässerungssystem.- 130 Olivenbäume, von denen 30 mindestens 100 Jahre alt sind und der Rest etwa 30 Jahre alt ist.- 150 Weinreben ( zur Herstellung von Nero d & # 39; Avola-Rotwein ).- Obstbäume ( einschließlich Apfel, Birne, Pflaume, Aprikose, Maulbeere, Wollmispel, Pistazie, Persimmon, Feige, Kirsche, Walnuss, Mandel, Orange und Zitrone ).- Ein großer überdachter Grill- und Essbereich im Erdgeschoss für Mahlzeiten im Freien, umgeben von wunderschönen Pflanzen und hohen Schattenbäumen.- Ein tiefer Brunnen mit Wasser von ausgezeichneter Qualität im Garten, der sowohl für die Bewässerung des Obstgartens als auch für den häuslichen Gebrauch im Haus und zum Auffüllen des Schwimmbades unerlässlich ist.- Ein Außenschuppen mit einem Metalldach zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten.- Außenpool von 50 m & sup2; mit abfallendem Boden und einer Treppe im römischen Stil, umgeben von Topfpflanzen und Olivenbäumen. Neben dem Pool befindet sich eine kleine Umkleidekabine aus Stein mit Dusche und separater Toilette. Es gibt auch eine Außendusche.Das Anwesen kann voll möbliert verkauft werden, einschließlich aller Geräte und Maschinen, die für den Anbau des Obstgartens, der Wein- und Ölherstellung erforderlich sind.Der Preis unterliegt privaten Verhandlungen mit dem Eigentümer.
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