Gewerbefläche 530 m² Rom, Italien
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Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€1,509/m² -
Gesamt fläche530 m²
Beschreibung
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Geschäftsräume in Rom, im Viertel Tiburtina, das für sein hohes Verkehrsaufkommen bekannt ist.
Die geräumigen und funktionalen Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 530 m² (435 m² im Erdgeschoss und im Untergeschoss) sind ideal für einen großen Supermarkt oder ein variables Geschäft.
Derzeit ist der Immobilie die Bezeichnung D7 zugewiesen, es ist jedoch möglich, sie auf die Bezeichnung C6 umzubenennen, was ihre Geschäftsmöglichkeiten erweitern würde.
Ein wichtiger Vorteil ist die Anwesenheit eines zuverlässigen Mieters - einer beliebten Supermarktkette, die bereit ist, die Räumlichkeiten zu einem Mietpreis von 84.000 € zu mieten.
Der Preis beinhaltet alle Kosten für die Neuausstattung der Räumlichkeiten im Supermarkt, einschließlich größerer Reparaturen, Zweckänderung und damit verbundener Steuern, was diese Investition noch attraktiver macht.
Tiburtina - eine der dynamischsten Gegenden im Nordosten Roms, in der Nähe des zweitwichtigsten (nach Termini) Bahnhofs in Rom gelegen.
Das hohe Verkehrsaufkommen und die entwickelte Infrastruktur der Gegend schaffen hervorragende Bedingungen für ein stabiles Einkommen, das etwa 11 % dieser Zahl ausmacht.
Preis: 800.000 €
Aktualisierte Informationen: 29.10.2024
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