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Eine fertiggestellte, komplett eingerichtete Villa mit 3 Schlafzimmern, die moderne Architektur mit balinesischem Charakter verbindet, versteckt in einer ruhigen, grünen Umgebung. Erbaut auf einem 202 m2 großen Grundstück mit 272 m2 Wohnfläche und für die Privatsphäre konzipiert: offenes Wohnen, ein privater Pool und ein bepflanzter tropischer Garten. Es ist bereits als lizenzierte Kurzzeitmiete tätig, so dass ein Käufer vom ersten Tag an ins Einkommen einsteigt, anstatt auf einen Build zu warten. Der Eigentümer meldet rund USD 5.000 pro Monat an Bruttomieteinnahmen, die gegen Buchungsaufzeichnungen verifiziert werden müssen. Die Übergabe ist auf Q3 2026 festgelegt. Der Mietvertrag läuft 29 Jahre mit einer bereits vereinbarten Verlängerung um 20 Jahre, und der Verkauf umfasst IMB- und SLF-Genehmigungen, so dass die rechtliche Grundlage sauber ist. Eine kurze Fahrt von den Stränden, Restaurants und Fünf-Sterne-Resorts entfernt, die diese Ecke der Insel das ganze Jahr über nachgefragt halten.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$1 063/m²
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Gesamt fläche
272 m²
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme
2022
Standort auf der Karte
Indonesien, Kuta Selatan
Ausbildung
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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