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Eine Investmentvilla mit einem Schlafzimmer in einem Boutique-Hotelkomplex in Uluwatu, in der Nähe von Balis Surfstränden an der Südküste und etwa 600 Meter vom Meer entfernt. Das 75 m2 große Layout ist ein offener Küchenwohnbereich mit einem Schlafzimmer, einer privaten Terrasse und einem eigenen privaten Tauchbad, das vollständig nach Resortstandard eingerichtet ist. Die ersten Einheiten im Komplex sind bereits ausgeliefert, wobei das gesamte Grundstück zwischen März und April 2027 fertiggestellt wird. Der Komplex läuft als kleines Hotel: 24/7 Mitarbeiter vor Ort, ein hauseigenes Restaurant und eine Bar, zwei gemeinsame Pools einschließlich eines Kinderpools, eines Fitnessstudios und eines professionellen internen Managementteams, das Buchungen, Housekeeping und Gästeservice abwickelt, so dass das Eigentum praktisch bleibt. Auf einer 25-jährigen Pacht mit einem weiteren 25-jährigen Verlängerungsrecht gehalten. Der Entwickler hat für die ersten zwei Jahre ein Mietrückgabeprogramm von 10% jährlich angegeben, neben einem vom Entwickler prognostizierten 10-jährigen ROI in der Region von 16% und einer Amortisationszeit von rund 7-8 Jahren. Uluwatu ist eines der etabliertesten Surf- und Verleihziele Balis, nur eine kurze Fahrt von Nyang Nyang Beach, Melasti, Padang Padang und den bekannten Strandclubs der Gegend entfernt. Vollständige Bauaktualisierungen, der genaue Standort, der Zahlungsplan und die Erfolgsbilanz des Entwicklers werden über Balibound Realty mit qualifizierten Käufern geteilt.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$2 000/m²
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Gesamt fläche
75 m²
Standort auf der Karte
Pecatu, Indonesien, Kuta Selatan
Essen & Trinken
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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