Diese Sammlung von Markenresidenzen ist ein Low-Rise, Resort-Stil Entwicklung an der Südküste von Bali, auf der südlichen Halbinsel der Insel. Es liegt nur wenige Minuten vom Ritz-Carlton, Apurva Kempinski, St. Regis, Hilton und Mulia, etwa 30 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten vom Hafen und den Yachtclubs entfernt. Die Premium-Strandclubs und Strände von Geger und Gunung Payung sind 5 bis 15 Minuten entfernt, das Canna Bali und Savaya Nachtleben 5 bis 20 Minuten und ein renommierter Klippentempel etwa 35 Minuten.
Erbaut von einem preisgekrönten Dubai-basierten Entwickler, erhebt sich das Projekt auf über drei Stockwerke auf einem 10.000 m2 großen Gelände mit einer 13.100 m2 bebauten Fläche zwischen Gärten, Tauchbecken und Gehwegen. Tropisch-moderne Architektur verbindet balinesische räumliche Rhythmen mit Glas, Naturstein, Holz und Messing in voller Höhe und einem Fokus auf Wohnen in Innenräumen.
154 Residenzen sind auf fünf Layouts verteilt: Studio, Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, Stadthäuser mit einem Schlafzimmer und Villen mit zwei Schlafzimmern. Acht Resident Annehmlichkeiten verankern das Schema, eine Hauptankunftslobby, voll ausgestattetes Fitnessstudio, Co-Working und Meeting Space, Dachrestaurant, Poolbar und Restaurant, ein Resort-Pool, vier Pools mit gemeinsamem Zugang und 63 private Pools sowie 70+ unterirdische Parkplätze.
Die Wohnungen werden verkauft Pacht, 25 Jahre mit einer Verlängerung um weitere 15, und die Übergabe ist für Q3 2027 vorgesehen. Es gilt ein flexibler 18-monatiger Zahlungsplan: 25% bei Unterzeichnung, dann sechs Raten von 12,5% in dreimonatigen Abständen. Jede Residenz ist in einem Hotel-verwalteten Mietprogramm eingeschrieben, mit globaler Distribution, professionellem Revenue Management und einer Eigentümer-App für Housekeeping, Wartung, Check-in und Check-out und Auflistung über Airbnb, Booking.com und andere Kanäle. Die prognostizierten Renditen belaufen sich auf rund 22% pro Jahr, auf der Rückseite des Bali-Tourismus, der im Jahr 2024 6,3 Millionen Besucher anzog, und auf einer Halbinsel, auf der nur ein kleiner Teil des Landes für den Tourismus reserviert ist, auf einer Fläche von über 90%. Die Preise beginnen bei IDR 1,78 Milliarden (USD 101,884).
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