4-Schlafzimmer-Villa 645 m² Pecatu, Indonesien

Elegante 4BR Oceanview Villa in Bingin – Minimalistischer Luxus auf Balis Iconic Clifftop
Erleben Sie das Wunder des tropischen modernen Lebens mit dieser anspruchsvollen 4-Zimmer-Klippe Villa in Bingin, Uluwatu. Diese 3-stufige Residenz mit minimalistischem Design mit Premium-Finishs bietet Panoramablick auf das Meer, elegante Architektur und direkten Zugang zum beliebtesten Küstenleben Balis.
Standort: Bingin, Uluwatu – South Bali
Blicke: Meer, Pool, Dachuntergänge & umliegende Klippen
Eigenschaften der Villa:
• Landgröße: ca. 500 m2
• Baugröße: 645 m2 über 3 Ebenen
• Schlafzimmer: 4 – Alle mit eigenem Bad
• Zusätzliche Badezimmer: 1 Gäste-Pulverzimmer
• Wohnzimmer: Eingeschlossen und mit Garten und Poolblick
• Küche und Esszimmer: Voll ausgestattete offenes Layout mit Premium-Finishs
• Kino Zimmer: Dedicated home Theater für immersive Film Nächte
• Privater Pool: 50 m2 mit umliegendem Deck und Liegestühlen
• Dachterrasse: Sonnenuntergang über Dreamland und Cemongkak Beach
• Einrichtung: voll möbliert mit kuratierten Innenräumen
• Parkplatz: Privater Carport + Motorradbereich
• Baujahr: 2023 – Moderne Oberflächen mit hochwertigen Materialien
• Andere Eigenschaften: Waschraum, Lagerung, minimalistische Landschaftsgestaltung
Dienstleistungen & Lifestyle:
• Wanderung nach Dreamland, Cemongkak & Bingin Strände
• In der Nähe von El Kabron, Savaya und Uluwatus Top Beach Clubs
• Nur 10 Minuten zu Uluwatu Surf Breaks und Wellness Hotspots
• Entwickelt von einem renommierten Innenarchitekten auf Bali
• Gelegen in einer renommierten Klippe Zone mit touristischen Genehmigungen
Investitionspotenzial:
• Prime Bingin Klippenlage mit hoher Kapitalwertschätzung
• Turnkey-ready für Luxusmiete oder Privatnutzung
• High-End Appell für anspruchsvolle globale Käufer
• Starkes ROI-Potential in einem boomenden Markt in South Bali
Eigentümer Details:
• Leasehold: 29 Jahre (Bis 2053)
• Zoning: Tourismus – Förderfähig für Mietlizenzen
• Titel: Volle Dokumentation (Akta, IMB)
• Verfügbarkeit: Fertig für die Belegung
• Preis:
– Leasehold: USD 1,250.000 (ca. IDR 20 Billion)
– Jährliche Vermietung: USD 110.000 (ca. IDR 1.785 Billion), ab Oktober 2025
Warum diese Villa wählen?
Rooftop Ocean Views – Ihr täglicher Sonnenuntergang sanctuary
Family-Ready – Nachdenkliches Layout mit Kino und Pool
Investment Strong – High-Demand-Klippenposition
Designer Touch – Sophisticated Bali minimalismus im gesamten
Prime Location – zu Fuß zu Stränden, Restaurants und Nachtleben
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