Wohnkomplex Apartamenty v Changu

Доходная недвижимость на Бали для жизни и инвестиций в топовой локации Чангу Чангу - Жемчужина туристической части Бали. Это самая востребованная и посещаемая локация, сочетающая в себе несколько разных стилей отдыха иж. Здесь сосредоточены лучшие кафе и рестораны, пляжные клубы и 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Кроме того, Чангу - это рисовые поля на склонах гор, уникальный пляж вулканического цвета, серф-спот. В 2019 году Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и инвестиций! Район располагается вблизи трех популярных и колоритных пляжей. Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%. Средняя годовая стоимость аренды растет на 15% в год. За 4 года стоимость земли выросла более, чем на 300% Комплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2: 1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м 2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м 1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м 1-спальные Dach-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м 2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м 2-спальные Dach-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м А также: Dach-зона с бассейном и баром, кальянная и ресторан, коворкинг-зона и офисы, спортзал, премиальный игровой клуб с компьютерами и PS паркинг для автомобилей и мотобайков, подземный паркинг, система "умный дом" во всех юнитах. 5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали 5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu 500 метров до Montessori Schule Bali 40 минут до международного аэропорта Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, alter Mann, Lavela, Rasen, Finnen, Café del Mar, Kartoffelkopf, Shi Shi и десятки других модных изав. Удобства рядом: ▪️ Супермаркет -50 метров  ⁇ ️ Банкомат – 50 метров ▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты ⁇ ️ Детский садик – 2 минуты ▪️ Интернациональная школа – 3 минуты ⁇ ️ Торговый центр – 3 минуты    

Das einzigartige Projekt befindet sich in der touristischsten Straße von Changgu, Batu Bolong. Es handelt sich um einen Komplex aus 6 Doppelvillen und 4 Etagen mit Wohnungen. Auf dem Dach des Komplexes entsteht ein 400 m2 großer Raum bestehend aus: Restaurant und eine Bar Raum für Geschäftstreffen Freiluftkino Infinity-Pool mit Meerblick Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um organisatorische Fragen und das Mietmanagement. Zahlung 30% + Raten für 7 Monate zu 10%. Für eine einmalige Zahlung von 100% ist ein Rabatt von 5% möglich. ROI-Prognose - 17%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist die beliebteste Gegend für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Neben der Anlage befinden sich ein klassischer großer Pub, ein großer Supermarkt, ein japanisches Restaurant, der weltgrößte Beachclub Finnen und Morabito Kunstvilla, ein Veranstaltungsort für Partys und Veranstaltungen. Der berühmte Strand Batu Bolong, in der Nähe der Anlage, ist bekannt für seine schöne Sandküste, kristallklares Wasser und ideale Surfaktivitäten.

Zur Verfügung steht der Hotelkomplex der weltberühmten Marke aus Bali. Der Komplex befindet sich auf dem Gelände des beliebten Strandclubs Finns. Auf dem Gelände befinden sich außerdem: Pool auf dem Dach nur für Erwachsene Wasserzentrum Splash für Kinder Schwimmbecken mit 866 m2 25-Meter-Becken Fitnesscenter Technogym Pilates-Studio Reformer Boxring Yoga-Zentrum Tanzstudio TRX-Studio Wellnesscenter Erholungszentrum Physiotherapiestudio Sauna Meditationsraum 4 Paddle-Tennisplätze SPA-Center Body Temple Fertigstellung – 2. Quartal 2026.Zahlungsplan: Rückzahlbare Reservierung 2000 USD – 2 Wochen 35 % erste Zahlung dann Raten für 18 Monate Zusätzliche MöglichkeitenDer Komplex garantiert folgende Dienstleistungen: Parken 24-Stunden-Rezeption Gepäcklieferung Internetzugang Wäscherei- und Reinigungsservice 24-Stunden-Service in der Suite Medizinische Versorgung Videoüberwachung an öffentlichen Orten, Sicherheit Concierge-Dienste VorteileDas Hotel wird von Finns verwaltet. Das Unternehmen wurde 2009 gegründet und verwaltet derzeit mehr als 20 Marken in den Bereichen Freizeit, Sport, F&B und Gastgewerbe. Die bekanntesten Marken sind FINNS Beach Club und FINNS Recreation Club. Finns Beach Club ist derzeit der wichtigste Strandclub auf Bali mit 3 Swimmingpools, 10 Bars, 3 Restaurants und 170 Metern zum Strand. Die Infrastruktur, auf der das Hotel errichtet wird, funktioniert bereits erfolgreich. Allein im Jahr 2023 wurde Finns von 1,5 Millionen Gästen besucht, was 20 % des gesamten internationalen Touristenstroms nach Bali entspricht. Finns hat mehr als 450.000 Abonnenten in sozialen Netzwerken, die Gesamtreichweite aller sozialen Netzwerke beträgt 50 Millionen Aufrufe. Der durchschnittliche ROI der letzten 5 Jahre beträgt 13 % pro Jahr.StandortundinderNäheInfrastrukturDer Komplex befindet sich auf dem Gelände eines Strandclubs, 170 Meter von der ersten Strandlinie von Batu Bolong entfernt.