Wohnung 2 zimmer 69 m² Budapest, Ungarn
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€3,475/m² -
Stockwerk4 -
Rooms:2 -
Bedrooms:2 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche69 m² -
Wohnfläche69 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme1950 -
Etagenzahl5
Beschreibung
Vollständig renovierte, möblierte, großzügige Wohnung direkt vom Eigentümer zu verkaufen, im Herzen von Újlipótváros (13. Bezirk - Budapest).
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Kresz Géza Straße (zwischen Radnóti Miklós Straße und Balzac Straße) - in einer friedlichen Nachbarschaft - nur einen Block entfernt vom Westend Shopping Center (Nyugati Platz). Die Immobilie liegt in einem 5-stöckigen Gebäude mit Aufzug, das eine gute Gemeinschaft von insgesamt 33 Wohnungen beherbergt. In der Nähe finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen), zahlreiche Lebensmittel- und Apothekengeschäfte, und innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie mehrere wichtige Verkehrsknotenpunkte (U-Bahn, Straßenbahn, Bus). Parkplätze stehen in den ausgewiesenen Wohnbereichen vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine Parkgenehmigung muss vom Eigentümer beantragt werden.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, hat eine Wohnfläche von 69 m², ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnräume umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Eingangsbereich + Flur, eine Küche, ein Badezimmer en suite und einen kleineren Abstellraum. Jeder Raum hat ein eigenes Fenster. Die Fenster der Zimmer blicken auf den Innenhof des Gebäudes, während das Badezimmer und der Abstellraum zum Innenlichtschacht ausgerichtet sind. Das Küchenfenster und die Haustür öffnen sich zu einem sicheren (abgetrennten) Gehweg. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten, abgeschlossenen Kellerraum von 3 m².
Die vollständige Renovierung der Wohnung wurde Anfang August 2024 abgeschlossen, einschließlich der Modernisierung der Sanitär- und Elektrosysteme. Die Innenräume wurden von einem Innenarchitekten neu gestaltet und konfiguriert. Während der Renovierung wurden auch die Hauptabwasser- und Trinkwasserleitungen des Gebäudes ersetzt, und der obligatorische periodische Wasserzählerwechsel wurde durchgeführt.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist schuldenfrei - sie ist sofort bezugsfertig.
Über die Umgebung
Újlipótváros ist bei Familien, die ein Zuhause in der Nähe des Stadtzentrums suchen, äußerst beliebt, dank seiner klassischen Gebäude, der Uferpromenade, der Restaurants in der Pozsonyi-Straße, der Ruhe des Szent István-Parks und der Nähe zur Margareteninsel.
Der Bürobereich in der Váci-Straße ist eine bevorzugte Lage für viele multinationale Unternehmen und Geschäfte und bietet moderne, Bürogebäude der Klasse "A" wie Nordic Light, Capital Square, DC Offices und Váci Greens. (Hinweis: Verwechseln Sie die Váci-Straße nicht mit der berühmten Einkaufsstraße im 5. Bezirk, die ebenfalls Váci utca heißt.)
Für diejenigen, die Entspannung, gutes Essen und Kino mit Einkaufsmöglichkeiten suchen, befindet sich das Westend City Center direkt neben dem Nyugati-Bahnhof, nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Das Duna Plaza, das weiter entlang der U-Bahn-Linie M3 liegt, bietet Geschäfte, Restaurants und ein Kino. Kulturfreunde können Aufführungen im Vígszínház-Theater am Szent István-Boulevard genießen. Bei sommerlicher Hitze erwartet der Dagály Strand auf der nahegelegenen Margareteninsel diejenigen, die sich abkühlen möchten.
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