3-Zimmer-Villa 90 m² Pecsi jaras, Ungarn
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Rooms:3 -
Gesamt fläche90 m²
Beschreibung
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In Polanyi, 25 Autominuten von Kaposvar entfernt, in einem Dorf mit etwa 200 Einwohnern, Somogi, Bezirk Kaposvar, steht ein vollständig renoviertes Haus zum Verkauf. Das Grundstück von 2.907 m² befindet sich im ruhigsten Teil von Polanу am Waldrand. Die Fläche des Hauses beträgt 90 m². Es verfügt über zwei Zimmer von jeweils 25 m², eine Wohnküche von 28 m², ein Badezimmer von 9 m² und einen Flur. Unter dem Haus befindet sich ein Keller von 20 m². Die Terrasse von 30 m² blickt auf den Innenhof. Sie könnte auf Wunsch des neuen Eigentümers überdacht werden. Das Haus verfügt über drei Klimaanlagen (5,7 kW). Es besteht die Möglichkeit, die Räume durch eingebaute Kamine mit Holz zu heizen. Der Schornstein wurde ebenfalls renoviert. Es gibt einen Gasanschluss in der Straße, Abwasser wird in einer Klärgrube entsorgt, das Abwassersystem in Polány ist nicht ausgebaut. Die Stromleitungen wurden komplett erneuert, Erdkabel wurden angeschlossen. Das Stromnetz ist zum H-Tarif (Klimatarif) erhältlich, Nachtstrom ist auf Anfrage erhältlich. Die Wasserleitung und die Kanalisation sind ebenfalls neu. Der Dachstuhl, die Ziegel und die Isolierung wurden erneuert; das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden (Aufpreis). Das Grundstück ist mit einem neuen Zaun (neue Pfosten und Wildschutznetz) eingezäunt. Entlang der Straße wird ein schmiedeeiserner Zaun im Stil des Hauses errichtet. Das Haus wird nach den Wünschen des neuen Eigentümers „schlüsselfertig“ übergeben. In Polanyi leben viele Deutsche und Niederländer. Das Dorf liegt etwa auf halbem Weg zwischen Kaposvar und dem Plattensee, etwas näher an Kaposvar. Das Dorf ist nur von der Hauptstraße Nr. 67 (oder von der Straße Nr. 6714) aus zu erreichen. Das Zentrum von Mörnjeszentmiklos könnte über die nach Westen führende Nebenstraße Nr. 67 106 erreicht werden. Preis der Immobilie: 140.000 Euro + 4% Maklerprovision + Rechtskosten + Steuern.
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