Grundstück Gerce, Ungarn

Sárvár ist eine kleine Stadt in der Region West-Transdanubien südlich des Gyöngyös-Baches an beiden Ufern des Flusses Rába, der geografischen Achse des Komitats Vas. Die Einwohnerzahl von Sárvár beträgt fast 16.000 und ist im Laufe der Zeit durch neue Projekte und Entwicklungen stetig gewachsen. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt zu einem internationalen Touristenziel; eines ihrer
bemerkenswertesten Highlights sind ihre Spas mit ihren berühmten Heilwässern. Um die große und wachsende Zahl von Touristen unterzubringen, wurden in der Gegend einige ziemlich große Fünf-Sterne-Hotels gebaut.
Das Spa und die Thermalbäder von Sárvár wurden 2002 eröffnet und haben seitdem viele Preise und Auszeichnungen gewonnen. Sie wurden schnell zu einer echten Perle unter den vielen Spas Ungarns.

Das Spa wurde 2004 mit dem ersten Preis des Ungarischen Wellnessverbandes in der Kategorie Wellness-Zentren ausgezeichnet.
Das Spa wurde 2005 mit dem ersten Preis des Ungarischen Wellnessverbandes in der Kategorie Wellness-Medizin ausgezeichnet.
2004 wurde das Sárvár Spas Mitglied der Royal Spas of Europe.
• Bis heute können sich nur 10 europäische Spas aus 8 verschiedenen Ländern dieser hohen Ehre rühmen.
• Mitglieder des Verbandes sind ausschließlich Spas, die ihre Verbindung zu den Königshäusern Europas nachweisen können und ein Spa und Hotel von herausragender Qualität betreiben.
Das Spa gewann im April 2007 den Qualitätspreis EUROPESPA-med.
• Dieser Preis wurde Spas verliehen, die die Standards des Europäischen Spa-Verbandes erfüllen. (IE: Hygiene, medizinische Behandlung und Sicherheit)
Das prägendste Merkmal der Region Sárvár sind ohne Zweifel die zwei völlig unterschiedlichen Arten von Heilwasser, auf denen die Entwicklung der Sárvár-Thermen beruhte.
In dieser Region entspringt das Heilwasser aus einer Tiefe von 1.200 Metern und erreicht eine Temperatur von 43 °C. Alternativ dazu verfügt die Stadt über Wasser, das aus einer Tiefe von 2.000 Metern entspringt und einen sehr hohen Salzgehalt aufweist; dieses Wasser erreicht eine viel höhere Temperatur von 83 °C.
Aus dem 83 °C heißen Salzwasser wird durch Verdunstung der berühmte Sárvár-Kristall hergestellt. Dieses reichlich vorhandene medizinische Heilwasser kann wirksam zur Behandlung bestimmter Beschwerden und Bewegungskrankheiten sowie in der Dermatologie und Gynäkologie eingesetzt werden. Das 43 °C heiße Wasser wird in einer 2000 Meter tiefen, salzhaltigen Badewanne mit einer Temperatur von 83 °C gespeist. Das Thermalwasser enthält basische Hydrogencarbonate und eignet sich besonders zur Behandlung von Erkrankungen des Bewegungsapparates, zur rehabilitativen Nachbehandlung (auch nach Sportverletzungen), bei neurologischen Ausfällen oder Verletzungen und schließlich auch einfach für entspannende, muskelberuhigende Bäder.

Beschreibung und Lage der Anlage
• Umgebung:
Grundstück im Grüngürtel in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Gerce,
strahlt außergewöhnliche Ruhe aus, umgeben von Bächen und Wäldern
5 km von der Stadt Sarvar entfernt
Eine echte Wohn- und Erholungsumgebung. Insgesamt 43.998 m² Bauland
• Architektonisches Design und Pläne:
39 Baugrundstücke mit vollständiger Versorgung und einer
Zentralstraße für ein anwesenähnliches Design.
78 Doppelhaushälften der modernen Klasse A in 3
verschiedenen Designkonfigurationen
Die Einheiten sind durchschnittlich 150 m² groß (einige Einheiten können kleiner und manche
größer sein)
Insgesamt 12.493,2 m² an Wohneinheiten
Es sind zwei Eigentumswohnungen und Apartments geplant; wo jeder Bewohner die Möglichkeit hat, einen angenehmen Lebensstil oder die nahe gelegenen Thermalquellen von Sarvar zu genießen
• Strukturdesign:
• Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Säulenrahmen, Mauerwerk mit Ziegeln gefüllt
Energetik und Maschinenbau:
Klassifizierung A+, Wärmepumpen-/Kühl-/Heizsystem
• Alternative Energie

200 km von Budapest

38 km nach Österreich
97 km Slowakei

104 km Slowenien

125 km Kroatien
Sauberes Grundstück mit genehmigten Plänen, bereit zum Bau von 78 Häusern in Gérce/Sárvár, Ungarn .

Angebotspreis 3 Millionen US-Dollar, Baukosten pro Haus 150.000 US-Dollar, frage ich den Generalunternehmer, aber führen Sie Ihre eigene Due Diligence durch, der Verkauf des Hauses kostet 330.000 bis 350.000 US-Dollar, basierend auf dem örtlichen Immobilienmakler.

Kontaktieren Sie mich gerne für die Pläne oder weitere Informationen.