Übertragen
English
Ort:
Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 7.500 Quadratmetern und eine Grundstücksgröße von 17.000 Quadratmetern, am Stadtrand von Vecsés. Vecsés liegt 20 km von Budapest entfernt und ist mit dem Auto über die Autobahn 4 und die Ringstraße M0 erreichbar, während der internationale Flughafen Liszt Ferencs nur 2-3 Kilometer entfernt ist.
Das Anwesen befindet sich 200 Meter von der administrativen Grenze zwischen Vecsés und Budapest, und etwa 400 Meter von der Ganz-kertváros Teil von Budapests 18. Bezirk (Pestlőrinc).
Beschreibung der Gebäude:
Insgesamt 120 Zimmer wurden in zwei Flügeln des Hauptgebäudes geplant; ein Flügel mit 68 Räumen ist abgeschlossen, während der andere Flügel auf den Abschluss wartet.
Weitere 24 Zimmer können im Anhang erstellt werden. Das bedeutet, dass insgesamt 144 Zimmer geschaffen werden können (Zwin oder Doppel).
Das Gebäude ist derzeit leer und erwartet Gebrauch.
Die Wände der Korridore, Gemeinschaftstoiletten und andere Gemeinschaftsbereiche im Gebäude sind mit hochwertigen, waschbaren, Marmoreffekt-Wandbelägen fertiggestellt, und die Böden dieser Bereiche sind mit modularen Teppich- oder Keramikfliesen, mit entsprechenden Sockelplatten, fertiggestellt. Die Gemeinschafts-WC-Zimmer wurden mit automatischen Urinalen und versteckten Zisterne Wand-WCs ausgestattet, wie in den Bädern der Wohneinheiten. Die Faience-Produkte (Waschbecken, Handbecken, Toilettenschüsseln) wurden in Weiß installiert. Die Waschbecken sind an der Wand oder an einem Schrank montiert, und die Armaturen sind Keramik-Einsatz-, Einhebel- (Mischventil) Modelle. Die Badezimmer in den Wohneinheiten sind entweder mit einer Badewanne oder einer Glasdusche ausgestattet und der Lüftungsventilator kann zusammen mit der Deckenbeleuchtung eingeschaltet werden. Nach dem Verputzen wurden die Wohnbereiche mit zwei Schichten aus weiß waschbarem Dispersionslack bemalt und mit Teppich- oder zweischichtigen vorgefertigten Parkettboden ausgestattet, mit starken und schwachen Stromanschlüssen, die in der Bodenschürze platziert wurden.
Um die Gebäude zu erhitzen, wurde ein 320 kW-Zentralholz- oder Pelletkessel mit externer Temperaturregelung und kompletter Kesselraumausstattung installiert, der auch Warmwasser bereitstellt. Das Heizsystem und das innere Wassernetz bestehen aus 5-schichtigen Sauerstoffdiffusionsgeschützten Kunststoffrohren, wobei die inneren und äußeren Schichten aus vernetztem Polyethylen und die mittlere Aluminiumschicht von zwei speziellen Klebstoffschichten umgeben sind. Es ist mit einem Lüfterspulensystem versehen.
Im Gebäude wurde ein komplettes elektrisches Netzwerk installiert, darunter das elektrische Küchennetz. Moderne energiesparende LED-Beleuchtung
wurde installiert. Im Gebäude wird ein einheitliches und modernes Niederspannungsnetz installiert, das das Telefon-, Kabel-TV-, Internet- und Sicherheitskameranetzwerk mit einem Server- und Verteilerraum umfasst. Elegante, hochwertige Möbel wurden in den gemeinsamen Bereichen und Wohngebieten platziert. Es wurde ein Bibliotheksbereich mit Computern, einem ausgestatteten medizinischen und Patientenzimmer und einem Massage- und Physiotherapie-Behandlungsraum geschaffen.
Einige der Wohnteile des Gebäudes, bestehend aus 68 Zimmern, sind komplett fertiggestellt, während andere in ihrer Grundform, mit unfertigen Innenräumen. Für den Boden der Räume im Grundzustand können die zukünftigen Benutzer zwischen Teppich oder zweischichtigen Parkettboden, elektrische Bodenkanäle und Armaturen und Möbel wählen.
Auf dem Grundstück befinden sich 48 Parkplätze.
Entwicklungsmöglichkeiten:
Die technischen Spezifikationen der Immobilie ermöglichen es, als Pensionsheim, als kosmetisches Chirurgie-Zentrum oder andere Art der Unterkunft verwendet werden. Die Nähe des Flughafens stellt wirtschaftliches Potenzial für den Betrieb der Immobilie als Hotel dar, das durch den geplanten Wellnessbereich verstärkt wird. Die vorhandenen Parkplätze ermöglichen den Betrieb einer Parkanlage in unmittelbarer Nähe der Immobilie, ähnlich wie die Flughafenparkdienste, die auch mit den Unterkunftsleistungen verbunden werden können.
