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Zum Verkauf unter Bau Maisonette von 110 qm in Athen. Die Maisonette hat 2 Ebenen.
Halbkeller besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Dusche WC.
Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC.
Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Extras inbegriffen mit der Eigenschaft: Parkplatz, Garten. Das Anwesen verfügt über ein Schwimmbad der privaten Nutzung.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EIGENSCHAFTSDATEN Immobilientyp: Halbkeller & Erdgeschoss Maisonette
Gesamtfläche: 110 qm
Preis: 550.000 €
Entfernung vom Meer: 1.300 m
Entfernung vom Flughafen: 24 km
Lieferung: Dezember 2026
ARCHITEKTUR UND STRUKTUR Struktur: Seismischer Stahlbetonbau gemäß dem Hellenic Earthquake Design Code.
Fassadenbearbeitung: Wände mit Wärmedämmsystem (STO oder KNAUF) mit abschließender organischer Beschichtung.
Trennwände der Wohnung: Konstruiert aus zwei 9 cm Ziegelschichten mit einem Hohlraum von 2-3 cm.
Wandveredelung: Alle Wände sind mit mindestens drei Schichten Putzputz versehen.
Fenster und Öffnungen: Aluminiumrahmen, die den genehmigten Architekturzeichnungen entsprechen, thermisch isoliert, von gleichwertiger Qualität gemäß Energy Design.
MECHANISCHES Lift: 4 Personen / Behindertenzugang OTIS / KONE oder gleichwertig.
Wassersystem und Leitungen: Hydraulischer Sammler mit Ventilen und mehrschichtigem Rohrsystem.
Abwasser und Entwässerung: PVC-Rohre.
Warmwassersystem: Individuelles Gaskesselsystem mit Aluminiumkühlern.
Kühl- und Heizsystem: Verdecktes AC im Empfangsbereich und geteilte Wandeinheiten in Schlafzimmern / Fußbodenheizung (optional gegen Aufpreis).
Solares Warmwassersystem: Solares Warmwassersystem für jede Wohnung.
ELEKTRISCHE In Übereinstimmung mit der griechischen Gesetzgebung ELOT HD und P.P.C Standards.
Schalter und Steckdosen: Europäische Standard-Leuchten.
Videosprechanlage: Europäischer Vollbildschirm mit Zugangskontrolle für den Gebäudeeingang.
elektrische Rollläden.
Schalttafeln und Leistungsschalter: Schwerlast SIEMENS / HAGER / ABB oder gleichwertig.
FLOORS Lobby / Treppe: Marmorböden.
Lagerung: Keramikböden.
Parken: Geprägter Beton.
Wohnbereich / Küche: Keramikböden.
Schlafzimmer: Eichenparkettböden.
Balkone und Terrassen: rutschfeste Keramikböden.
Badezimmer: Keramikböden und Wandfliesen.
Küchenbacksplash: Europäische Keramikfliesen (8-12 mm).
WALLS Innenlackierung: Elastische Emulsion mit Stabilisator (Farbe nach Architektenauswahl).
Außenlackierung: Hochleistungsbeschichtung (Farbe nach Architektenauswahl).
OBERGRENZE Falsche Decke mit Kitt und Farbe (Layout gemäß dem Architektenentwurf).
TÜREN Wohnungstür: Sicherheitsgeschirmte Eingangstür mit MDF-Verkleidung.
Innentüren: Laminattyp mit Holzrahmen.
Schränke und Schränke: MDF mit Melaminrahmen und Regalen.
Eingangstür der Lobby: Zwillingssicherheitsrahmenlose Glasbaugruppe mit selbstschließendem Boden.
ALUMINIUM Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung.
Balustraden: gehärtete Verbundverglasung (gemäß Architektenentwurf).
GESUNDHEITSWERTE UND FIXTUREN Hängetoilette mit wandgekapselter Zisterne.
Europäische Markenarmaturen und Mischer.
KITCHEN Hochwertige Melamin-Küchenschränke und Regale.
Türen und sichtbare Teile: Überzogener MDF.
Arbeitsplatten & Arbeitsplatten: Techno-Granit.
Spülentyp: Küchenspülen aus Edelstahl von FRANKE, BLANCO oder gleichwertig.
Weichschließmechanismen für alle Schubladen und Schränke.
ALLGEMEINE Ein Parkplatz für jede Wohnung.
Ein Lagerraum für jede Wohnung.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamt fläche
110 m²
Wohnfläche
110 m²
Standort auf der Karte
Griechenland, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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