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Verkauf unter Baumaisonette von 110 qm in Athen. Die Maisonette hat 2 Ebenen.
Halbgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Dusche WC.
Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC.
Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool.
---------------------- VERFAHREN Objekttyp: Halbgeschoss und Erdgeschoss Maisonette
Gesamtfläche: 110 qm
Preis: 550.000 €
Entfernung vom Meer: 1.300 m
Entfernung vom Flughafen: 24 km
Lieferung: Dezember 2026
ARCHITEKTUR UND STRUKTUR Struktur: Seismischer Stahlbetonbau nach dem Hellenic Earthquake Design Code.
Fassadenbearbeitung: Wände mit Wärmedämmung (STO oder KNAUF) mit abschließender organischer Beschichtung.
Wohnung Trennwände: Konstruiert von zwei 9 cm Ziegelschichten mit einem 2–3 cm Hohlraum.
Wandverkleidung: Alle Wände, die mit mindestens drei Schichten aus Putzmaterial verputzt/plastiert werden.
Fenster und Öffnungen: Aluminiumrahmen, die den genehmigten architektonischen Zeichnungen entsprechen, thermisch isoliert, von gleichwertiger Qualität nach dem Energy Design.
MECHANISCHE Lift: 4 Personen / Behindertenzugang OTIS / KONE oder gleichwertig.
Wassersystem und Rohrleitung: Hydraulischer Kollektor mit Ventilen und Mehrschichtrohrsystem.
Abwasser und Entwässerung: PVC-Rohre.
Warmwasseranlage: Einzelne Gaskesselanlage mit Aluminium-Strahlern.
Kühl- und Heizsystem: Concealed AC im Empfangsbereich und Split-Wand-Typ-Einheiten in Schlafzimmer / Bodenheizung (optional zu zusätzlichen Kosten).
Solar Warmwasseranlage: Solar Warmwasseranlage für jede Wohnung.
ELEKTRISCHE Gemäß den griechischen Rechtsvorschriften ELOT HD und P.P.C Standards.
Schalter und Steckdosen: Europäische Standardhalterungen.
Video-Intercom: Europäischer vollfarbiger Bildschirm mit Zutrittskontrolle für den Gebäudeeingang.
Elektrische Rollläden.
Plattenbrett und Leistungsschalter: Schwerlast SIEMENS / HAGER / ABB oder gleichwertig.
FLOORS Lobby / Treppe: Marmorböden.
Lagerungen: Keramikböden.
Parkplatz: Gestempelter Beton.
Wohnbereich / Küche: Keramikboden.
Schlafzimmer: Eichenparkettboden.
Balkone und Terrassen: rutschfeste Keramikböden.
Badezimmer: Keramikböden und Wandfliesen.
Küchenspiel: Europäische Keramikfliesen (8–12 mm).
WALLS Innenmalerei: Elastische Emulsion mit Stabilisator (Farbe nach Architekturauswahl).
Außenmalerei: Hochleistungsbeschichtung (Farbe nach Architekturauswahl).
VERZEICHNIS Falsche Decke mit Putty und Farbe (Layout wie pro Architekt Design).
DOOREN Wohnungstür: Sicherheitsgeschirmte Eingangstür mit MDF-Verkleidung.
Innentüren: Laminattyp mit Holzrahmen.
Garderoben und Becher: MDF mit Melaminschaum und Regalen.
Eingangstür der Lobby: Doppelte Sicherheitsrahmenlose Glasanordnung mit Boden Selbstverschluss.
ALUMINIUM Doppelverglasung Aluminiumrahmen.
Balustrades: Gehärtete Verbundverglasung (nach Architekt).
SANITÄTSWASSER & FIXTUREN Hängende Toilette mit ummanteltem Zisterne.
Europäische Marken Armaturen und Mischer.
KÜCHEN Hochwertige Melamin Küchenschränke und Regale.
Türen und sichtbare Teile: Überlackiert MDF.
Arbeitsplatten und Arbeitsplatten: Techno‐granit.
Waschbeckentyp: Edelstahl Küchenspülen von FRANKE, BLANCO oder gleichwertig.
Weiche Schließmechanismen für alle Schubladen und Schränke.
ALLGEMEINE Ein Parkplatz für jede Wohnung.
Ein Abstellraum für jede Wohnung.
Standort auf der Karte
Griechenland, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni
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