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Zum Verkauf unter Bau Maisonette von 96 qm in Athen. Die Maisonette hat 2 Ebenen.
1. Stock besteht aus Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer, einer Dusche WC.
Die 2. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Dusche WC.
Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Das Gebäude hat einen Aufzug. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras inbegriffen mit der Eigenschaft: Parkplatz.
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🔹 Immobilienschlüsselinformationen Typ: Maisonette (1.–2. Stock)
Fläche: 96 qm
Preis: 600.000 €
Entfernung vom Meer: 1.300 m
Entfernung vom Flughafen: 24 km
Lieferung: Dezember 2026
Parkplatz: 1 Parkplatz pro Wohnung
Lagerung: 1 Lagerraum pro Wohnung
🏗️ ARCHITEKTURELLE UND STRUKTURELLE BAUWEISE Antiseismische Stahlbetonkonstruktion gemäß der griechischen Antiseismikverordnung
Externes Wärmedämmfassadensystem (STO oder KNAUF) mit organischer Endbeschichtung
Wohnung Trennwände: Doppelstein 9cm + 2-3cm Luftspalt
Alle Wände mit dreischichtigem Gipssystem
Thermisch gebrochene Aluminiumrahmen, laut der Energiestudie
⚙️ MECHANISCHE ANLAGEN 4-Personen-Aufzug / ADA-konform (OTIS, KONE oder gleichwertig)
Wasserversorgungssystem mit hydraulischen Verteiler- und Mehrschichtleitungen
Kanalisation mit PVC-Rohren
Individueller Erdgaskessel mit Aluminiumkühlern
Klimaanlage: versteckte Einheit im Wohnbereich & geteilte Einheiten in Schlafzimmern
Fußbodenheizung (optional – zusätzliche Kosten)
Solarer Warmwasserbereiter pro Wohnung
⚡ ELEKTRISCHE ANLAGEN Gemäß ELOT HD & PPC Standards
Switches und Steckdosen im europäischen Stil
Color Video Intercom mit Zugangskontrolle
Elektrische Fensterläden
Elektrische Schalttafeln & Leistungsschalter SIEMENS / HAGER / ABB
FLOORING Lobby & Treppe: Marmor
Schlafzimmer: Eichenparkett
Wohnzimmer / Küche: Keramikfliesen
Badezimmer: Keramische Boden- und Wandfliesen
Balkone und Terrassen: Antirutschkeramikfliesen
Parkplatz: Geprägter Beton
Lagerräume: Keramikfliesen
🚪 TÜREN UND BEIHILFEN Sicherheitsgepanzerte Eingangstür mit MDF-Verkleidung
Innenlaminattüren mit Holzrahmen
Schränke und Schränke: MDF mit Melamin-Finish
Gebäudeeingang: Doppelblättrige rahmenlose Glastür mit automatischem Schließmechanismus
ALUMINUM FRAMES & GLAS Wärmeisolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Geländer aus Verbundglas (nach architektonischer Gestaltung)
🚿 GESUNDHEITSWAREN UND KÜCHEN Wandgehängte Toiletten mit versteckter Zisterne
Wasserhähne und Mischer der europäischen Marke
Hochwertige Küchen: Schränke: Melamin
Fronten: Lacquered MDF
Arbeitsplatten: Techno-Granit
Sinks: FRANKE / BLANCO oder gleichwertig
Soft-Close-Mechanismen an Schubladen und Schranktüren
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamt fläche
96 m²
Wohnfläche
96 m²
Standort auf der Karte
Griechenland, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
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