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Verkauf unter Baumaisonette von 96 qm in Athen. Die Maisonette hat 2 Ebenen.
1. Stock besteht aus Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer, eine Dusche WC.
2. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Dusche WC.
Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Gebäude hat einen Aufzug. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz.
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🔹 Informationen zum Thema Typ: Maisonette (1.–2. Stock)
Fläche: 96 m2.
Preis: 600.000 €
Entfernung vom Meer: 1.300 m
Entfernung vom Flughafen: 24 km
Lieferung: Dezember 2026
Parkplatz: 1 Parkplatz pro Wohnung
Lagerung: 1 Abstellraum pro Wohnung
🏗️ ARCHITEKTUR UND STRUKTURELLE BAUGEWERBE Antiseismische Stahlbetonstruktur gemäß der griechischen Antiseismischen Verordnung
Externes Wärmedämmsystem (STO oder KNAUF) mit organischer Endbeschichtung
Wohnung Trennwände: Doppelziegel 9cm + 2–3cm Luftspalt
Alle Wände verputzt mit Dreischichtputzsystem
Thermisch gebrochene Aluminiumrahmen, nach der Energiestudie
⚙️ MECHANISCHE INSTALLATIONEN 4-Personen Aufzug / ADA-konform (OTIS, KONE oder gleichwertig)
Wasserversorgungssystem mit hydraulischem Verteiler und Mehrschichtrohr
Kanalsystem mit PVC-Piping
Individueller Erdgaskessel mit Aluminiumheizkörpern
Klimaanlage: versteckte Einheit im Wohnbereich & Split-Einheiten in Schlafzimmern
Fußbodenheizung (optional – zusätzliche Kosten)
Solarwasserheizung pro Wohnung
⚡ ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN Laut ELOT HD & PPC Standards
Schalter und Steckdosen im europäischen Stil
Color Video Intercom mit Zugriffskontrolle
Elektrische Rollläden
Elektrische Paneele und Leistungsschalter SIEMENS / HAGER / ABB
🧱 FLOORING Lobby & Treppe: Marmor
Schlafzimmer: Eichenparkettboden
Wohnzimmer / Küche: Keramikfliesen
Badezimmer: Keramik Boden und Wandfliesen
Balkone & Terrassen: Antirutsch-Keramikfliesen
Parkplatz: Stamped Concrete
Lagerräume: Keramikfliesen
🚪 DOORS & INTERIOR AUSGABEN Sicherheitspanzer Eingangstür mit MDF Verkleidung
Innenlaminattüren mit Holzrahmen
Kleiderschränke: MDF mit Melamin-Finish
Gebäudeeingang: Doppelblatt rahmenlose Glastür mit automatischem Schließmechanismus
🪟 ALUMINUM FRAMEN & GLAZING Wärmeisolierte Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern
Geländer aus gehärtetem Verbundglas (nach architektonischem Design)
🚿 SANITARY WARE & KITCHEN Wandtoiletten mit verdeckter Zisterne
Europäische Marken Armaturen & Mischer
Hochwertige Küchen: Schränke: Melamin
Fronten: Lackierter MDF
Countertops: Techno-Granite
Waschbecken: FRANKE / BLANCO oder gleichwertig
Soft-Close-Mechanismen an Schubladen und Schranktüren
Standort auf der Karte
Griechenland, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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