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Verkauf unter Baumaisonette von 91 qm in Athen. Die Maisonette hat 2 Ebenen.
2. Stock besteht aus Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer, eine Dusche WC.
3. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Dusche WC.
Ein herrlicher Blick auf das Meer öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Gebäude hat einen Aufzug. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz.
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🔹 Informationen zum Thema Typ: Maisonette (2.–3. Stock)
Fläche: 91 m2.
Preis: 660.000 €
Entfernung vom Meer: 1.300 m
Entfernung vom Flughafen: 24 km
Lieferung: Dezember 2026
Parkplatz: 1 Parkplatz pro Wohnung
Lagerung: 1 Abstellraum pro Wohnung
🏗️ ARCHITEKTUR UND STRUKTURELLE BAUGEWERBE
Antiseismische Stahlbetonstruktur in Übereinstimmung mit der griechischen Antiseismischen Verordnung
Externes Wärmedämmsystem (STO oder KNAUF) mit organischer Endbeschichtung
Wohnung Trennwände: Doppelziegel 9 cm + 2–3 cm Luftspalt
Alle Wände verputzt mit Dreischichtputzsystem
Thermisch gebrochene Aluminiumrahmen nach der Energiestudie
⚙️ MECHANISCHE INSTALLATIONEN
4-Personen Aufzug / ADA-konform (OTIS, KONE oder gleichwertig)
Wasserversorgungssystem mit hydraulischem Verteiler und Mehrschichtrohr
Kanalsystem mit PVC-Rohren
Individueller Erdgaskessel mit Aluminiumheizkörpern
Klimaanlage: versteckte Einheit im Eingangs-/Wohnbereich & Split-Einheiten in Schlafzimmern
Fußbodenheizung (optional – zusätzliche Kosten)
Solarwasserheizung pro Wohnung
⚡ ELEKTRISCHE
Laut ELOT HD & PPC Standards
Europäische Schalter & Steckdosen
Color Video Intercom mit Zugriffskontrolle
Elektrische Rollläden
Elektrische Paneele und Leistungsschalter SIEMENS / HAGER / ABB
🧱 FLOORIEN
Lobby & Treppe: Marmor
Schlafzimmer: Eiche Parkett
Wohnzimmer / Küche: Keramikfliesen
Badezimmer: Keramikböden und Wandfliesen
Balkone & Terrassen: Antirutsch-Keramikfliesen
Parkplatz: Stamped Concrete
Lagerräume: Keramikfliesen
🚪 DOORS & INTERIOR
Sicherheitspanzer Eingangstür mit MDF Verkleidung
Innenlaminattüren mit Holzrahmen
Kleiderschränke: MDF mit Melamin
Gebäudeeingang: Doppelblatt rahmenlose Glastür mit automatischem Schließmechanismus
🪟 ALUMINUM & GLAZEN
Wärmeisolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Geländer aus gehärtetem Verbundglas (nach Architekturstudie)
🚿 SANITARY WARE & KITCHEN
Wandtoiletten mit verdeckter Zisterne
Europäische Armaturen und Mischer
Hochwertige Küchen:
Schränke: Melamin
Fronten: Lackierter MDF
Countertops: Techno-Granite
Waschbecken: FRANKE / BLANCO oder gleichwertig
Soft-Close-Mechanismen an Schubladen und Schränken
Gleiche Maisonette (2.–3. Stock) von 85 qm zum gleichen Preis.
Standort auf der Karte
Griechenland, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni
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Laufzeit des Darlehens, jahre
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