Stadthaus 3 zimmer 91 m² Municipality of Vari Voula Vouliagmeni, Griechenland

Griechenland, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni

$769,801

$8,459/m²

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ID: 3713968

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Letzte Aktualisierung: 13.01.26

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Attika
Nachbarschaft

Region Attika
Stadt

Municipality of Vari - Voula - Vouliagmeni
Adresse

Ifaistou

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2026
Etagenzahl

3
Stockwerk

2
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

91 m²

Exterior details

Blick:

Meerblick

Location

Erste Küstenlinie

Beschreibung

Verkauf unter Baumaisonette von 91 qm in Athen. Die Maisonette hat 2 Ebenen. 2. Stock besteht aus Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer, eine Dusche WC. 3. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Dusche WC. Ein herrlicher Blick auf das Meer öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Gebäude hat einen Aufzug. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz. --------------- 🔹 Informationen zum Thema Typ: Maisonette (2.–3. Stock) Fläche: 91 m2. Preis: 660.000 € Entfernung vom Meer: 1.300 m Entfernung vom Flughafen: 24 km Lieferung: Dezember 2026 Parkplatz: 1 Parkplatz pro Wohnung Lagerung: 1 Abstellraum pro Wohnung 🏗️ ARCHITEKTUR UND STRUKTURELLE BAUGEWERBE Antiseismische Stahlbetonstruktur in Übereinstimmung mit der griechischen Antiseismischen Verordnung Externes Wärmedämmsystem (STO oder KNAUF) mit organischer Endbeschichtung Wohnung Trennwände: Doppelziegel 9 cm + 2–3 cm Luftspalt Alle Wände verputzt mit Dreischichtputzsystem Thermisch gebrochene Aluminiumrahmen nach der Energiestudie ⚙️ MECHANISCHE INSTALLATIONEN 4-Personen Aufzug / ADA-konform (OTIS, KONE oder gleichwertig) Wasserversorgungssystem mit hydraulischem Verteiler und Mehrschichtrohr Kanalsystem mit PVC-Rohren Individueller Erdgaskessel mit Aluminiumheizkörpern Klimaanlage: versteckte Einheit im Eingangs-/Wohnbereich & Split-Einheiten in Schlafzimmern Fußbodenheizung (optional – zusätzliche Kosten) Solarwasserheizung pro Wohnung ⚡ ELEKTRISCHE Laut ELOT HD & PPC Standards Europäische Schalter & Steckdosen Color Video Intercom mit Zugriffskontrolle Elektrische Rollläden Elektrische Paneele und Leistungsschalter SIEMENS / HAGER / ABB 🧱 FLOORIEN Lobby & Treppe: Marmor Schlafzimmer: Eiche Parkett Wohnzimmer / Küche: Keramikfliesen Badezimmer: Keramikböden und Wandfliesen Balkone & Terrassen: Antirutsch-Keramikfliesen Parkplatz: Stamped Concrete Lagerräume: Keramikfliesen 🚪 DOORS & INTERIOR Sicherheitspanzer Eingangstür mit MDF Verkleidung Innenlaminattüren mit Holzrahmen Kleiderschränke: MDF mit Melamin Gebäudeeingang: Doppelblatt rahmenlose Glastür mit automatischem Schließmechanismus 🪟 ALUMINUM & GLAZEN Wärmeisolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung Geländer aus gehärtetem Verbundglas (nach Architekturstudie) 🚿 SANITARY WARE & KITCHEN Wandtoiletten mit verdeckter Zisterne Europäische Armaturen und Mischer Hochwertige Küchen: Schränke: Melamin Fronten: Lackierter MDF Countertops: Techno-Granite Waschbecken: FRANKE / BLANCO oder gleichwertig Soft-Close-Mechanismen an Schubladen und Schränken Gleiche Maisonette (2.–3. Stock) von 85 qm zum gleichen Preis.

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Griechenland, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni

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