Diese Residenz in der ruhigen Schönheit der Bucht von Kastellakia, auf der Sonneninsel Kea, ist eine wirklich seltene Villa am Strand, die direkten Zugang zum Meer, unvergessliche Sonnenuntergänge und einen Lebensstil von absoluter Ruhe und Komfort bietet. Nur 60 Meter von einem fast privaten Strand von Sand und Kieselsteinen entfernt, ist dies ein Ort, wo der Ägäis zu einer Erweiterung Ihres Hauses wird – ideal für diejenigen, die ein wahres "feet-in-the-water" Erlebnis suchen.
Diese autonome Villa mit traditioneller Handwerkskunst und Respekt vor der natürlichen Umgebung erstreckt sich über 187 qm auf einem 4,195 qm großen Grundstück am Meer. Entwickelt auf zwei unabhängigen Ebenen, jeweils mit einer eigenen Wohnung, bietet die Villa ein flexibles und privates Layout perfekt für Familien oder Gruppen, die sowohl Verbindung als auch Unabhängigkeit schätzen.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (davon ein en-suite), 2 voll ausgestattete Küche, 2 Wohnzimmer, und ausgedehnte reed-shaded Terrassen insgesamt über 150 qm, alle nach Südwesten ausgerichtet, um die magischen Farben des Sonnenuntergangs über dem Meer zu erfassen. Deckenventilatoren in jedem Zimmer, Klimaanlage in zwei Schlafzimmern, und traditionelle Holzdecken schaffen eine beruhigende, Insel Ambiente in allen Bereichen.
Es ist ausgestattet mit:
Gastronomie im Freien für bis zu 12 Gäste
Gas Grill und Außendusche
mediterraner Garten mit Olivenbäumen
Privater Parkplatz im Freien für 2 Fahrzeuge
Fortgeschrittene Wasseraufbereitungsanlage und 35m3 Regenwasser Zisterne
3-Phasen-Strom und solide umweltfreundliche Infrastruktur
Zementgepflasterte Zufahrtsstraße und gated Community
Das Haus wurde im Jahr 2003 gebaut, mit durchdachten Sanierungen in den Jahren 2013 und 2019 abgeschlossen, um den modernen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig seinen zeitlosen zykladischen Charakter zu bewahren. Das Anwesen ist Teil einer geschützten, niederen Entwicklungszone, die langfristige Ruhe ohne zukünftige Konstruktion in der Nähe garantiert.
Gut verbunden noch friedlich abgelegen, Die Villa ist leicht mit Land, Meer oder Luft erreichbar. Es befindet sich in einer bekannten Gegend von High-End-Luxusgütern, nur eine kurze Fahrt von lokalen Geschäften, Tavernen und kulturellen Attraktionen. Der starke Ruf in saisonalen Mieten macht es nicht nur zu einem herrlichen privaten Wohnort, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Einkommenspotenzial.
Die Villa ist sofort verfügbar, möbliert oder unmöbliert und profitiert von niedrigen jährlichen Immobiliensteuern. Ansichten sind nur nach Vereinbarung, und ein detaillierter Grundriss ist auf Anfrage verfügbar.
Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Einladung, am Rande der Ägäis zu leben, in Privatsphäre, Eleganz und Harmonie mit der Natur.
