Objekt-Code: HPS5809 - Villa zum Verkauf in Sithonia Neos Marmaras für € 2.300.000 . Diese 270.00 m2 möblierte Villa besteht aus 2 Stockwerken und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Die Unterkunft verfügt auch über Heizung: Klimaanlage, Fliesenboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, Armourplated Tür, Garten, Kamin, Schwimmbad, Elektro-Auto-Ladeeinrichtungen, A/C, Elektrogeräte, Doppelglasfenster, BBQ, Freiraum, Innentreppe. Das Gebäude wurde in 2023 Grundstücksfläche gebaut: 4000 qm. . Gebäude Energiebewertung: A Entfernung vom Meer 50 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 115000 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Dorf: 1600 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Flughafen: 105000 Meter, Zwei exklusive Villen auf der zweiten Linie vom Meer in der Nähe von Nea Marmaras, Sithonia, sind die Ausführungsform des modernen Luxus und tadellosen Komfort.
Diese beiden komplett unabhängigen Gebäude, jeweils 135 m2, sind im Jahr 2023 mit den höchsten Qualitätsmaterialien für die anspruchsvollsten Eigentümer konzipiert. Jedes Detail wurde sorgfältig geprüft, um maximalen Komfort und ästhetische Freude zu gewährleisten. Die Lage der Villen bietet atemberaubende Panoramas: das endlose Meer verbindet mit dem Horizont, und majestätische Berge schaffen die perfekte natürliche Kulisse. Die zweite Linie vom Meer bietet absolute Ruhe bei gleichzeitigem sofortigen Zugang zur Küste – nur ein paar Schritte trennen Sie von der Meeresbrise.
Prämie:
- Individuelle beheizte Pools von 28 m2 mit einem UV-System und speziellen Reinigungsfiltern
- Jacuzzi mit Hydromassage für 5 Personen
- Geräumige Verandas für Entspannung oder Abendessen
- Private, klimatisierte Fitness-Studios von je 28 m2 mit professioneller Ausstattung
- Grillmöglichkeiten für kulinarische Genüsse
- Privatparkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Hochklassige Innenräume
Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin für stimmungsvolle Abende
- Essbereich mit Meerblick und eine voll ausgestattete Küche
- Gästebad
Obergeschoss:
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer
- Luxuriöses Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, doppelte Eitelkeit
Diese Villen sind nicht nur ideale Residenzen für komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgezeichnete Investition. Ihre Lage in einem der begehrtesten touristischen Destinationen in Nordgriechenland, Premium-Annehmlichkeiten und Nähe zum Meer garantieren hohe Mieterträge und stabile Immobilienaufwertung.
Nea Marmaras ist ein modernes Resort mit gut ausgebauter Infrastruktur, exquisiten Restaurants, einer malerischen Promenade und allen Annehmlichkeiten für das ganzjährige Leben. Es befindet sich auf der Halbinsel Sithonia, die die Perle von Halkidiki ist, gewann seine Ruhm dank seiner unberührten schönen Natur, erstaunlich türkisfarbenes Meer und bezaubernden wilden Stränden umgeben von Pinienwäldern. Die Kombination der Meeresbrise mit dem Geruch von Kiefern macht die Halbinsel zu einem unvergesslichen Ort zum Entspannen. Die atemberaubende natürliche Schönheit der Strände mit goldenem Sand zieht viele Touristen hier an, aber gerade um diese Schönheit zu bewahren, ist Massenbau hier nicht erlaubt, alle Dörfer sind klein und gemütlich, es gibt nicht viele Hotels, wo Sie bleiben können, und das gesamte zum Verkauf angebotene Anwesen ist einzigartig und tolle Investition.
Alle Strände an der Ostküste mit herrlichem Blick auf den Berg Athos unterscheiden sich voneinander und begeistern mit ihrer reinen unberührten Natur. In kleinen Buchten zwischen den Dörfern Vourvourou und Sarti, viele kleine Strände versteckt hinter einem dichten Kiefernwald ermöglichen es Ihnen, endlos neue versteckte Schönheiten jedes Mal zu entdecken. Die Westküste der Halbinsel Sithonia verfügt über eine weiterentwickelte Infrastruktur mit großen Dörfern und organisierten Stränden, Hotelkomplexen und Yachtclubs. Es ist ein großartiger Ort, um Zeit in einer Taverne am Strand zu verbringen, die den Sonnenuntergang verbindet.
