6-Schlafzimmer-Villa 650 m² Provinz Agios Nikolaos, Griechenland

Exklusive 3-stöckige Villa mit Panoramablick auf Spinalonga – Kreta
Diese einzigartige Villa von 650 qm, in einer privilegierten Lage in Kreta gelegen, bietet einen unvergleichlichen Komfort und Luxus mit Panoramablick auf die UNESCO-Weltkulturerbe – Insel Spinalonga. Perfekt für luxuriöse Wohn- oder profitable Investitionen konzipiert, ist diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Allgemeine Informationen ✔ Gesamtfläche: 650 m2.
✔ Boden: 3 Ebenen
✔ Schlafzimmer: 6 (davon 3 mit separaten Ankleideräumen und Badezimmern)
✔ Badezimmer : 7 (inkl. Gäste und Bad im Fitnessraum)
✔ Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer
✔ Küche: Voll ausgestattet mit Prämie Miele Markengeräte
✔ Zusätzliche Gebäude : Gästehaus mit separaten Annehmlichkeiten

Planung und Ausstattung Oberstufe: Drei geräumige Schlafzimmer (30 qm), jedes mit eigenem Bad und Duschkabinen.
Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon und Meerblick.
Ankleideräume mit einzelnen Schränken.
Hochwertige Eichenböden.

Mittelstufe: Wohnzimmer und Esszimmer mit Panoramafenstern vom Boden bis zur Decke.
Castelmonte Holzkamin, schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Moderne Küche mit Elite Miele Geräte.
Ausgang zu einem klimatisierten Esszimmer mit Schiebewänden.
Grillbereich mit Essbereich in der offenen Luft.

Untere Ebene: Zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zum Garten.
Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit eigenem Bad.
Wäscherei mit Waschmaschine, Trocknung und Bügelstation.
Gästebad.

Unabhängiger Studioraum mit Wohnzimmer, Küche und Bad.
Voll möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet.

Elite-Einrichtungen und Technologien ✔ Schwimmbad: Private 5x15 m mit automatischer Abdeckung und chlorfreier Reinigung.
✔ Smart Home: Verwaltung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit.
✔ Klimakontrolle: Zentrale Klimaanlage und Heizung.
✔ Solarmodule: Energieeffiziente Wasserheizung.
✔ Sicherheit: Signalisierung, Metallableiter, geschlossene Fläche.
✔ Wasserreservoir : Untertagespeicher 50 Kubikmeter.

Außenbereiche und zusätzliche Merkmale ✔ Privater Garten: Obstbäume (Pomegranat, Zitrone, Orange, Grapefruit) und eine Sammlung seltener Kakteen.
✔ Garage: 2 Autos mit Klimaanlage.
✔ Grill und Essbereich : Perfekt für Partys.
✔ Panoramablick: Ein herrlicher Blick auf Spinalonga und das Ägäis.

Geschlossene Elite-Komplex von 5 Villen.
Nähe zu Stränden, Restaurants und Attraktionen.
Nur ein paar Minuten Fahrt zur entwickelten Infrastruktur.

Diese exklusive Villa vereint moderne Technologie, anspruchsvoller Luxus und Komfort. Geeignet sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die rentable Vermietung im Bereich des Premium-Tourismus.

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