Zum Verkauf verfallenes Gehäuse, ein 3-stöckiges Ferienhaus mit einer Fläche von 526 Quadratmetern in Athen. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem Büro Die zweite Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem Büro Die Anlage verfügt über Solarpaneele für Wasserheizung, Heizung. Die Immobilie wird mit Möbeln verkauft. Im Anwesen befindet sich ein Garten. Beschreibung der Immobilie: Historisches Mehrgeschoss-Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Athen* Einführung* Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Mehrebenen-Gebäude im Herzen von Athen, Griechenland zu besitzen. Die Kosten dieser 1933 gebauten Anlage betragen 480.000 €**. Das Gebäude hat enormes Potenzial für Renovierung und Transformation in Wohn-, Gewerbe- oder Multifunktionsraum. Mit seinem klassischen architektonischen Charme und zentraler Lage ist dieses Gebäude ideal für Investoren oder diejenigen, die ein einzigartiges Projekt in einem lebendigen urbanen Umfeld suchen. Draußen besticht das Gebäude durch seinen klassischen architektonischen Stil zeitlos Eleganz. Die Fassade eines hellen Schattens - möglicherweise weiß oder creme - wird durch große Fenster mit schmiedeeisernen Balkonen ergänzt. Außenansichten sind mit erwachsenen Bäumen mit dickem Blatt verziert, die Schatten schaffen und Grün hinzufügen, einen angenehmen Kontrast zur städtischen Umgebung bilden. Mehrere Eingänge, einschließlich einer prominenten Glastür, betonen den Charakter des Gebäudes und bieten einfachen Zugang. Die Umgebung spiegelt eine typische urbane Atmosphäre mit geparkten Autos und Gartenmöbeln wider, die eine ruhige, aber lebendige Wohn- oder Multifunktionsfläche anzeigt. Im Inneren präsentiert das Gebäude traditionelle Handwerkskunst mit polierten Holztreppen, passenden Handläufen und Bastlern. Die Wände, oft in Holz umhüllt oder in hellen Farben lackiert, harmonieren mit den warmen, reichen Schattierungen von Holzelementen, wodurch ein elegantes und ganzheitliches Aussehen. Obwohl das Interieur ein klassisches Design behält, sind Verschleißspuren sichtbar, vor allem an den unteren Teilen der Wände nahe der Treppe, was die Notwendigkeit von Reparaturen anzeigt, um die ursprüngliche Pracht wiederherzustellen. Die gut beleuchteten Innenräume schaffen eine einladende Atmosphäre mit der Möglichkeit moderner Upgrades unter Beibehaltung des Vintage Charmes. **Floor Planung** Das Gebäude umfasst drei Ebenen in einem dreistöckigen Gebäude und bietet ein geräumiges Layout mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Verteilung des Raumes ist wie folgt: ** Das erste Stockwerk ** umfasst wahrscheinlich gemeinsame Bereiche oder Eingangsräume mit der Möglichkeit, Wohnräume, Rezeption oder Gewerberäume zu arrangieren. - Zweiter Stock: Besteht aus Schlafzimmern und möglicherweise zusätzliche Wohn- oder Bürofläche, ideal für Familiennutzung oder Vermietung. - Dritte Etage: Zusätzliche Schlafzimmer und private Bereiche, die Flexibilität für die Anpassung abhängig von den Bedürfnissen des Käufers. Die genaue Konfiguration kann bei Renovierungen für Wohn-, Hotel- oder Berufszwecke angepasst werden, so dass diese Eigenschaft extrem vielseitig ist. **Leistungen** Das Objekt umfasst praktische Elemente, die seine Funktionalität verbessern, wie eine separate Speisekammer für zusätzlichen Komfort. Die Heizung erfolgt über ein Gassystem, das in den kälteren Monaten eine effiziente Wärme liefert. Obwohl sich das Gebäude in einem Renovierungszustand befindet, schaffen seine robuste Konstruktion und das klassische Design eine solide Grundlage für die Modernisierung. Lage nur 9 km vom Meer und 2 km vom Flughafen bietet hervorragende Verkehrsanbindung für Bewohner oder Geschäftsinhaber. Dieses Gebäude befindet sich im lebendigen Zentrum von Athen, in der Region Attika, in einem dynamischen Stadtumfeld, in dem Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten verschmelzen. Die Umgebung bietet einen typischen Athener Lebensstil mit einfachem Zugang zu ikonischen Attraktionen wie der Akropolis, lebhaften Märkten und traditionellen Tavernen mit authentischer griechischer Küche. Diese Nachbarschaft ist ein Zentrum von Aktivitäten, die Wohn-und Gewerberäume, lokale Geschäfte und Cafés, die das reiche kulturelle Erbe der Stadt widerspiegeln. Für einen Urlaub können Sie die nahe gelegenen Parks erkunden oder eine kurze Fahrt zur Athen Riviera für einen Strandurlaub, etwa 9 km entfernt. Der Hauptvorteil ist die Zugänglichkeit des Verkehrs: Der Flughafen ist nur 2 km von der Anlage entfernt, was Komfort für Geschäfts- und Touristenreisen bietet. Diese zentrale Lage im Herzen der griechischen Hauptstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in die Energie und das Erbe von Athen eintauchen und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten genießen. **Ausschluss** Dieses historische Mehrgeschoss-Gebäude im Zentrum von Athen bietet eine seltene Chance, eine Immobilie mit großem Potenzial für Renovierung und Anpassung zu kaufen. Es kostet 480.000 €**, kombiniert klassische Architektur, geräumige Innenräume und einen erstklassigen urbanen Standort, so dass es eine große Investition für diejenigen, die einen einzigartigen Wohn- oder Gewerberaum zu schaffen. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Bewertung oder weitere Informationen über diese außergewöhnliche Gelegenheit zu arrangieren. Diese Beschreibung wurde von AI---------------------------------------
