Wohnung 2 zimmer 64 m² Kavala Municipality, Griechenland

Griechenland, Kavala Municipality, Kavala

$232,801

$3,638/m²

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ID: 3399792

In CRM: 62933

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Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Makedonien - Thrakien
Nachbarschaft

Region Ostmakedonien und Thrakien
Stadt

Kavala Municipality
Adresse

Erythrou Stavrou

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,638/m²
Stockwerk

1
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

64 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

3

Exterior details

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Zu verkaufen im Bau Wohnung von 64 qm in Kavala. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, eine Dusche WC. Flat hat Frontlayout. Ein Blick auf das Meer öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: Klimaanlage. Gebäude hat einen Aufzug. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz. Die Unterkunft verfügt über einen gemeinsamen Pool. Unique Seafront Investment Opportunity – Jährliche Rückkehr über 11% Wir präsentieren eine wirklich außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem luxuriösen Wohnkomplex am Strand, der Komfort, Sicherheit und hohe Profitabilität vereint. Dies ist mehr als nur ein Immobilienkauf – es ist eine Chance, einen stabilen, profitablen und sicheren Anlagevermögen zu erwerben. First Floor – 1-Schlafzimmer Apartments (Abschnitt B) Luxuriöse 1-Zimmer-Wohnungen sind im ersten Stock des Abschnitts B mit Panoramablick auf das Meer verfügbar. Apartments mit 1 Schlafzimmer (Abschnitt B): - Fläche: 62.7 – 65.5 m2. - Preise: von 198,900 € bis 239,900 € - Alle verfügen über geräumige Balkone von 10.79 – 11.25 qm, mit einem einzigartigen Blick auf die Ägäis. Optionaler Parkplatz: Verfügbar zum Kauf zum Preis von 18.000 €. Siehe auch Preise für das Erdgeschoss und das zweite Stockwerk. Rentabilität und Investitionsvorteile - Potenzial, jährlich mehr als 11% von Mieteinkommen zu verdienen - Stabile Immobilienpreise in der Region sichern Ihre Investitionen - Starkes Tourismuswachstum – Kavala meldete einen Anstieg des Tourismus um 22% in nur einem Jahr - Geschätzte 100 Tage pro Einheit Exklusive Eigenschaften des Komplexes - Lage am Meer mit direktem Zugang zum Strand – keine Straßen zu überqueren, keine Notwendigkeit für ein Auto - Vollverglaster Komplex mit 24-Stunden-Sicherheit und elektronischem Zugang - Dachpool mit Meerblick, Bar, Liegestühle und Sonnenschirme - Hausreinigung und Wäscheservice - Private Parkplätze zum Kauf - Satellitenfernsehen (einschließlich bulgarischer Kanäle) und Internetverbindung Jährliche Wartungsgebühr: €12/m2 Inklusive: - Reinigung und Wartung aller gängigen Innen- und Außenbereiche - Aufzugswartung, Gemeinschaftsstrom und Betriebskosten - Beleuchtung von kommunalen Flächen (Innen- und Außenbereich) - Gartenpflege und Bewässerung - Wartung von Dachpool, Liegen und Sonnenschirmen - Elektronische Zugangssysteme (Gate, Barrieren, Karten) - Videoüberwachung und mobile Sicherheitspatrouillen - Organisation und Hosting von Generalversammlungen Reale Mietpreise (pro Nacht): Studio Apartment - Nebensaison (1. Mai – 1. Juni und 10. Sept. – 10. Okt.): 80 € - Mittelsaison (1. Juni – 1. Juli): 100 € - Hochsaison (1. Juli – 10. September): 150 € Apartment mit 1 Schlafzimmer - Nebensaison: €110 - Mittelsaison: 140 € - Hochsaison: 180 € Standort mit starkem Wachstumspotenzial Kavala ist eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Europas, mit atemberaubenden Stränden, reichen historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen kulturellen Leben. Die moderne Infrastruktur umfasst einen Hafen, einen internationalen Flughafen und ein ausgezeichnetes Straßennetz – all das macht es für Touristen und Langzeitbewohner attraktiv. Zusätzliche Entwicklungen auf dem Grundstück Neben den beiden Wohngebäuden umfasst das gleiche Grundstück auch: - Ein 5-Sterne-Hotel - Ein Restaurant - Eine Strandbar Diese neuen Einrichtungen werden den Wert der Fläche und den Appell der Wohnungen deutlich erhöhen. Darüber hinaus haben die Wohnungsbesitzer die Möglichkeit, das Hotel mit der Verwaltung und Vermietung ihrer Immobilien zu betrauen, um professionelles Handling und maximale Renditen zu gewährleisten.

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Griechenland, Kavala Municipality, Kavala

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