Wohnung 3 zimmer 74 m² Limenas Chersonisou, Griechenland

Limenas Chersonisou, Griechenland, Provinz Chersonissos, Chersonisos Municipal Unit

$364,266

$4,923/m²

Wohnung 3 zimmer 74 m² Limenas Chersonisou, Griechenland

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ID: 3297082

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Letzte Aktualisierung: 28.01.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Region Kreta
Nachbarschaft

Regionalbezirk Iraklio
Stadt

Provinz Chersonissos
Stadt

Limenas Chersonisou
Adresse

Eleftheriou Venizelou

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,923/m²
Stockwerk

2
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

74 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

5

Exterior details

Blick:

Stadtblick

Beschreibung

ZU VERKAUFEN: 74 m² große Wohnung in Chersonissos, Kreta, Griechenland. Preis: 349.000 €. Größe: 74 m². Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung im zweiten Stock im Herzen von Chersonissos, einem der begehrtesten Reiseziele Kretas, präsentieren zu können.Diese gemütliche und funktionale 74 m² große Wohnung eignet sich ideal als Investition, für den Urlaub oder als dauerhaften Wohnsitz. Sie bietet moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Wohnungsaufteilung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist: Offener Raum, der Küche, Ess- und Sitzbereich vereint, eine Toilette, zwei Schlafzimmer für einen ruhigen Rückzugsort, ein Dusch-WC für mehr Komfort und ein kleiner Lagerraum für zusätzliche Funktionalität. Erstklassige Lage Diese Eckwohnung genießt eine strategische Lage in Chersonissos und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen: Meer: 226 Meter Tavernen: 80 Meter Stadtzentrum: 150 Meter Fußball- und Basketballplätze: 300 Meter Tennisakademie und Spielplatz: 400 MeterGolfclub: 6 kmWasserpark: 5 kmInternationaler Flughafen Iraklio: 24 kmNeuer internationaler Flughafen Kastelli: 17 kmÜber ChersonissosChersonissos ist Kretas beliebtestes Touristenziel und bekannt für seine goldenen Strände, das pulsierende Nachtleben, den traditionellen Charme und den Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.Seine perfekte Balance aus Ruhe und pulsierender Aktivität macht es zu einer attraktiven Option für alle Altersgruppen.MietpotenzialDiese Eckwohnung im Erdgeschoss bietet ein hohes Mieteinkommenspotenzial, unterstützt von einer lokalen Immobilienverwaltungsgesellschaft mit drei Mietoptionen:Garantie:Feste Mieteinnahmen, unabhängig von der Belegung.Teilweise Verwaltung:Grundlegende Dienstleistungen wie Werbung und Buchungen.Vollständige Verwaltung:Umfassende Dienstleistungen einschließlich Buchungen, Wartung und Gästebetreuung.ZahlungsplanWir bieten einen strukturierten Zahlungsplan, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten:3 % Reservierungsanzahlung: Sichern Sie Ihre Immobilie mit Grekodom.7 % Anzahlung: Bei Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung.10 % Zahlung: Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.25 % Zahlung: Bei Fertigstellung des Betonrahmens.25 % Zahlung: Bei Fertigstellung von Fliesen- und Fensterinstallationen.20 % Zahlung: Nach Fertigstellung von Küche, Sanitärgegenständen und Kleiderschränken.10 % Zahlung: Bei Lieferung und Schlüsselübergabe.Fertigstellungs- und Lieferdatum:31. Dezember 2025Energie- und technische MerkmaleDiese nach den höchsten Standards gebaute Wohnung verfügt über fortschrittliche energieeffiziente Technologien:Energieeffizienzzertifikat:Kategorie A+ (PEA)Hydraulischer Aufzug7-kW-Photovoltaiksystem am gemeinsamen StromzählerEine gemeinsame Ladestation für ElektrofahrzeugeUnabhängige Strom- und Wasserzähler für die WohnungMehrere Wärmepumpensysteme für effizientes Heizen und KühlenUnabhängiger Wassertank und DrucksystemWärmepumpe mit Boiler für WarmwasserZusätzliche InformationenFensterrahmen:Thermotrennrahmen mit energieeffizientem und dreifach verglastem Glas (ALUMIL 9660-Serie - S 560).Im Preis inbegriffen:Feste Tischlerarbeiten wie Küchen und Kleiderschränke.Ausstattung und zusätzliche Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber in Zusammenarbeit mit unserem Team geschätzt werden.Warum diese Wohnung wählen?Diese Eckwohnung stellt eine einmalige Gelegenheit dar, Eigentum an einem der begehrtesten Standorte Kretas zu besitzen. Mit seiner strategischen Aufteilung, der erstklassigen Lage und dem Vermietungspotenzial ist es ideal für Investitionen und Lifestylezwecke.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren!

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