Wohnung 3 zimmer 90 m² Nikiti, Griechenland

Nikiti, Griechenland, The Municipality of Sithonia

€277,000

€3,078/m²

Wohnung 3 zimmer 90 m² Nikiti, Griechenland

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Makedonien - Thrakien
Nachbarschaft

Zentralmakedonien
Stadt

The Municipality of Sithonia
Stadt

Nikiti

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,078/m²
Stockwerk

1
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

90 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2026
Etagenzahl

3

Exterior details

Blick:

Meerblick

Location

Erste Küstenlinie

Beschreibung

Zu verkaufen: im Bau befindliches Duplex von 90 m² in Sithonia, Chalkidiki. Das Duplex befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss. Der 1. Stock besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Dusch-WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Dusch-WC und einem Abstellraum. Aus den Fenstern öffnet sich ein Blick auf das Meer. Es gibt: Klimaanlage. Es ist ein Alarmsystem installiert. Im Preis der Immobilie inbegriffene Extras: Parkplatz. Die Immobilie verfügt über einen gemeinsamen Swimmingpool. Dies ist ein neues Projekt in Nikiti, Chalkidiki, das sich derzeit im Bau befindet und dessen Fertigstellung im Mai 2026 erfolgen soll. In einem Küstengebiet wie Chalkidiki war eines der wichtigsten Designziele für die Residenzen, einen optimalen Meerblick zu bieten. Dies wird durch die Höhe des Grundstücks, die etwa 24 m über dem Meeresspiegel liegt, sowie die ideale Südostausrichtung der Residenzen unterstützt. Somit bieten sie einen ungehinderten Blick auf das Meer.Der Komplex liegt nur 7 Gehminuten vom Strand von Nikiti entfernt, etwa 550 m unterhalb des Hauptstraßennetzes von Sithonia, und ist leicht zu erreichen. Das Grundstück, auf dem das Projekt errichtet werden soll, hat eine Fläche von 1397,05 m², ist unbebaut und befindet sich innerhalb eines genehmigten Stadtplanungsschemas und des allgemeinen Stadtplans von Nikiti, Gemeinde Sithonia, Region Chalkidiki. Das Grundstück ist in zwei Zonen unterteilt: den Gemeinschaftsbereich und den privaten Bereich. Im Gemeinschaftsbereich gibt es einen 60 m² großen Swimmingpool, der von einem Holzdeck umgeben ist. Zusätzlich gibt es links und rechts einen Grillplatz und einen Kinderspielplatz, die allen Benutzern zur Verfügung stehen. Im privaten Bereich befinden sich die Residenzen sowie private Parkplätze für jede Residenz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Diese Anordnung gewährleistet maximale Privatsphäre für die Residenzen. Unser Ziel ist es, Ferienhäuser mit hohem Standard zu errichten, die den Benutzern ein optimales Wohnerlebnis bieten. Konkret besteht das Projekt aus 4 Wohnblocks, die in zwei identische Gebäudekomplexe unterteilt sind.Jede davon ist in zwei Wohnungen aufgeteilt: eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss mit Dachgeschoss. Insgesamt gibt es 16 Wohnungen: 8 im Erdgeschoss und 8 im Obergeschoss mit entsprechenden Dachgeschossen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnungen im Obergeschoss haben einen identischen Grundriss mit einem offenen Raum für Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Innentreppe zum Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich ein zusätzliches Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnungen verfügen außerdem über einige zusätzliche Merkmale, wie: Privater Garten – exklusive Grundstücksnutzung Gemeinsamer Swimmingpool Kinderspielplatz Grillbereich Hauswirtschaftsräume – Lager Alarmsystem Kameras (Vorinstallation) Sicherheitstüren Energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern Elektrische Rollläden Badezimmer- und Küchenmöbel Satellitenfernsehen Internet Klimaanlage im gesamten Gebäude Belüftungssystem Smart Home-System – KNX Privater Parkplatz Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauswartungsdienstleistungen

Veröffentlicht: 10.10.24

Aktualisiert: 18.12.24

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Nikiti, Griechenland, The Municipality of Sithonia

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