Zum Verkauf eingezäuntes Land von 382 qm in Athen. Besteht aus dem Stadtplan. Das Grundstück qualifiziert sich für eine Baugenehmigung. Baugenehmigung für 1147 qm.
Immobilien zum Verkauf: Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannis Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Athen! Suchen Sie eine Immobilie mit hohen Renditen in einer der pulsierendsten Gegenden Athens? Das Grundstück in Vouliagmenis 98, Neos Kosmos und Agios Ioannis ist die perfekte Wahl für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage nach Immobilien im Stadtzentrum profitieren möchten. Mit einem Preis von 1.300.000 Euro bietet dieses 382,2-Quadratmeter-Grundstück einen Baukoeffizienten von 3, was eine Gesamtkonstruktion von 1.146,7 Quadratmetern ermöglicht, was es ideal für verschiedene kommerzielle Zwecke macht.
Prime Location (Google Map Link) Das Anwesen befindet sich in der Vouliagmenis Avenue, in einer der zentralsten und belebtesten Gegenden Athens, Neos Kosmos, in der Nähe von Agios Ioannis. Seine Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Entfernungen umfassen:
U-Bahnhof Agios Ioannis: 270 Meter
Ambrosios Plytas Platz: 600 Meter
Tempel des olympischen Zeus: 1.200 Meter
Zappeion: 1.300 Meter
Akropolismuseum: 1.200 Meter
Akropolis: 1.400 Meter
Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst: 1.100 Meter
Supermarkt: 160 Meter
Die Nähe zum U-Bahnhof Agios Ioannis (nur 3 Gehminuten) sorgt für eine hervorragende Anbindung in ganz Athen, während nahe gelegene Touristenattraktionen ihn ideal für touristische Investitionen machen. Darüber hinaus werden alle täglichen Bedürfnisse leicht erfüllt, mit Supermärkten, Schulen, Restaurants, Cafés, Apotheken und Geschäften nur wenige Schritte entfernt.
Warum in Neos Kosmos investieren? Neos Kosmos ist eines der aufstrebenden Viertel Athens und verbindet urbanes Leben mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Das Gebiet zieht an:
Touristen: Aufgrund seiner Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Akropolis und dem Akropolismuseum.
Studierende: Dank der nahe gelegenen Bildungseinrichtungen und einfachen U-Bahn-Zugang.
Einheimische: Suche nach zentralem Wohnen mit allen Annehmlichkeiten.
Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist hoch, sowohl für langfristige als auch für kurzfristige Mieten, was stabile Renditen für jeden Investor gewährleistet.
Entwicklungsmöglichkeiten Mit einer bebaubaren Gesamtfläche von 1.146,7 Quadratmetern bietet das Grundstück endlose Investitionsmöglichkeiten:
Boutique Hotel: Die zentrale Lage und die Nähe zu touristischen Attraktionen machen es perfekt für ein kleines, hochwertiges Hotel, das das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Mietwohnungen : Die Popularität von Plattformen wie Airbnb hat die Nachfrage nach kurzfristigen Mieten in Athen in die Höhe getrieben. Die Immobilie kann Wohnungen beherbergen, die hohe Renditen generieren.
Studentenwohnungen: Die Gegend zieht Studenten wegen seiner Nähe zu Bildungseinrichtungen und einfachen Zugang. Kleine, bezahlbare Wohnungen werden diese Nachfrage erfüllen.
Kommerzielle Nutzung: Sein Standort auf Vouliagmenis Avenue macht es geeignet für kommerzielle Aktivitäten, wie Büros oder Geschäfte.
Die Flexibilität der Immobilie in Kombination mit der hohen Nachfrage in der Region stellt sicher, dass jeder Investitionsplan erhebliche Gewinne bringt.
Die Hotelbranche in Athen Athen ist eines der Top-Touristenziele der Welt und zieht jährlich Millionen von Besuchern an. Im Jahr 2024 verzeichnete die Stadt nach Angaben der griechischen National Tourism Organization (EOT) einen Anstieg der Touristenankünfte um 15% im Vergleich zu 2023, wobei die Nachfrage nach Unterkünften im Stadtzentrum hoch blieb. Das Neos Kosmos-Gebiet mit seiner Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Akropolis und dem Akropolismuseum ist ideal für die Entwicklung von Hotels oder Mietwohnungen. Darüber hinaus fügt die stetige Nachfrage nach Studentenwohnungen eine weitere Ebene der Investitionssicherheit hinzu.
Unterstützung von Grekodom Grekodom ist hier, um Ihnen zu helfen, diese Investitionsmöglichkeit voll zu nutzen! Wir übernehmen das gesamte Projekt, von der Entwicklung bis zum Management, so dass Sie ein Investor bleiben können, ohne sich am täglichen Betrieb zu beteiligen. Unsere Dienstleistungen umfassen:
Projektentwicklung: Design und Konstruktion zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Verkauf oder Leasing: Förderung der Immobilie für maximalen Gewinn.
Management: Betrieb und Wartung, damit Sie die Vorteile problemlos genießen können.
Mit der Expertise und dem Know-how von Grekodom stellen wir sicher, dass Ihre Investition maximale Renditen bei minimaler Beteiligung Ihrerseits liefert.
Warum wählen Diese Immobilie? Zentrale Lage: Auf Vouliagmenis Avenue, mit einfachem Zugang zu U-Bahn und touristischen Attraktionen.
High Returns: Die Nachfrage nach Unterkünften und Studentenwohnungen in der Region sorgt für ein stabiles Einkommen.
Vielseitig Verwendung: Ideal für ein Hotel, Apartments oder kommerzielle Entwicklung.
Umfassender Support: Grekodom übernimmt alles, von der Entwicklung bis zum Management.
Kontaktieren Sie uns noch heute! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit immensem Potenzial im Herzen von Athen zu erwerben! Kontaktieren Sie Grekodom für weitere Informationen und planen Sie eine Ansicht des Grundstücks. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, die beste Investition zu tätigen!
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