Verkauf eingezäuntes Grundstück von 382 qm in Athen. Das Grundstück qualifiziert sich für eine Baugenehmigung. Baugenehmigung für 1147 qm.meter. Immobilien zum Verkauf: Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios IoannisExceptional Investment Opportunity in the Heart of Athens! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit hohen Renditen in einem der lebendigsten Gegenden von Athen? Das Grundstück Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannis, ist die perfekte Wahl für Investoren, die auf die wachsende Nachfrage nach Immobilien im Stadtzentrum zu Kapitalisieren. Dieses 382.2-Quadratmeter-Plot mit einem Baukoeffizienten von 3 bietet einen Gesamtaufbau von 1,146,7 Quadratmetern und ist damit ideal für verschiedene kommerzielle Anwendungen. Standort Das Anwesen befindet sich an der Vouliagmenis Avenue, in einer der zentralsten und belebtesten Gegenden von Athen, Neos Kosmos, in der Nähe von Agios Ioannis. Seine Position sorgt für einfachen Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsmittel. Zu den wichtigsten Entfernungen gehören: U-Bahn-Station Agios Ioannis: 270 Meter Ambrosios Plytas Platz: 600 MeterTemple of Olympian Zeus: 1.200 MeterZappeion: 1.300 Meter Akropolis Museum: 1.200 MeterAkropolis: 1.400 Meter National Museum of Contemporary Art: 1.100 MeterSupermarkt: 160 Meter Die Nähe zum U-Bahnhof Agios Ioannis (nur einen 3-minütigen Spaziergang) sorgt für eine hervorragende Anbindung in ganz Athen, während nahe gelegene Touristenattraktionen es ideal für touristische Investitionen machen. Zusätzlich sind alle täglichen Bedürfnisse leicht erfüllt, mit Supermärkten, Schulen, Restaurants, Cafés, Apotheken und Geschäften nur wenige Schritte entfernt. Warum Invest in Neos Kosmos? Neos Kosmos ist eine der beliebtesten Viertel von Athen, die urbanes Leben mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet. Das Gebiet zieht an: Touristen: Aufgrund seiner Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Akropolis und dem Akropolis Museum. Studenten: Dank der nahe gelegenen Bildungseinrichtungen und einfache U-Bahn-Zugang. Lokale Bewohner: Zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist hoch, sowohl für langfristige als auch kurzfristige Mieten, um stabile Renditen für jeden Investor zu gewährleisten. Entwicklungsmöglichkeiten Mit einer Gesamtfläche von 1,146,7 Quadratmetern bietet das Grundstück unendliche Investitionsmöglichkeiten: Boutique Hotel: Die zentrale Lage und die Nähe zu den touristischen Attraktionen machen es perfekt für ein kleines, hochwertiges Hotel, das die Besucher ganzjährig anziehen wird. Ferienwohnungen: Die Popularität von Plattformen wie Airbnb hat die Nachfrage nach kurzfristigen Mieten in Athen. Die Unterkunft kann Wohnungen, die hohe Renditen erzeugen. Studentenwohnheim: Das Gebiet zieht Studenten aufgrund seiner Nähe zu Bildungseinrichtungen und einfachen Zugang. Kleine, erschwingliche Apartments werden diese Nachfrage erfüllen. Kommerzielle Nutzung: Lage auf Vouliagmenis Avenue eignet sich für kommerzielle Aktivitäten wie Büros oder Geschäfte. Die Flexibilität der Immobilie, kombiniert mit hoher Nachfrage im Bereich, stellt sicher, dass jeder Investitionsplan erhebliche Gewinne erzielen wird. Die Hotelindustrie in Athen Athen ist eines der weltweit besten touristischen Destinationen, das jährlich Millionen Besucher anzieht. Im Jahr 2024 verzeichnete die Stadt einen Anstieg von 15% der Touristenankünfte im Vergleich zu 2023, nach Daten der Griechischen Nationalen Tourismusorganisation (EOT), mit der Nachfrage nach Unterkünften im Stadtzentrum blieb hoch. Das Gebiet Neos Kosmos mit seiner Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Akropolis und dem Akropolis Museum ist ideal für die Entwicklung von Hotels oder Ferienwohnungen. Zusätzlich erhöht die stetige Nachfrage nach Studentenwohnheimen eine weitere Investitionssicherheit. Unterstützung von GrekodomGrekodom ist hier, um Ihnen zu helfen, voll auf diese Investitionsmöglichkeit zu investieren! Wir übernehmen das gesamte Projekt, von der Entwicklung bis zum Management, so dass Sie nur ein Investor bleiben, ohne sich an täglichen Operationen beteiligen. Unsere Dienstleistungen umfassen:Projektentwicklung: Design und Konstruktion, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Verkauf oder Leasing: Förderung der Immobilie für maximalen Gewinn. Management: Betrieb und Wartung, so können Sie die Vorteile problemlos genießen. Mit Grekodoms Expertise und Know-how stellen wir sicher, dass Ihre Investition maximale Renditen mit minimaler Beteiligung an Ihrem Teil liefert. Warum wählen Diese Eigenschaft? Zentrale Lage: Auf der Vouliagmenis Avenue, mit einfachem Zugang zu U-Bahn und touristischen Attraktionen. Hohe Rückkehr: Die Nachfrage nach Unterkünften und Studentenwohnungen in der Region sorgt für ein stetiges Einkommen. Vielfältige Verwendung: Ideal für ein Hotel, Wohnungen oder kommerzielle Entwicklung. Umfassende Unterstützung: Grekodom behandelt alles, von der Entwicklung bis zum Management. Kontaktieren Sie uns heute! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit immensem Potenzial im Herzen von Athen zu erwerben! Kontaktieren Sie Grekodom für weitere Informationen und eine Besichtigung des Grundstücks zu planen. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, die beste Investition zu machen!
