Hotel 790 m² Makrygialos, Griechenland

Makrygialos, Griechenland, Pydna Kolindros Municipality

$1,08M

$1,373/m²

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Letzte Aktualisierung: 12.07.26

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Makedonien - Thrakien
Nachbarschaft

Zentralmakedonien
Stadt

Pydna - Kolindros Municipality
Dorf

Makrygialos

Beschreibung

Hotel zum Verkauf mit hohem Investitionspotenzial in Makriyalos (Pieria, Griechenland) Wir bieten zum Verkauf ein operatives Hotelgebäude mit einer Gesamtfläche von 790 m2, auf einem geräumigen Grundstück von 1.400 m2 im Herzen des Ferienorts Makriyalos, nur 250 Meter vom Sandstrand entfernt. Dieses Angebot ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die die Entwicklung des Hotelgeschäfts planen, und für diejenigen, die die Möglichkeit einer Renovierung der Immobilie mit dem anschließenden Verkauf einzelner Wohnungen in Betracht ziehen. Hauptmerkmale Gesamtfläche des Gebäudes - 790 m2 Landfläche - 1.400 m2 16 Hotelzimmer mit eigenem Balkon Alle Zimmer sind klimatisiert Das Erdgeschoss umfasst 2 geräumige Wohnungen von 120 m2 und 90 m2, ideal für Eigentümer, Personal oder Miete. Anordnung im ersten Stock: 2 Zimmer für 5 Betten 2 Zimmer für 4 Betten 4 Zimmer für 3 Betten Zweiter Stock: 2 Zimmer für 5 Betten 2 Zimmer für 4 Betten 4 Zimmer für 3 Betten Insgesamt bietet das Hotel Platz für bis zu 60 Gäste, was es für Touristengruppen, Familienurlaube und organisierte Touren attraktiv macht. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Umsetzung zusätzlicher Investitionsprojekte: Großer privater Parkplatz; Landschaftsgrünfläche mit Rasenflächen und erwachsenen Bäumen; Ruhefläche; ausgestatteter Grillplatz; genügend Freiraum für den Bau eines großen Pools, der die Attraktivität und Kosten des Objekts erheblich erhöht. Die oberen Etagen bieten einen teilweisen Blick auf das Meer und schaffen eine angenehme Atmosphäre für die Gäste. Im Laufe der Jahre wurden einige Zimmer einer kosmetischen Renovierung unterzogen, so dass das Hotel in gutem Zustand gehalten wird und sofort nach dem Kauf funktionieren kann, während der neue Eigentümer die Anlage schrittweise aufrüsten kann, ohne dass eine dringende Überholung erforderlich ist. Einer der Hauptvorteile ist die Möglichkeit, den Zweck des Objekts zu ändern und das Gebäude mit dem anschließenden Verkauf jeder Immobilieneinheit separat in separate Wohnungen aufzuteilen. Aufgrund der großen Fläche, des günstigen Layouts und der guten Lage kann dieses Projekt im Vergleich zum klassischen Hotelgeschäft eine viel höhere Rentabilität bringen. Das Hotel ist auch ideal für: Familienhotels; Aparthotel; Boutique-Hotel nach dem Wiederaufbau; Wohnungskomplex für Kurzzeitvermietung; Investitionsprojekt mit dem Wiederverkauf einzelner Wohnungen. Makriyalos ist einer der beliebtesten Resorts der Olympischen Riviera, bekannt für seine breiten Sandstrände, ruhige Atmosphäre und entwickelte touristische Infrastruktur. Das Hotel befindet sich im Zentrum des Dorfes, zu Fuß erreichbar sind: Strand (250 m); Restaurants und Tavernen; Café Supermärkte; Apotheken; Geschäfte; Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Bequeme Lage bietet eine hohe Nachfrage sowohl in der touristischen Saison und für langfristige Vermietungen. Die Hauptvorteile des Objekts ✔ 790 m2 Hotelfläche ✔ Grundstück 1 400 m2 ✔ 16 voll ausgestattete Zimmer ✔ 2 geräumige Wohnungen ✔ Parkplatz ✔ Grünfläche und Grillplatz ✔ Poolgebäude ✔ nur 250 Meter zum Meer ✔ Ferienort ✔ Hohes Investitionspotenzial ✔ Möglichkeit der Teilung in separate Wohnungen und anschließender Verkauf ✔ Ein fertiges Objekt, das unmittelbar nach dem Kauf verwendet werden kann. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großes Hotel an der Küste der Olympischen Riviera zu erwerben, das ein operatives Hotelgeschäft, ein großes Grundstück und die Aussicht auf eine signifikante Wertsteigerung durch Renovierung oder Sanierung kombiniert.