Wohnung 2 Schlafzimmer 160 m² Regierungsbezirk Darmstadt, Deutschland

Diese beiden Apartments auf zwei Ebenen hinter einer stattlichen Fassade befinden sich in einer absolut erstklassigen Lage im Stadtteil Westend. Dieser ideale Ort ist zentral, aber dennoch ruhig und bietet Ihnen alles, was Sie vom städtischen Leben erwarten. Der imposante Eingang des Gebäudes und die beeindruckende Treppe führen Sie zu den beiden Apartments auf der 2. bzw. 3. oberen Ebene des Gebäudes. Sie werden derzeit als eine einzige Wohneinheit genutzt, die über die Treppe (gemeinsames Eigentum) verbunden ist. Die Zweizimmerwohnung in der 2. oberen Ebene hat eine Grundfläche von rd. 84 qm. Es umfasst ein gemütliches Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Dank seiner offenen Anordnung und großzügigen Abmessungen ist der Dachboden mit offenem Kamin und einer Grundfläche von rd. 76 qm sind ziemlich auffällig und bieten reichlich kreative Freiheit. Wenn die beiden Apartments als zwei separate Einheiten genutzt werden sollen, kann der ursprüngliche Grundriss mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche restauriert werden. Besonders erwähnenswert ist der fantastische Blick auf die Skyline vom angrenzenden Balkon. Es ist der perfekte Ort, um Sonnenschein, Ruhe und viel Privatsphäre zu genießen. Die Apartments haben ein großes Potenzial und bieten Ihnen die Möglichkeit, den visuellen Effekt zu planen und Materialien für Ihren Wohnraum so auszuwählen, dass sie Ihren persönlichen Ideen und Träumen entsprechen. Die äußerst schöne Lage spricht für sich. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Raum mit Fenstern, der dank eines besonderen Nutzungsrechts ausschließlich den Bewohnern der beiden Wohnungen zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es zusätzliche gemeinsame Nutzungsbereiche wie einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Nutzungsrecht für den idyllischen Garten im hinteren Teil des Gebäudes. SONDERMERKMALE: Wohngebäude aus dem Jahr 1951, das dem kollektiven Schutz des kulturellen Erbes unterliegt, stattliches Fa çAde, erstklassige Lage im Frankfurter Stadtteil Westend South, beeindruckende Treppe, geräumige Zimmer, offener Kamin, großer Spielraum für Kreativität, sonniger Balkon auf dem Dachboden mit fantastischem Blick auf die Skyline und Privatsphäre im Überfluss, Sondernutzungsrecht für einen großen Raum mit Fenstern und einer Fläche von rd. 22 qm im Untergeschoss, gemeinsame Nutzung eines Wäschetrocknungsraums und einer Toilette im Keller, Nutzungsrecht für den Garten.