Gewerbefläche 1 050 m² Niedersachsen, Deutschland

Bundesland Niedersächsischer Netto-Supermarkt (12,5 % pro Jahr) Gewerbegebäude zur Langzeitmiete im Netto-Markt-Netzwer Supermarkt (Edeka-Gruppe, Deutschlands größter Lebensmittellieferant, besitzt 85 % Aktien von Netto-Marken-Rabatt). Netto ist ein zuverlässiger Mieter: einer der größten Einzelhändler in Deutschland, 4.000 Niederlassungen, ein Jahresumsatz von mehr als 11 Milliarden Euro. Der Mietvertrag wird bis Dezember 2026 abgeschlossen. Baujahr des Gebäudes: 2013 Lage: eine kleine Stadt 30 km von Hannover entfernt. Objektcharakteristik: Landfläche: 5903m2 Nutzfläche des Gebäudes: 1050m2 Parkplatz für 76 Autos Baujahr: 2008 Gute Mieteinnahmen pro Jahr: 120.840 € (7,9 % pro Jahr brutto, 5,5 % pro Jahr netto) Es ist möglich, ein Darlehen in Höhe von 1100.000 € unter 2 % pro Jahr zu erhalten. Eigenkapitalrendite vorbehaltlich des Kaufs eines Objekts mit Kreditfonds: 12,5 % pro Jahr Preis: 1 631 340 €